qing812913

回复 夏天你好 的帖子

有时候他会特意不联系你，等你主动让价。过个五天，如果他确实不跟你联系，说明可能真的做不了。那就换一家中介，把价格适当升一点。

夏天你好

恩恩，多谢建议啊

好家长

这种实操的帖子一定要顶！

猪鼓励糖

   

qing812913 发表于 2012-5-4 13:59
回复 奶茶小贝 的帖子

确实是很少人，你走进去喊一下。我去到的时候整个大厅才两三个人，还没什么人知道， ...

呵呵  在大厅吼一下 谁的钱包手机  掉啦       马上又很多人出来。。。。

3806572

学习，谢谢分享。

609531754

占位。。。。。。。。。。。。

wei321

学习,学习,

雨香

真好,才065%的担保费.中介帮我找了暗按公司,暗按费加保险费加其他杂费共花了8400元.还跑了三四次间按公司,出了钱还受了气.

duyang5909

焦急的等待同贷书中.....

rcxy

我想问一下这样的话那个评估费会不会太高，我买的房要交7.6的税点，要评高也不合适了，谢谢

duyang5909

真实案例

公积金贷款80万元一个月放款

今年4月，曾**和男朋友在白云区以145万元的价格购买了一套二手房。办理按揭时有两种做法可以选择，一是首付最低三成43.5万元，剩余101.5万元申请组合贷款（80万公积金和21.5万元商业贷款）。第二种做法则是申请纯公积金贷款，两人最高贷款80万元，但首期要付65万元，相当于约四成半首期。申请纯公积金贷款，首付比预算高了七八万元，但经过对比，曾**还是决定借钱凑首付，选择做纯公积金贷款，因为纯公积金贷款比组合贷款省了不少利息，80万纯公积金贷款25年月供为4500元左右，如果加贷21.5万元的商业贷款，这21.5万元的25年利息约23万元，利息超过了本金。

曾**将申请资料交到银行后，由于没有退件，五个工作日后就拿到了公积金中心的同意贷款书。紧接着，曾**到房管局办理递件过户交易，10个工作日后就从房管局拿到了新房产证，银行工作人员随后为她办理了入押手续，等待公积金放款。曾**说：“4月23日出房产证，‘五一’假期后没多久，银行就通知我放款了，准备供楼。从申请到放款大概1个月时间。我们很快就收楼了，业主收到了房子全款，皆大欢喜。”

qing812913

回复 rcxy 的帖子

听银行的人说，银行的人会看评估价审批贷款额度。缴纳税费的计税依据，看得是网签合同上的价格。应该说，评估价高，不影响缴的税费。听说的，没有确认

rcxy

谢谢哦,再问你一下，你是在公积金担保中心办理的吗？怎么办理？谢谢

qing812913

回复 rcxy 的帖子

你直接过去咨询吧，公积金中心三楼。

kid100200

公积金贷款都几日搞定？？好快喔~~

鱼过留痕

过来学习的

ylmore

学习了，好贴啊

糖醋妈妈

好贴，收藏了。慢慢看。

duyang5909

好消息，刚打电话给黄MM说已经批了，等这两天公积金中心打印同贷书通知我去给担保费就准备过户了

RIAN妈

   

5月8日：昨天跟业主、担保中心中行的黄MM，中介约好时间。今天一早就跟业主中介直奔房管局，进行网签。LG是 ...

五个工作日出同贷书，太牛叉了。