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3. 装修师父选定

从拿到房产证以后就开始在找我家装修的具体施工对象，由于业主还没有交房给我们，因此量尺寸很是费了点周折，每次量房都要跟业主约好时间，极为不便。来我看房子量尺的有谢工，顾工，喜迎门装修公司，华浔装修公司，简单总结下吧：沟通真的很重要，有的设计师一直在滔滔不绝的讲该怎么做，他们公司哪里哪里好，老是想把他的设计思想强加到你身上，但没有注重你的需求，必竟房子装修是我在出钱，以后也是我住，应该考虑到我们的生活习惯！

经过反复对比，做装修预算，最后选定谢工当我家的装修主管。谢工给我的感觉是话不多，是一个很认真、负责的听众（我这人性子比较急，老是喜欢打断人说话，这习惯很不好，天天被领导骂！），沟通很nice。

目前定在明天开工，希望一切顺利！

下面是我家没开工的一些图片

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4. 拆旧完成

周二开工，按照预定计划，今天全部拆完，明天开始砌墙了
厨房的地砖居然有两屋，少见，估计又要加一笔费用了

主卧的柜子里塞满了垃圾，太恐怖了

这一张更清晰，恶心死了，破鞋，装完后的木屑，原来的工人偷懒 111[size=1em]衣柜后面的墙都有点发霉了，原来的防水有问题。1

这是我家的实木[size=1em]地板，基本拆下来，正在考虑能做什么用！·1

墙面铲灰，先喷水，再铲，不然太难铲了，原来的涂料很结实

卫生间已经清理完了！

师父正在拆门，好认真啊

清下来的垃圾，堆满了一地

全部运走，世界清净了

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5. 公积金提取及自动转存、水电过户参考
房产证拿到手一个多月，一直都没空去提，刚好今天要去过户水电，顺便把公积金也取了出来。
一、公积金提取及转存

下图是住房公积金的提取申请表，在公积金官网有得下（http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/articles/catalog_2c94ec8a2d10edbc012d11238b140003/2012-04-24/article_5dfb2f5c324c6a2e01326211f86f0003/5dfb2f5c324c6a2e01326211f86f0003.html），有要提取的同学最好去官网下最新的表格。免得白跑一趟。提取公积金所需资料如下（我和老婆都有公积金）：

1、住房公积金提取申请表 1份（夫妻双方各一份），加盖单位公章；
2、夫妻双方的身份证原件及复印件各1份；
3、夫妻双方的银行卡原件（好像要四大行的，至少招行的不行）及复印件各1份，用于将公积金转入；
4、买房的契税原件及复印件1份；
5、房产证原件及复印件1份（二手房需要，我们是一人一本证，但只需要其中的一本就可以）；一手楼是凭购房合同；
6、住房公积金贷款合同原件及复印件一份（贷款合同有几十页，其实只需要第一部分有个人的信息及房产信息的那一页和最后有盖公章的那一面，其它的条款都不需要复印）。

7、如以后不想再跑公积金中心的话，可以在第一次申请的时候就填一份自动转存的申请表，以后每隔半年或一年就公积金中心就会自动把公积金转存到你的银行卡中（条件：必须是纯公积金贷款）。表格如下：

二、水表过户，我们小区是由物业代交，所以只需要拿着房产证到管理处更改即可；

三、电表过户及自动划账：业主本人去即可，不需要原业主去

   到区供电局营业网点（我们是天河区的，到水荫路的南方电网天河区营业部，可以先直接坐车到动物园北门——靠近黄花岗的那个门），然后往水荫路方向走几百米就到了），先去叫个号，然后到前台领一份表格，查询房产所在地址的电表号，即可， 需要以下资料：

   1、业主的身份证原件及复印件一份；

  2、房产证原件及复合件一份；

  3、银行卡原件及复印一份。

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6. 房间格局定型（完成砌墙，批荡）

这是我家户型的方案设计初稿，由于原来只是对全屋的格局，门的位置作了调整，没有具体考虑到一些细节，由上图可以看出，客厅左边有两个柱子，由于原来砌墙是把墙把柱子对半分，在客厅，卫生间和小卧都能看到柱，很不美观，也不实用，浪费了空间！

  下图是改造后的户型图，小房间整体向客厅移了20CM左右，小房间与客厅之间砌薄墙，卫生间向客厅平移5CM左右，由于考虑到要装门，之间的一小段墙还是砌厚墙。经过改造后，客厅基本看不到柱子，线条变直了，空间利用率更大了，电视柜的选择性也大了，不用考虑那个柱子！，唯一遗憾的是进门那堵墙无法改造，还是有两个小柱子。

