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coco

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楼主

发表于 2011-10-10 10:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 conchmm 于 2023-5-30 17:19 编辑

问题已经解决，删帖~~

回帖推荐

iloveyuanyua 发表于12楼查看完整内容

退休了有退休金可以贷款，但很多银行是按年龄控制贷款年限，一般是最高65岁，比如你妈63岁，那只能按65-63，最多批两年贷款期，那样你们贷款还有意义吗？不能凭父母名字的房产证提公积金。除非房产证有你们的名字。

liyanqing 发表于18楼查看完整内容

70岁的老人是不能贷款的。70岁以下的就看各个银行自己的规定了。如果房子是自住的话，而且楼主已经是限购范围，你就先把房子给买下来，等需要过户或加名的必要再考虑吧。现在房产政策的东西变化还是挺大的。但是这肯定是比自己名下的物业操作起来要麻烦的，先有个心理准备吧。

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coco

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沙发

发表于 2011-10-10 10:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

万能的妈网啊，拜托啦~~

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3楼

发表于 2011-10-10 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帮顶，也想知道啊

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coco

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4楼

发表于 2011-10-10 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

LittleXie 发表于 2011-10-10 11:14
赠与或者继承，将来如果你卖房子，要收20%的所得税。无论你什么时候卖，一卖就收，而且按20%征收。
另外赠 ...

谢谢你的解答哈
这套房是打算自住的，另外想请教下：
给父母买房能提起自己的公积金么？（房产证只写母亲的名字）

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知足常乐111

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5楼

发表于 2011-10-10 15:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

肯定不行。已退休不能贷款了。

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快乐小猪靓

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6楼

发表于 2011-10-10 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我老哥问过银行，可以贷款，不过年限说很短，5年左右。因为他都想让他爸妈贷款买房子的，呵呵

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7楼

发表于 2011-10-10 20:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复快乐小猪靓的帖子

退了休还能贷款吗？有没年龄限制？我爸68了，不知能不能贷？

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小锐妈妈

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8楼

发表于 2011-10-11 10:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

13826457874 发表于 2011-10-10 12:26
已退休不能贷款了

是啊，我听说也是这样的！

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9楼

发表于 2011-10-11 10:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 iloveyuanyua 于 2011-10-11 10:45 编辑

退休了有退休金可以贷款，但很多银行是按年龄控制贷款年限，一般是最高65岁，比如你妈63岁，那只能按65-63，最多批两年贷款期，那样你们贷款还有意义吗？
不能凭父母名字的房产证提公积金。除非房产证有你们的名字。

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10楼

发表于 2011-10-11 11:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

老人的名字买就是贷款不方便

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真男人

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11楼

发表于 2011-10-11 11:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

所以啊，限购都是浮云！！

限贷才是遏制炒房的最有力的武器!！

限贷之后，楼主就买不了房了！限购他可以以别人名义买！

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12楼

发表于 2011-10-11 13:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 liyanqing 于 2011-10-11 13:28 编辑

70岁的老人是不能贷款的。70岁以下的就看各个银行自己的规定了。
如果房子是自住的话，而且楼主已经是限购范围，你就先把房子给买下来，等需要过户或加名的必要再考虑吧。现在房产政策的东西变化还是挺大的。但是这肯定是比自己名下的物业操作起来要麻烦的，先有个心理准备吧。

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13楼

发表于 2011-10-11 13:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有种接力贷的，就是用父母的名字贷，但是子女还。以前听说农行有，现在不知道情况

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14楼

发表于 2011-10-11 14:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 amiba5678 的帖子

聪明！这样就算二套房贷款了，怎么整都行

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coco

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15楼

发表于 2011-10-11 15:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 conchmm 于 2011-10-11 15:13 编辑

谢谢各位热心版友和版主大人的耐心解答~~
等有新进展了再来汇报呵呵

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16楼

发表于 2011-10-11 15:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 LittleXie 的帖子

楼主不是说了是限购吗？妈妈先买然后再卖给女儿，那还不是再买一套，同样限购啊。。。。唯一途径还真的只有赠予了。。。。唉。。。

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