kavee

大学城的房子真的是很贵的啊，呵呵

就是户型超级大，总价也很高

中大林

http://news.dichan.sina.com.cn/2012/05/17/493929.html
3000高校教师热捧 “星汇大学城”系列项目首轮高校优选专场活动成交破7亿

有人拍了当时的房价表吗？想知道每套房的价格。

bluebluepapa

价格就跟每个高校公布的差不多

中大林

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上周签约交易排名第一的是位于荔湾的华林国际誉领，上周签约套数为131套，成交均价为13342元/平方米；排名第二的是星汇文瀚，网签104套，成交均价为14545元/平方米。开发商方面，成交量排名第一的是城建，成交量为172套；排名第二的是敏捷，成交量为144套。

http://gd.qq.com/a/20120522/000565.htm

不会吧！

丽西

星汇文瀚网签的套数不止...成交均价不会那么低...不知数据哪里来的...真好笑

linda-1985

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我也刚买了星汇文化92平的户型（以后就是邻居啦），不过比你贵得多，想问下你买的是几栋几楼的呢？毛坯还是带装修的？谢谢！

pengmei1970

现在大学城楼价下跌，去年买楼的全难受。文华一期带装修，连空调都没有，旁边还规划了新造隧道，也敢卖2万3、4，难怪去年11月说一期卖剩5、6套，可是迄今大半年过去还有接近一半（120套）没签购房合同。谁干？买文华一期毛坯的也同样不爽。不提楼主花19800买文华一期毛坯。我们学校外事处的一位老师，仗着老公是电力公司中高层，托关系用18900元买下文华二期180方毛坯，当时以为检了大便宜，不知多去多得那关系，可是现在也哀叹，因为更安静的就在校园边上的文宇毛坯只要17000元。去年买馨园135方6楼要329万，今年买楼下只要309万。同一户型楼上楼下就差个20万。
还不止这些。上面数个帖子讲的是5月份文翰文宇高校团购。进入6月份又有新一轮高校团购，就是6月中的华师团购。表面上优惠稍逊，但是房子质量更高，直令5月份团购买房的业主不爽。按照这样的趋势，到今年底明年初，如果大学城外面的人不来抢，房价还会进一步下跌。

lily_55

那里没幼儿园，没小学，没初中，没高中，让我们这些中意那里的环境的刚需都没激情去抢。在市区买个二手楼得了。

pengmei1970

我们这些买下大学城楼盘的业主全是看中那里10~20年的发展以及潜力：城央大岛，包含未来国际金融中心的第三中轴线，交通四通八达，江水环绕，湖光山色，丛林草坪，湿地公园，更以十所高校、科学中心、博物馆、档案馆汇集深厚的文化底蕴。

现在大学城确实不适合在市区上班的刚需首套房。他们只考虑眼下的上下班通勤、配套、初等教育，而不会理你10~20年以后的情景。要论这些，大学城楼盘还远远不如金山谷，更不可与市区楼盘相提并论。

不过当初珠江新城也是一片弃耕多年的荒地和零散的村落。现在怎么样？同校一老师在那里买了房的，现在出租的租金就每月4万多。房产的累积除实力以外还需要眼光。其实自300亿的建设以及亚运会后，大学城初见规模。在配套、教育上并非什么也没有，交通也不差，大学城楼盘还都是地铁盘。只是尚待进一步完善和完美。如网上热议的大学城居民作为地段生就近入读广大附中，注意就近、广大附中等字眼意味着优质且方便的教育，这是一种理想化境界，一时半会难以实现。但是不那么优质、没那么方便的教育却是可以实现的。所以除非在市区举目无亲、无任何落脚点，还是可以考虑大学城楼盘的。

lily_55

同校一老师在那里买了房的，现在出租的租金就每月4万多.写字楼还差不多吧。

pengmei1970

回楼上，这种事未透露详情，分不清是商铺还是住宅。不过如果是写字楼，在那地方4万能租多少平方？

bluebluepapa

现在租金是一个劲的涨。请问楼上的，“6月份又有新一轮高校团购，就是6月中的华师团购。表面上优惠稍逊，但是房子质量更高”何解？文翰的房子不都一样么？华师团购的那栋为什么比之前团购的质量好？没去看过，愿闻其详。

sophyxiu

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你好，将来我也有可能在大学城上班，现在很担心孩子上学问题，请问您的孩子上的是大学城附近的小学吗

bluecat0272

   

现在听说不管一套还是二套，银行利息都上浮30%，不然就慢慢等吧。

乱讲。

期待中无语

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我的孩子在越秀区上小学呢，下学期就上3年级了。大学城的小学我们是没有机会再上了，希望你们能有机会！

sophyxiu

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多谢您的指点，在大学城上班真不容易呀:(

加敏

有考虑过。。。但是楼下就是垃圾转运站了

gaolaura

哪个楼下是垃圾转运站啊？

sarah54007

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你是参加团购买的吗？175+ 也不便宜呀 ，我去年10月买的星汇文华，93方的 177+  ，总面积加上入户花园送的面积也有97、98方的样子。

夏薇怡

在大学城上班，还不如买南沙，也是同一条线，而且价格便宜好多。