1203班：booklib和芹菜的装修日记8.房间格局定型（完成砌墙，批荡） <2024>字节
标签: 房间格局装修日记

这是我家户型的方案设计初稿，由于原来只是对全屋的格局，门的位置作了调整，没有具体考虑到一些细节，由上图可以看出，客厅左边有两个柱子，由于原来砌墙是把墙把柱子对半分，在客厅，卫生间和小卧都能看到柱，很不美观，也不实用，浪费了空间！
  下图是改造后的户型图，小房间整体向客厅移了20CM左右，小房间与客厅之间砌薄墙，卫生间向客厅平移5CM左右，由于考虑到要装门，之间的一小段墙还是砌厚墙。经过改造后，客厅基本看不到柱子，线条变直了，空间利用率更大了，电视柜的选择性也大了，不用考虑那个柱子！，唯一遗憾的是进门那堵墙无法改造，还是有两个小柱子。

上图是原来墙拆下来的砖，都是红砖，吸水率高，跟水泥结合力更强，师父拆的也比较小心，这些砖基本能回收再利用！
墙基本砌好了，不用做门的墙都砌的是薄墙！

这堵墙要做推拉门，为了门更牢固砌的还是厚墙！

新旧墙之间用铁丝网来固定，以防新旧墙之间的应力作用而开裂！

  墙面批荡基本完成，最后秀下我家使用的水泥！金羊水泥

chifanla

拆除很多垃圾啊

booklib

   

chifanla 发表于 2012-6-5 14:30
拆除很多垃圾啊

这只是一半，后面把全屋的天花都打了，我在后面会上图！

mamade1

砌墙加铁丝网就可以防止新旧墙分裂开吗

booklib

   

mamade1 发表于 2012-6-5 15:40
砌墙加铁丝网就可以防止新旧墙分裂开吗

对，是防上面的涂料开裂

chizhia

原来公积金是这样的，谢谢分享

booklib

7 .拆旧&拉毛&批荡

   其实本来都拆旧完的，后来在施工过程中发现，我家原来的批荡是由黄泥和水泥混合的，客厅加的水泥比较少，一打下来脚踩一下全变成为粉末，而天花呢，居然全部是黄泥批荡，本着装修一次到位，把隐患全部消灭的原则，谢工帮我把全屋的天花、客厅全部墙面的批荡全部铲掉，有空鼓的地方也合部敲掉。然后用水泥混合胶水用扫把在光滑的地方进行拉毛。
    通常， 在贴墙地砖，批荡（尤其是天花）之前，如果墙地面是很光滑的，基层和墙面的粘合度不好，墙砖容易脱落，要用水泥砂浆再掺上界面剂，弹刷到墙面上，形成凹凸不平的墙面，这样再贴[size=1em]瓷砖，可以增大附着力，减少空鼓。
  最后感谢谢工和他的伙计不怕脏，不怕累，花了两天让我家变成了毛胚房，真是十分感谢！不好的消息是，我家的预算估计严重超支了。
   好了，不废话，上图。

booklib

8 .防水篇

防水算是除了水电外最重要的一项隐蔽工程了，如果防水没有做好，要返工的话，损失很大！防水处理一般用于厨房、卫生间和阳台等湿区，使水等液体不会渗入楼下和墙体，造成渗漏或者导致墙面装饰材料的潮变、发霉。一般在做防水之前，应先把墙体或地面找平，清理干净，待其干燥后，用防水材料涂在墙面或地面上。我家用的是德高防水，如下图，按一定的比例将水、A料和B料混匀后，用刷子将防水涂料在要做防水的地方进行涂刷。

我家防水工程的具体做法如下：

1、卫生间沉井刷防水，先用纯水泥刷一遍，等晾干后，再用德高防水涂料刷两遍。防水试验时注水到快到地面平齐，闭水试验48小时。以楼下卫生间无渗漏为合格标准。

2、沉井填平后，用水泥将水电的凹槽找平后，再用德高防水浆料大面积涂刷墙面和地面。其中墙面刷到顶（2米高），刷两遍。

3、橱房地面和四面墙刷德高防水涂料一遍。

4、阳台地面刷德高防水涂料一遍。

防水涂层固化后，不应出现起泡，空鼓，皱折，露胎，起皮等；卫生间在防水层晾干后，闭水试验48小时以上，以检查防水工程是否合格。墙体用花洒在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋5分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。

小肥猪妈妈

你家的德高防水是装修师傅包的还是你自己买的，做防水这一项师傅是怎么算的，你家用了多少德高防水料呢？你在那买的？价钱又是多少呢？请别介意，因为我下个月就要把厨房和卫生间翻新，有太多不懂的地方，见谅！谢谢！

