pigpig

价格算是比较实惠了，结构应该是砖混的可能性比较大了，房产证会有明确注明的，不用猜，至于外墙，没什么参考性，几十年的都可以翻新的
如果楼主是自用，价格付得起，就买吧，市区楼价再怎么降，也不会有什么大变动，降得都是郊区的，现在什么都涨，物价是一直涨的，只是涨得慢，我就不信楼价会大降，能和物价平衡就不错了，呵呵
旧的楼梯楼是要考虑卫生问题，老鼠蟑螂肯定有的，还有管道啊之类的都会比较旧，堵塞和漏水可能会比较多，维修也麻烦，所以问题也会比较多，你有心理准备，吃得咸鱼抵得渴，没办法，几十年的旧楼就是这样了。。。

犇犇宝贝

位置不错啊，如果真是这个价格那也很合适啊。就看具体房子里面怎么样了，框架的应该就不错，又是地铁口，又是近麓湖公园，环境好啊

ada-liang

最主要自已喜欢!

riddlecucu

   

/yb麦兜~ 发表于 2011-10-30 20:22
嘿嘿，我前两天才看了东山口的四十年的楼龄，六十几平方，120万。我妈妈说了：拿这个价钱买这么破的房子， ...

我就是这样被家里人取笑的......说越活越退步了，买了套比自己年纪还大的房子.....

飞飞2009

这房子要看楼主怎么看了，如果是为了小孩

CAT胡

.....

飞飞2009

你看的房改房面积是103方，肯定是要比现在的房子使用面积高得多了，我当时也买的房改房楼龄11年，我的95个方，使用也有85了，同学的新房93个方才71的使用。我的房产证使用是从06年开始算的。你的房产证呢？如果是才10来年不超过20年我觉得还可以。另外，这种类似的房子也要看楼主的考虑目的是什么了，如果是真的为了学位那可以考虑，否则我觉得房产证如果也是30年时间太久了点吧，不太划算。

lff2988

回复 飞飞2009 的帖子

我们  07年买的老房子，也差不多30年，但可以贷款20年啊，而且房产证也是从07年开始算有70年使用权

扬扬0621

贵啊，呵呵

tanghaiynag

可以买了

九零五

登峰虽是省一极的，但很一般

663454413

不太可能是大马路小学吧？要过几条马路。。我以前就是三马路的，40多方，六马路小学学位没用过，92年房改房，5楼，环境很一般，晚上安静，不对马路，能卖多少钱呢？一直放租，到期一般几天或一周就能租出去的。。。

Smart-hang

   

riddlecucu 发表于 2011-10-30 21:25
我就是这样被家里人取笑的......说越活越退步了，买了套比自己年纪还大的房子..... ...

CPI不知道是谁支持的，跑的太快了。从我第一次开始看房子，到现在已经涨翻一番了

laihh

回复 小狗TOBBY 的帖子

还是看个人需要和意愿的，我就宁愿市区的旧楼不要郊区的新楼。

柠檬可乐茶

能拿出一百万，赚钱能力肯定不一般，等一等存多点去买个新房啦。

风凡

是不是砖混的？

广州猛男

学校很差，房子也很差，不值得下手。去登封的话小心以后跟黑人子弟的共班