小憩的猫

本人上周去番禺滨江绿园小区看了一套二手房，是绿雅居，我和LG是下午4点多的时候到那的，看到太阳还直射进主人房，现在已经10月份了，但是下午进到那房间还是感觉挺闷热，我问中介这个房子属于什么朝向，他说不是正东西，也不算正南北，但是我感觉房子就是西晒了，MM们有哪一位了解过滨江绿园的房子呢？这套房子我和LG都还挺满意，但是想到房子的朝向问题，我就很担心，假如到夏天怎么办好？这房子值得买吗？

小憩的猫

有哪位妈妈给点意见呢！

畋畋妈

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房间有太阳怕什么？总比没有太阳好。挂上厚厚的窗帘再加一块防晒的窗帘，反正天热的时候还是要开空调。

saosaodan

应该是朝东西，多少方一平。

wchwq860

这房子值得买不买自己考虑清楚

小憩的猫

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现在就是好纠结。

huyo.liang

如果有能力一次性付款就慢慢看再决定买不买，如果不能一次性付款的话就挑一套自己喜欢的。反正值不值，你心里肯定有个天秤。

amdson

还可以了，以前滨江绿园最便宜的才800多一方

小憩的猫

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800多？？是不是打少了个零?

xauly

是不是星河湾对面，大石的那个滨江绿园，好像在05年开卖的时候是3000吧。我有看过。有一部分对着城中村。

小憩的猫

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嗯，是的呢，刚才问过中介这一套目前已经有客户定下来了。感谢各位 JMS。

风子晨

哦,已经定了啊,那算了,其实绿园房子还可以的,05年是最后一期啦,第一期是2000年啦,价格最低也是1700,现在滨江绿园不错了,周边环境都跟上了,不过对面是富丽中学对绿园子女不是很有用,因为楼盘属于大石一中,呵呵,学校也还不错

风子晨

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地铁慢走15分钟,小区门口51,304,也有地铁接驳线,到星河湾公交站也是10分钟左右,菜场就在小区门口,现在应该算很方便了

风子晨

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第一期的是2001年左右,第五期是2005年底,不管是哪一期房产证使用年限没有什么区别,好像都从2001年算起,因为是地是一次拿下来的,我买的第五期,其实说实在的,前面的房子感觉还好点,看不出有多大新旧的区别,价格嘛,应该楼梯房1.1-1.2万,电梯房1.2-1.3万吧,具体我也不是很清楚,要问中介啦,个人认为,滨江绿园还可以的,而且还有一定的升值空间

风子晨

满世界都说房价在跌,别的地方我不敢说,一路关注着大石板块的房子,真不知道跌在哪里了

小憩的猫

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我现在都在留言滨江绿园和富庭东园这2个楼盘呢！我都挺喜欢呢！现在就在看看有没有价格比较合适的，就出手，呵呵！

小憩的猫

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我去实地考察了，离地铁站不远，就一站地，算不错了。

彭小春

小区大吗？我感觉在华南板块都没有100w以内的房子了，好郁闷

风子晨

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富庭东园逛街就方便点,但是好像一般逛街都去广州了,呵呵,意义不大,去地铁吧,看起富庭东园近点,其实走起来时候差不多,富庭东园小区比滨江绿园小点,但房子使用面积应该是比别的小区都高,价钱要比滨江绿园贵500-1000元

风子晨

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滨江绿园小区大点,从小区后门走到前门6分钟左右(直线距离),富庭东园小点,呵呵,本人就不喜欢太大的小区