小肥猪妈妈

与厨房邻近的房间要不要做防水，如果要的话，要做到多高呢？

booklib

   

小肥猪妈妈 发表于 2012-6-8 15:23
与厨房邻近的房间要不要做防水，如果要的话，要做到多高呢？

我家防水是师父包的，具体多少忘了，橱房做防水就可以了，房间就不用了吧，我家橱房做到顶，帮邻居做的

云上太阳

很详细，留个印。

booklib

9. 水、电篇

水为万物之源，水路设计是装修中的隐弊工程之二，家庭装修中水路的设计主要有两大块，一是供水设备，二是排水投备。二者有机结合，缺一不可。

上图是我家的水路图，主要分布如下：橱房水槽、卫生间洗脸盆、淋浴器供冷热水，阳台供冷水。
   水管铺设的基本要求是：左热右冷、管线朝外、高度一致、横平竖直、间距符合龙头，冷热水管分开15cm，水管的内牙接头要与[size=1em]瓷砖平剂。

水管全铺好后，进行试压，我家基本上是1MPA的压力试了两天。

二、电

        我家的电路安装过程如下：砌完墙，批荡完后开槽，然后铺联塑料的阻燃PVC电工管，最后穿线。线管内无接头，接头全做在底盒中。这样做的好处是管内的线是活动的，以后有问题方便更换。 电线是谢工包的，用的是庆丰的双塑线，布管基本上就是横平竖直，强弱电分开30cm，管尽量沿着墙角走。3条空调专线专管用4平方的线，插座用2.5方的线，照明用1.5方的线。
       强电箱的分布如下：总共12个电位，其中空调3个回路，厨房1个回路，卫生间1个回路，2个房间+客厅插座1个回路，2个房间+客厅照明1个回路。
   我家的电路图如下：

红色是空调专线，蓝色是弱电专线，绿色是插座。关于插座的数量和位置，这个其实跟据自己家的情况来决定吧，宜多不宜少，像我们就比较特殊如煤气灶需要一个插座，智能马桶盖也需要一个插座，电视机后面需要二个网络端口（一个给电视，一个给无线路由器），弱电箱里也需要一个插座，给光猫用的。

我家的庆丰电线和联塑的PVC阻燃管

师父先对墙体进行开槽，然后铺PVC阻燃管

线管布完之后，先用水泥把墙上的线管封好，固定，然后就要准备穿线了

师傅用锯片将凸出来的线管据掉

Re:1203班：booklib和芹菜的装修日记11. 水、电篇 <12949>字节
二、电
     我家的电路安装过程如下：砌完墙，批荡完后开槽，然后铺联塑料的阻燃PVC电工管，最后穿线。线管内无接头，接头全做在底盒中。这样做的好处是管内的线是活动的，以后有问题方便更换。 电线是谢工包的，用的是庆丰的双塑线，布管基本上就是横平竖直，强弱电分开30cm，管尽量沿着墙角走。3条空调专线专管用4平方的线，插座用2.5方的线，照明用1.5方的线。
    强电箱的分布如下：总共12个电位，其中空调3个回路，厨房1个回路，卫生间1个回路，2个房间+客厅插座1个回路，2个房间+客厅照明1个回路。
  我家的电路图如下：

  红色是空调专线，蓝色是弱电专线，绿色是插座。关于插座的数量和位置，这个其实跟据自己家的情况来决定吧，宜多不宜少，像我们就比较特殊如煤气灶需要一个插座，智能马桶盖也需要一个插座，电视机后面需要二个网络端口（一个给电视，一个给无线路由器），弱电箱里也需要一个插座，给光猫用的。


我家的庆丰电线和联塑的PVC阻燃管

师父正在开槽，开完槽后进行铺电线管！如下图




线管布完之后，先用水泥把墙上的线管封好，固定，然后就要准备穿线了


师傅用锯片将凸出来的线管据掉

线管跟底合持平

穿线要两个人配合完成的，一个人用力拉，另外一个人塞线。

电线从底盒要多出十分公分长备用

我家的弱电箱，很大吧，花了三百大洋，含电话，电视，网络模块，可内置无线路由器！方便，实用，就是有点贵！

师傅用pvc胶水将线管粘好，然后就可以用水泥把线槽封好、地平找平了！

谢工还非常注意一些小细节，下水管，水管的出水口，煤气表、煤气阀门都帮我做了保护！，十分感谢！！

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10. 实用煤气安装篇   
    转自某网MK同学
   管道煤气安装有2种：

