Babybing87

2011年2月份以不算很低的价格买了白云区的一个楼梯顶楼9楼的三房，现在住了一年多了，觉得爬9楼真的有点累，老公经常在旁边埋怨说不如卖了再买一个小点的电梯吧（因为现时为止只有我和老公两个人住，觉得三房对我们来说确实大了点，即使以后生孩子了，可能两房也勉强够用了），再加上现在铺天盖地地说银行利率有7折8折的，对于商贷的我们来说，这是一个多大的打击啊。但卖了再买二套的话，利率又只能是基准的1.1倍，比现在还贵啊，天啊，该如何是好呢？该死的国八条，让穷挫矮的80后伤不起啊！
不知道二套能不能做公积金贷款呢？我是上一年转工作后公司才开始买的公积金！这样的情况如何是好，望高人指点！

宇文小白

    好像听人说第一套纯商贷，第二套是能公积金的，只要你符合公积金贷款条件，lz多打听下下

Babybing87

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嗯！

Babybing87

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是啊，很后悔当初一冲动就买下了顶楼，悔不当初啊现在

bonnieluo

第二套可以做公积贷款呀，不过首付六成，楼主你伤得起吗？？。。。

Babybing87

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算二套的

Babybing87

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更伤不起的是贷款利率是基准的一点几倍啊

Babybing87

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你来错地方了亲

bonnieluo

   

Babybing87 发表于 2012-6-25 16:19
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更伤不起的是贷款利率是基准的一点几倍啊

我们都伤不起，，，

naerman

卖了再买算第一套滴。。。哪怕第一套不是全额是商贷也算。。。

Babybing87

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谁说的，算二套的！如果卖了一套再买还算一套的话我马上卖！求官方证实信息！

shirmy

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卖了再买肯定是第一套吧，之前有咨询过郑大源

Babybing87

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真的假的，那就是等于我卖了这套，再买的话不用6成首付？利率也不需要基准的一点几倍么？求证实哇！

396898555

白云区那么多低层的和电梯楼，你怎么偏偏买了楼梯楼九楼啊，悲催。卖了吧，再买一个小一点的，虽然证未过五年，可是可以和两房相抵消。总的为以后的孩子和老人家想想吧。

naerman

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是真滴。。。偶去年就是这样。。。

Babybing87

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你都会说去年了亲！
国八条貌似是2011年2月底才颁布的呢~~~

Babybing87

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冲动是魔鬼啊！