amyhan222

同样想换房的我要学习了

lily_55

   

RIAN妈 发表于 2012-6-11 10:08
现在涨价了，上回103万被别人抢单的，60方，砖混结构，现在低一层的是110万，高一层的是120万。。。 ...

那儿还有这么小面积的吗？我听中介说有一个西向的46方放出来几天就给人买了，80万。

RIAN妈

   

那儿还有这么小面积的吗？我听中介说有一个西向的46方放出来几天就给人买了，80万。
...

我知道这套，3楼西向，应该便了一万左右成交的。

RIAN妈

应该有2套，60方，砖混的（悲摧啊。。）
一套一楼开价110万
一套三楼开价120万。

lindald

   

别人的我不知，我的是这样的。。。（合同不用在房管局签，可以在任何地方签） ...

我上次卖房也是，房产证只有我的名字，买家一次性付款，全程交易我老公都不用出现。

RIAN妈

   

我上次卖房也是，房产证只有我的名字，买家一次性付款，全程交易我老公都不用出现。 ...

你换房动作要快点啊，上回我给别人抢走的那套砖混，楼下放110万，楼上放120万。。。

lindald

   

RIAN妈 发表于 2012-6-11 11:40
你换房动作要快点啊，上回我给别人抢走的那套砖混，楼下放110万，楼上放120万。。。 ...

领导那关还没通过呢，难道又要先斩后奏

CHINA8001

   

领导那关还没通过呢，难道又要先斩后奏

你应该是限购了吧

lindald

   

CHINA8001 发表于 2012-6-11 13:47
你应该是限购了吧

多得雨妈支妙招，宜家想走“换房”路

妈妈不易

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请教下：  现在网签可以报低价吧？是不是另再签一个合同

笑看人生百态

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这个价跟去年8、9月份时差不多。。。。。。

小何生

   

最应该请我吃饭啊，你说了学校价位后，我首先推荐就是这个地点啊。

最近转悠中间，，太能感受各位妈的感受了，事没做好，就开始想东想西的。如果是珠委四十多平方的小单位，会不会单价比60的高？

eagle

楼主写得很详细！
请教一下：请问60多方的房子为什么契税是3%？
还有6月8号出了什么新政啊？
谢谢！

柳草草

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可以报低价，但是要一次付清或不全额贷款

也就是说，比如房子100万，你首套可贷70%，你只贷50万，就可以报低价了。

柳草草

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楼主是二套房子啊，所以无论多大的，二套都是交3%契税。

RIAN妈

   

最近转悠中间，，太能感受各位妈的感受了，事没做好，就开始想东想西的。如果是珠委四十多平方的小单位，会 ...

要看哪一栋，如果是9栋是更便宜的
上2个月卖了2套，一套是6楼，一套是3楼，都是45方上下的。价格是80万到顶

RIAN妈

   

楼主写得很详细！
请教一下：请问60多方的房子为什么契税是3%？
还有6月8号出了什么新政啊？

因为是二套，所以必须契税3%

RIAN妈

   

偷偷问一下：网签还可以报低价吗？

可以报低价的，具体需再分析，我卖的那套就报低了25%，我买的这套因为我足额贷款，不能报低。

RIAN妈

   

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可以报低价，但是要一次付清或不全额贷款

这个正解。