1、旧业主已经报装了管道煤气，屋里已经有煤气表了。

2、大厦有煤气管道，但自己的房子是还没报装的。

第一种就很简单了，直接打煤气公司电话改装就可以了，省不了几个钱了。

对于第二种情况的同学，可以考虑下是否使用我这个办法，能省不少钱，废话就不少说了，直接讲步骤。

1、先打电话到煤气公司进行报装，约3天后会有师傅前来测量，这个时候一定要想到煤气表要装到哪里去，才能不影响厨房的美观。本人就吃了个亏，开始的时候师傅很严肃的安装在了一个显眼的地方，最后的时候才帮我改到第二个地方，很隐蔽。（改地方约要收100元）

本人报装是在天河龙口东那边，报装全世界都一个价，1950.

师傅会在测量后给你个表，去交钱。

这个时候，会有很多同学要拉多条管到燃气热水器的，这个就是省钱的地方了，先问下师傅，大概要怎么装，师傅会告诉你是要明装还是暗装，明装好像65，暗装要145。煤气公司的安装标准是，管道要在吊顶的下面，而且要走屋内，而且要高过1.8米。一般这样一绕，费用就高了。

现在就要跟师傅说了，报装价格就定了，是包到燃气灶的，但是到热水器的部分，就可以跟师傅谈谈做私单了。

不过这个时候师傅还是会跟你说，按照公司的价格，顶多便宜一两百。虽然是这样，但是这个时候记得告诉师傅要放在吊顶里面，不影响外观，要穿墙走，这个可以省很多米管子。

所以总结这个，师傅一般要来3次，第一次是测量，第二次是正是安装表，然后谈好私单价格，同时测量到热水器的部分，第三次过来安装管道到热水器。

本人原本走的管道是65左右，算了下正规的要走15米左右，然后表又要移动又要收钱。最后谈妥后大概是50一米吧，加上开关之类的，穿墙走大概10米，总共收了700元，比我之前在煤气公司问的价格（1200元）省了不少，重要的是他会帮你沿着墙走，其实跟暗装没区别。

    我家不同之处在于，我家是暗装，用的是不锈刚的波纹管，外面套刚管进行保护。
  具体图片见水电篇中黄色的管子

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11. 白蚁防治指南

   

由于我家全屋都是铺木[size=1em]地板，关于白蚁的防治问题一直都有所犹豫是否需要做，主要存在两个担忧：1）我家拆旧中没有发现白蚁的痕迹；2）担心带来二次装修污染。通过搜索了白蚁的相关资料，结果真是触目惊心啊，不敢再有侥幸心理，决定还是要做好预防，把白蚁拒之于门外。下面是我花了两天时间整理的一个白蚁防治指南。

老规矩，先普及一个白蚁防治的知识吧。

白蚁主要通过三种渠道进行危害：一是通过“分飞”即分群，进入到千家万户危害。即散白蚁是2~5 月间分飞，家白蚁是4~6 月间进行分飞。二是白蚁为了取食生存，它可能“穿墙打洞”，利用蚁酸腐蚀毁坏蚁道（路）上的障碍物如金属件，水泥件及其它建筑设施，爬进现代建筑物；白蚁还会通过伸缩缝隙、风道、暖气管道、电梯井、水管、电线、垃圾道等进入建筑物居室，白蚁的觅食蚁道可长达100m 以上。三是白蚁在木材及木制品内（一般不合格产品居多），通过家装购置、携带进入室内危害。

白蚁防治技术措施主要有：

一、白蚁分飞时有趋光性，应在每年2~6 月白蚁分飞的季节，傍晚尽量少开灯，并关好纱窗，减少危害隐患。

二、在装饰装修过程中应先购经过高温蒸煮、干燥、药物处理的合格板材、木制品、组合家具等木质装璜材料。绝对不要选用抗虫性能差的木料制成的木地板以及蚁害区的旧木料和松木做木地板。

三、使用白蚁药进行处理。

1、房屋装修时，贴石材或[size=1em]陶瓷地砖前，应把现场清理干净，在正负零层及以下的对沿墙内侧10m 的地（楼）面和离地（楼）面高30cm 的四周墙体表面用防蚁药剂喷洒处理2 次。

2、实木地板应用药剂将夹板正反两面进行涂刷处理。②强化地板或复合地板应在铺设前对木地板的粘贴面用防蚁药剂连续涂刷处理。3、凡与木质纤维类装饰材料相贴、相接、镶嵌的，作永久性被封闭所遮盖的墙体表面，如吊顶、门窗套、壁柜等在粘贴、铺钉、安装前，用防蚁药剂对墙体表面连续喷洒处理2 次。

