qyjeny

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网签有两种:

第一种卖买双方自行交易,双方在网上或者到房管局网签,打印合同,就可以了;

第二种中介公司网签,中介公司直接登入网签系统打印合同就可以了.

xiaomei821117

有用，，，，

BABY0805

好东西哦，谢谢

水沐妍

请教： 夫本地户口，妻外省户口，这种情况下如果房产证上不写妻名
1 是不是就不用提供一年社保证明了？
2.是不是也不用提交首房证明？
谢谢

dada9109

请问万能的妈妈网，我刚签一买房合同，东圃二手。请问现在这个社保证明怎么开啊？ 在广州缴纳了3年的社保和公积金了，但是现在这家公司还不满一年但是保险是连续的，没有中断过。也就是说最近的一个社保不满一年，请问我这样的社保怎么开？ 是只能开最后一个公司的还是可以开最近一年的，虽然最近一年是两个公司分开交纳的？  谢谢

偷偷d傻笑

真是好帖呀。。
5月初才买了东圃版块的一个2手楼。。。
现在签了房屋买卖合同，交了订金，也把资料给了中介委托的按揭公司。贷款24W，15年，按揭公司收了3K，外加210元什么入押费。现在看帖才觉得收费高了，不知道后面是否还会有无中生有收费项目？我需要注意哪些呢？

另外业主要先去银行赎证，需要我们先付一部分首期款给他，这期间有哪些要小心呢？

是不是业主赎证了以后，我这边才用准备齐资料让按揭去申请贷款？

当时买的太冲动了，对流程神马的一点都不了解。。
希望楼主看到能帮我解答一下。。
谢谢谢谢~~~

qyjeny

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不好意思,最后少上网;
夫本地户口，妻外省户口，这种情况下如果房产证上不写妻名

1 房产写夫的名字,是广州市户口,可以不用提供一年社保证明.
2.首套房证明还是要提供的,一样的夫妻双方,夫妻双方是共有的.

谢谢..

qyjeny

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请到社保局,开具社保证明,目前要求二年内满12个月的社保或者个人所得税证明就可以了.

qyjeny

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现在签了房屋买卖合同，交了订金，也把资料给了中介委托的按揭公司。贷款24W，15年，按揭公司收了3K，外加210元什么入押费。

1.没有其它项目了,收费方面一般我们不参与其中...

2.注意方面具体看合同约定,必须所有交给他的定金或楼款在合同内都会列清楚,而且第一笔款项都必须开具收据..具体情况具体分析,不能一概而论....

3.业主赎契和买方申请贷款是同步进行的.签三方约后就可以评估,网签和准备资料申请贷款了.

依依纯

学习了!

依依纯

东圃片区有什么好楼盘推荐吗?

yfm

公积金不是首付2成吗？为什么你说不超过7成贷款

qyjeny

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购买二手房使用公积金贷款必须满足以一条件:1.必须纯公积金; 2.购买房产面积小于90平方;3.银行信贷纪录良好.

并不是每一个人都可以申请8成贷款.......

qyjeny

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你好,请问你需要什么样的单位?

luluyuxiao

mark备用

依依纯

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考虑小三房！

qyjeny

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不好意思，刚才看到你的信息。

依依纯

回短信老是回不了，只能在这里，两房，如果是楼梯楼的话四楼以下。你有Q号吗？我加你。
该信息来自[广妈Android客户端]

依依纯

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两房，如果是楼梯楼的话四楼以下。你有Q号吗？我加你

温-馨馨

感谢分享，真是很有用。