华华女

    前几天在越秀区那边的中介介绍了一套房子，本人觉得还可以，中介说这是私房，以前单位分给个人的私房，房产证上也写着私房，能过户，能上户口小孩也能上学，且房屋使用期限是从过户那天算起70年的。我不知道哦这样的房子有没有风险的，请哪位了解的之下招。

石仔妈咪

可以理解为无花园的别墅。其他功能和普通商品房没有区别。

华华女

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那能买吗？

newboy

从楼主描述来看，应该是单位的土地。因此这房子应该是没有房产证的。所谓的改名，应该是内部改名。由于是单位的房子，只要单位和居委会什么的打好招呼，方户口肯定应该没问题！

石仔妈咪

拿个房产证去房管局，问对方名字可不可以改变成为你的，可以改名字就买咯。