4装饰墙体表面的造型、异型装修，其设置在与墙体表面相贴、相接、镶嵌作永久性被封闭所遮盖的木构件（木龙骨、支撑、垫木等），在铺钉前用防蚁药剂对木构件连续涂刷处理2 次。

5、直接粘贴铺钉于墙面的板材（木工板、四面板、维离板及门窗套的贴墙着地部位），在制作成型固定安装前，用防蚁药剂涂刷处理1 次。

6、吊顶所使用的木材在使用前2 天，用防蚁药剂连续喷洒处理2 次。

7、木质材料制作的装饰间隔或间隔类墙（如吧台、纤维板墙、胶合板墙等），在安装固定前用防蚁药剂对贴墙着地部位涂刷处理2 次。

8、凡涉及阴暗潮湿和入墙入地的木构件，在预防施工操作中，应提高施药浓度，适当增加用药量。

白蚁预防可采用的方法有化学屏障、物理屏障、监测控制系统及使用抗白蚁材料等。化学屏障法是将杀虫剂应用于土壤、木材或其他白蚁活动的环境，在白蚁源与保护目标(如建筑物)之间形成一个隔离带，该化学屏障隔离带能阻止白蚁穿透入侵目标而起到保护目标物的作用。化学屏障因具有效果明显、成本相对较低、操作简便等优点而广泛使用。化学屏障法中使用的白蚁防治药剂要求持效期越长越好。第一代白蚁药主要为氯丹、灭蚁灵，由于其环境浸染问题已被禁止使用，目前常用的白蚁化学药物有毒死蜱、联苯菊酯、氰戊菊酯、吡虫啉等药剂。

白蚁药的特点主要有：

1、纯度高、杂质少，毒性较低。
在农药登记上白蚁防治药剂必须按照卫生杀虫剂的范畴和要求进行登记注册。

2、与普通的农药相比，白蚁防治药剂的药效期要求越长越好。

3、白蚁防治药剂在房屋白蚁预防上的使用量是普通农药在大田、蔬菜、水果等使用量的几十倍甚至几百倍。

4、白蚁防治药剂在房屋白蚁预防处理后，在建筑施工过程中很快会被混凝土板覆盖和密封，使药剂不易光解和挥发，利于延长药剂对白蚁的持效期。

目前使用的白蚁防治药剂在土壤中的移动性相对较小，与土壤的吸附力较强。白蚁防治药剂药剂在土壤中的持留性和稳定性顺序依次为：氯菊酯＞氰戊菊酯＞联苯菊酯＞毒死蜱＞氯氰菊酯＞丙胺磷。

我家实际操作如下：

由于白蚁药剂中毒途径主要是接触和食用，挥发性很小！因此，喷完立即密封好，对人体的毒害很小。需喷药的重点位置有：沿外墙室内电线槽，所有的门窗边框和门槛石下面，喷完立即用水泥批荡封好！实木地板下面的夹板正反两面，复合地板的背面。在准备安装开关插座面板时，用药匙将少量固体粉末白蚁药倒入跟开关插座底盒连接的那个布线管中，可防止白蚁从线管出入。

龙飞羊买的药剂氯菊酯，味道很大，应该是有机溶剂型的白蚁防虫剂，不推荐购买，一是工人应该不愿意在很大味道的工地施工，二是有机溶剂可以会从木地板中挥发出来，靠成室内污染。

我家买的是联苯菊酯的白色微乳液，以水作为溶剂，完全没有气味。

最后，友情提示：虽然白蚁药是低毒的，但请实验操作时做好防护，戴好口罩，一次性乳胶手套。完后请即时用洗手液、洗洁精洗手！

参考文献

[1] 林 雁，邬顺弟，常用白蚁防治药剂的降解、持效期的研究与探讨，农
药，2007，46：586-590

[2] Department of Health and Ageing Office of Chemical Safety, AS. Termite Protection:Available Treatments and Hazard Information about Termiticides[EB/OL]. 2004, http://www.tga.gov.au/docs/pdf/termite.pdf.

[3] SARAH T, PETER Di M. Health-based Investigation Level for Bifenthrin in Soil[C]//LANGLEY A, GILBEY M, KENNEDY B. Proceeding of the Fifth National Workshop on the Assessment of Site Contamination. Adelaide: NEPC Service Corperation, 2003: 205-209.

[4] 林
雁, 张
睿, 何利文，6种白蚁防治药物对散白蚁的室内毒力比较，中华卫生杀虫药械，2010，16：30-34

[5]
张利忠，现代家庭装修的白蚁危害及其防治，现代园艺，2007，（7）35