木卫

   

小小刀 发表于 2012-4-9 17:28
回复 xiba 的帖子

你去银行看看现在的理财产品就知道了

的确，现在银行规定不给放贷给房地产
所以只能拼命通过其他途径融资，成本要高很多，而且也不一定见效

我的公积金

   

木卫 发表于 2012-4-9 19:38
我很多银行的朋友告诉我
现在房地产商要想贷款，门都没有，因为是国家规定不给贷
其他行业贷款则没有影响 ...

杭州一房企证实申请破产 或牵出房企破产线

2012-04-09 19:01:05重庆晨网

据了解，2012年浙江第一起资金崩盘案的主角 浙江中江控股集团便是金星房产的母公司，在1月初主动向政府汇报了资不抵债的情况，并寻求保护。

2月16日，在杭州市地税局发布的一则欠税公告中，16家欠税企业被曝光。这16家企业，大部分是房地产企业，金星房产位列前三名，欠税总额2397万元。

而杭州金星房地产开发有限公司则是当地媒体报道的老面孔。从2008年至今，该公司曾有五次股权转让，法人代表也经历了四次变更。

媒体称这是本轮房产调控政策下，杭州地区第一家因资金链问题申请破产的房产公司。事实上，在2月前后，曾开发过杭州温州经济城的杭州瑞达实业投资有限公司已提交申请。杭州房产界人士也表示，目前杭州申请破产的不止这两家开发企业。

9日，杭州本地房地产界人士介绍说，温州民间借贷危机后，不少企业资金链仍然非常紧张，尤其是受到国家宏观调控的房地产企业，从上述新闻报道的欠税企业名单便能略知一二。

据他了解，目前，主动申请破产的房企并不只有杭州瑞达实业和金星房产。除了已经申请破产的小部分企业，还有不少房企资金已到极致，正在破产边缘挣扎， 如果时间再长一点，情况应该会更严峻 。

宝贝的爸爸

   

既然是刚需，那就是无论啥情况都会买的
非刚需才能如楼主一样，择时入市 ...

刚需也不至于刚到立马就要买，不买就睡大街那种吧？

小麦2012

   

宝贝的爸爸 发表于 2012-4-9 22:00
刚需也不至于刚到立马就要买，不买就睡大街那种吧？

所有买的起房子的人现在必定有房子住。没房住的人绝对不会考虑买房，他们考虑的是如何遮风避雨。

一语清宁

这是个伪命题嘛！
中国不缺少投机的人，而且这个行业是最大的投机行业，如果人们的观念还没有从投机转变过来，这只是一个波峰中的低潮而已。

609531754

降价是硬道理。。。。。。。。。。。

在猪背上倒立

   

http://www.gzmama.com/thread-2827524-1-1.html
攸县香干 发表于 2012-1-11 10:22
海珠区又有楼盘准备降 ...

吹水的多，请问，如果业主本身房子性价比高的话，肯降价卖吗？性价比不高的房子，即使房价不降也要降价才能出手卖啦，所以房子整体根本就没降

木卫

   

一语清宁 发表于 2012-4-10 08:38
这是个伪命题嘛！
中国不缺少投机的人，而且这个行业是最大的投机行业，如果人们的观念还没有从投机转变过 ...

击鼓传花的游戏，你以为能一直持续下去？
总有人要牺牲在山顶上的，经济学铁的定律

xuliangyou

   

在猪背上倒立 发表于 2012-4-10 08:44
吹水的多，请问，如果业主本身房子性价比高的话，肯降价卖吗？性价比不高的房子，即使房价不降也要降价才能 ...

什么是性价比高??你不明白这个词的意思就不要乱用.

性价比高就等于高价咩,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,可笑可悲.....................

在猪背上倒立

看你就是来个专门进贴来吵架的货色，你有钱就去买啊，在这里吹什么水，人都说，满水不响，响水不满……
你懂什么性价比，你很厉害……
你那么懂，就没必要在这些贴子里摆谱了……

在猪背上倒立

http://www.gzmama.com/thread-2810704-1-1.html
看看你自己的这个贴子，自打嘴巴

找架吵的货色
没心情跟你这种人在这里吹水
好自为之

run191919

不是我打击各位，其实用一个逻辑就可以看到问题的本质了。广州的土地就那么多，尤其是老城区的土地，该开发的都已经开发完了，而人口每年十几万的涌入你认为老城区的房子能降到哪里去？？？昨天因为好久没有吃肯德鸡全家桶了，一问价78元，比一年钱整整涨了20元。光从这一点就可以看出，通货膨胀的厉害了。而不动产是抗膨胀最有力的保障，你认为在CPI高企的今天，房价还能跌到哪里去？

晴天96

希望一年后楼主预言实现，我就能买房子了

依楠妈妈

有需求又负担得起就买吧，等，你知道何时是最低价吗?买到合适舒服的房子就安心住吧，又不是炒楼!买，怕它跌，不买，怕它升，总是这样紧张地生活，省下来的钱都买不回补品补身体呀!

newboy

   

不是我打击各位，其实用一个逻辑就可以看到问题的本质了。广州的土地就那么多，尤其是老城区的土地，该开发 ...

还能拿土地说事，是你大脑缺根筋吧？什么都涨，你工资涨了？工资没涨，你要花更多钱买吃穿用的，还有多少钱可以买楼？活命都成问题还想投资？

newboy

   

有需求又负担得起就买吧，等，你知道何时是最低价吗?买到合适舒服的房子就安心住吧，又不是炒楼!买，怕它跌 ...

还别说，这年头的，专业炒楼的都撤退了。只是家庭型师奶隐性炒楼。女人最迷信房子保值了！

ye2829

回复 xiba 的帖子

二分息就是年息20%,你要吗?

浩如烟海^_^

   

在猪背上倒立 发表于 2012-4-10 08:44
吹水的多，请问，如果业主本身房子性价比高的话，肯降价卖吗？性价比不高的房子，即使房价不降也要降价才能 ...

支持你的看法，只有自己切身去了解过楼市，才知道，其实房价降的永远都是性价比不高的郊区盘，市区或者配套好的区域的房子，可能降价吗？自己了解吧，不要只看新闻！

sohulyq

   

浩如烟海^_^ 发表于 2012-4-10 09:56
支持你的看法，只有自己切身去了解过楼市，才知道，其实房价降的永远都是性价比不高的郊区盘，市区或者配 ...

是的，市区盘做梦都别想它能降。