love313

费用：按揭的总款*0.65+评估费 ，
这里应该是0.65%吧？ 另外评估费一般怎么算的？

anny825

呵呵，也许很快就能用上！

去小辣甲看海吧

自己做按揭的话，烦些咯，不过现在外面的按揭费也好贵，所以自己来省钱。学习了

qing812913

回复 love313 的帖子

90方以下600块

qing812913

回复 duyang5909 的帖子

这么快的啊？嘻嘻嘻，说不定哪天在公积金中心相遇呢。貌似自己做按揭跟找中介没有什么区别，后者就是有个中介陪同而已。额。。。。。

qing812913

回复 夏天你好 的帖子

没有，但是我们开的价本来就低于市场价，嘻嘻。故意开低

duyang5909

是哦，我那个中介也陪着去了，他说真快

qing812913

回复 duyang5909 的帖子

今天按照黄MM提供的指南，去打了流水什么的

qing812913

回复 duyang5909 的帖子

悠悠，方便透露一下， 你贷了多少钱吗？真快啊。

duyang5909

我才贷20万，买的房子成交价是70万呢

duyang5909

我昨天带了好多存折，都没有用上，就是随便打了一个流水，qing812913黄MM说你要打多少流水呀

qing812913

回复 duyang5909 的帖子

半年，我听你说不怎么要用。我就只打了一张工资卡的。半年才一张纸。

duyang5909

是哦，我准备了一大堆存折，她只随便要了一个，她说商贷就看重流水，公积金贷款看的是你缴纳公积金的情况和收入证明

甘樣都得

帮顶啊，很有用～

夏天你好

回复 qing812913 的帖子

哦哦，学习了，我们也开低，不行的话就说明和那套房无缘，貌似现在业主都很硬气啊

srhboy

mark一下。

幽蓝BB

关注关注，请问如何评估呀？

tina116

3、放款时间：过户，取得完税证明后即可放款。（之前听按揭公司说，要出了房本，做了抵押
                                                 才能放尾款。是不是这样，我也不太懂行，但是貌似放款挺快。黄MM还说，之后的什么抵
                                                 押之类的，都由她们搞定。反正总共要自己跑两次就对了！）


非常支持楼主，论坛上有的人表面上热心，实际过程还是有许多猫腻以及违法的操作，还是像楼主这样自行按照流程解决，清楚明白。
我当初就是为了省时间，找了论坛上的某人，绕不过一个利字，过程也没有他描述的那么复杂，中介也没有他描述的那么不堪，其实大中介做事还是合法合规，有其专业性的，如果有时间的话还是自己办事比较妥当。

qing812913

回复 夏天你好 的帖子

我发现，其实中介未必会把你的真实价格告诉业主。而且通常中介都会说业主没有降价的余地。反正不要理，看自己的需求。

qing812913

回复 幽蓝BB 的帖子

今天刚约了评估公司，叫评估公司跟业主自己联系，上门评估。这个事情可以在签按揭合同之前做的。