本帖最后由 风振罗衣 于 2012-5-12 19:20 编辑
3、装修招标书
老公自制的装修招标书,准备好了给参与招标的装修公司的,确保与每间公司沟通一致。有几家公司看了后认为老公是个内行,可见老公功课做的非常卖力。
装修标的:XX路XX街XX号 建筑面积:109.67平方(层高4.8米) 建筑类型:多层楼梯楼 建筑楼龄:14年 计划入住时间:2012年8月 居住人口:夫妻两人,姊妹一名,幼童一名,老人一名。(另有两位老人偶尔居住) 设计要求: 设计原则:安全、经济、节能、实用。
4.8米的层高,需要上下分层,两层均可正常居住; 两个卫生间,楼上楼下各一; 五间卧室,一间开放式起居室;需有较好的通风采光,并考虑空调; 主卧在楼上,需要有衣帽间; 需要有充分的储藏收纳空间; 客厅尽可能中空,厨房要大; 由于没有阳台,需考虑晾衣服的问题; 水电改造布线合理; 设计时考虑绿色植物摆放或吊挂位置。
简单平面图,标注的均为建筑尺寸
设计风格: 简单明快的现代风格,主色调倾向于黑白灰。 设计元素倾向于以“树”作为主题,以树干树枝的剪影作为全屋的一个装饰主题,材质方面考虑过黑镜、亚克力板等。
初步设计构想,上图为一楼,下图为二楼。
针对初步设计构想的一些问题:
1、目前房屋装修中有吊顶,因此房顶的梁柱情况未明,上下两层的高度分配需考虑。
2、客厅与内阳台之间的墙可否全部或部分打掉以增加采光?
3、楼板采用轻钢结构或者钢筋混凝土浇筑?承重与隔音效果如何平衡?
4、内部间隔墙采用轻质间隔墙还是传统砖砌墙?
5、家中有老人和幼童的情况下,楼梯、栏杆及其它部分如何保证他们的安全?楼梯采用木制、水泥制或钢制?
6、层高有限的情况下,如何减少压抑感,尤其是需要吊顶的厨卫。
7、为了儿童房上厕所方便,2楼从主卧划出来的走廊比较浪费空间,有没有别的方法解决?
8、上述方案为非专业的初步思考,仅代表间隔设计方面的一些倾向,不希望成为设计师思考的禁锢,欢迎不同意见。
从节能的角度考虑: 每个活动区域的强照明和弱照明如何分配,双控开关如何安排。灯具的建议。 空调如何安排,尤其是客厅、饭厅、起居室等开放空间。
其它招标要求: 给出专业的设计方案,能够解答上述问题。 能够给出合理明确的报价,包括水电改造在内。 能够对于主材(瓷砖、地板、厨卫等)给出购买渠道、价格、材质方面的建议。 能够给出明确的责任分工及人员分工安排。 能够给出明确的工期时间表,并注明各项主材的进场时间要求。 拥有制作楼板及楼梯的经验和资质,能够为工程的安全负责。
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