青梅

心仪一楼盘很久，信不过中介的话，每天都上阳光家缘看看成交情况，差不多就对成交心中有数了，不会在被中介忽悠得心中恐慌。
阳光家缘网址：http://g4c.laho.gov.cn/
首页选存量房房源：
点开，在发布坐落中输入自己想查的房源的地址，不清楚地址的问度娘，要注意这里不用输完整名称的，因为中介报的时候地址不一定很准确，输入关键词即可，比如我想查汇景新城的成交，只输入“汇景”即可。

好了，最近汇景新城的成交情况一目了然：

要注意这个价格当然不是真实成交价格，一般来说报的都是4月1号之后税务局对该区域设定的最低价格。
好了，这时你也可以忽悠一下中介，“我知道你们最近成交不怎么好，比三月份小阳春清淡很多，*月*日成交了一套多少平方的，报多少价”。呵呵，相信中介不会太敢忽悠你了。

青梅

奇怪，第一张图片本来不显示，加载了就显示这么多张了。晕

取个好名字好难

里头的存量房是指新房还是二手房？

Eason_rain

就冲着论坛如此多的宣传，如此多的反复托市，想想就明白到底趋势如何

青梅

存量房当然是指二手。
查新房成交情况的话在房地产项目信息那里查。

temmycoo

存量房是二手??那么业主放盘阳光网都知道??

存量是新房吧?

titanium88

这个不准的，实际成交比这个多得多

haohaodekeke

我想查万科城。罗岗的。
怎么点查询没反映呀。楼主帮我看看把。 (来自手机端的回复)

Janlis

回复 取个好名字好难 的帖子

存量房指的是二手房。

青梅

网签之后没有不经过房管局成交的吧。说这个数据不准的我不知道是什么意思，如果说时间滞后一点倒有可能。注意我说的是成交，不是指放盘。放盘谁管你呢，房管局管天管地也管不到你放盘。
对于想买房的人，还是多做做功课吧，本来就信息不对称，自己再糊涂的话，真不知道说什么才好。单纯对对存量房概念都不清楚的无语。

青梅

回复 haohaodekeke 的帖子

萝岗好像还没网签吧。

fchenscut

   

心仪一楼盘很久，信不过中介的话，每天都上阳光家缘看看成交情况，差不多就对成交心中有数了，不会在被中介 ...

这里面显示的交易价格，比实际交易价格只会低不会高的。高了要多收税。

haohaodekeke

罗岗是没有网签阿，那就查不到吗。 (来自手机端的回复)

wchwq

感谢经验分享

haohaodekeke

增城都有啊。 (来自手机端的回复)

青梅

回复 fchenscut 的帖子

原帖已经说了，成交价格4月1日后一般是税局对该区域设定的最低价格。价格可以作假，成交量作不了假。

广州第一穷人

盘源编号： 0120017893  区划： 天河区  
小区名称：   发布坐落： 瘦狗岭  
房屋描述：   使用性质： 住宅  
建筑结构： 钢筋混凝土(甲石,砼)  建筑面积： 81.5408  
套内建筑面积： 76.5249  

拟转让价格（万元）： 0.1  放盘时间： 2012-04-01 到2012-04-30  
看房时间： 随时  是否独家委托： 否  
交易状态： 已签约  发布日期： 2012-04-25  
？？？？？
1000元买楼？

RIAN妈

我看到了一个真实的数据了
4。25号
天寿路65方，118万

知足常乐123

上面的数据都是滞后的。