养家糊狗

百俪山116方的三房套，总价折完172W多，6楼看山顶公园。整栋楼的设计是工字型的，电梯上来左右两边一梯2户。阳台朝北，买楼时候进工地现场去看了户型，发现户型尚能南北对流，才决定买下。20年商业贷款，首期6成，二套房利率上浮10%，交首期后20多天放款，月供5700，2013年10月收楼。
买给爸妈养老的，没想日后会降价什么的，主要考虑剑桥郡有地铁出口，查了小区日后规划没有小户型推出，这次就下手了。

tim530

买近两百万的房子，还考虑地铁口干嘛啊。

养家糊狗

朝南的我买不起，是四房的250万。还有一些朝东南的3房套，折完也要192万，买不起。朝南小三房一个厕所的买得起，和父母现在的房面积一样，起不到改善的作用。
朝北的户型，最便宜是完全朝西北的，有些折完单价13000样子，总价130W就有了，但方向实在不好。
买房子最好去工地实地踩盘，进到屋子的感受和看样板房不一回事的。高层的房本来对流就不如电梯房，所以户型设计就很重要了，就算是南向或者东南向，但是对流不好，也不是最佳选择。

wjackl

还有一年才收楼哦。太贵了。带豪装吗

养家糊狗

既然决定买，日后涨跌都不会考虑了。我父亲已经71岁了，没有什么能比早日让父母住上好房子，安度晚年更重要的。

养家糊狗

回复 wjackl 的帖子

说是3000元豪装。我工作很忙，买毛胚房不可能的事情。

wjackl

带豪装更不值了，真正的装修价值一般只有宣传的1/3。时间就是金钱，lz有米。

evergreenyyqian

但是佰俪山那里的房子建得很密哦，又都是高楼。

helen406

LZ买的是二期的那栋啊？一梯不是六户吗？而且六楼的话怎么要那么贵啊？你的是什么朝向的啊？南向的单位，阳台朝北啊？还有你是商业贷款吧，那么快就放贷了。以后是邻居了，哈哈

开心的CC

楼主是有钱人啊，172W都买得起啊，有米！

cai2008

我13号也去看了,但觉得那里房价没降,说这是最后一期小三房,还卖得挺贵的,都在1.5-1.6万之间.

萨迦派

七十多岁的父母还是住市区好点
医疗什么的很关键

楼主的房子适合刚退休的那几年静养

养家糊狗

市区的房子7楼没电梯，每次看见老爸爬楼觉得很辛苦。确实，看病还是大问题，他们习惯了跑中山医的，不过想想总不至于天天看医生吧，不用看的时候就住郊区，喜欢剑桥郡步行十分分钟就能到江边了，环境还是可以的。

qianqian1230

这两天看到阳光家缘上靠滨爵的高层出现了，没有一个卫生间的小三房了，但是有114米的两卫的。不过多了个卫生间的三房怎么比一卫的贵那么多。我八月买的现在还没放款，你的贷款下的好快啊

lisamm05

牛，不啃老还能养老

BaoZhu

不知道你去看了几次盘，这个地方真是非常的偏僻，大白天连个人影都没有，更不要说的士了。劝买这里的人三思。想住番禺的话，星河湾不错的，相同的价钱也可以买个不错的二手房了。

米米爸

请问楼主是在哪个银行做的贷款啊？

RL琉璃

lz很孝顺。。。。。