放款、收楼，我的二手房自主交易过程（委托公证、赎契、网签可报低价、公积金贷款 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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牛牛妈

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121楼

发表于 2011-8-15 13:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

annie妈咪发表于 2011-8-15 10:17
这个我之前都看过的！----房改房的话，环境我个人觉得就不怎么样，很暗听闻这个是房改是读芦荻西小学！因为 ...

不是房改房回迁回来的，不是金华街回迁回来的。

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喜洋洋妞

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122楼

发表于 2011-8-15 13:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

厉害！还省了中介费，还报了低税。。

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牛牛妈

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123楼

发表于 2011-8-15 13:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

zoe219 发表于 2011-8-15 10:29
真详细啊，可是我看不太明白。好像很多手续和证件哦

是挺多手续和证件，但做完后就清晰了，就感觉并不复杂的。

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牛牛妈

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124楼

发表于 2011-8-15 13:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

范范美食发表于 2011-8-15 10:56
想问下，是不是陈家祠户口的都可以读乐贤坊小学？？？

不是哦。要看学校是招哪个地段的。

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125楼

发表于 2011-8-15 13:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

龙尚宇妈妈发表于 2011-8-15 11:52
厉害，但是你们去看房的时候不是签了看房纸的吗？给中介知道了，会追究你们的中介费的吧？ ...

我们看房时候没有签看房纸哦，可能那天下暴雨，中介也忘了这事吧。

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发表于 2011-8-15 13:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

云淡德馨发表于 2011-8-15 11:57
私下交易最好啦，省去一些冤枉钱！
楼主，有一个细节没搞清楚。
我之前去看房，事先中介都会要你签一个协议 ...

我们去看房没有签任何东西的。

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127楼

发表于 2011-8-15 13:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

ronna06 发表于 2011-8-15 12:44
最后业主给我们在价格上少了2万元（按他的话说他去找按揭公司垫资赎契也是要付这个费用的）。
请教一下LZ上 ...

应该不用2万那么多的。具体要多少我也不太清楚。
也是业主好说话，给我们少了点的。

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128楼

发表于 2011-8-15 13:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看得我糊里糊涂的~~

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发表于 2011-8-15 13:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

yokochen 发表于 2011-8-15 12:52
现在到政府部门办事,都是要留相关的资料复印件啦（以后有咩事可以查档案）.而且去到边都复印都要收钱。其实 ...

那倒是，但别的政府部门复印费也有票据的，他那个没有呢。

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牛牛妈

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130楼

发表于 2011-8-15 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1118wp 发表于 2011-8-15 13:33
LZ写得很详细，请问递件是什么环节？有什么作用的呢？

递件就是把卖家的房产证改为买家新房产证的手续过程啊，递了件、交了税，就可以等着拿自己的新房产证了。

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131楼

发表于 2011-8-15 13:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真是替楼主开心

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132楼

发表于 2011-8-15 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好详细啊！赞一个！

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133楼

发表于 2011-8-15 13:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习借鉴。

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134楼

发表于 2011-8-15 14:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好详细，佩服楼主

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发表于 2011-8-15 14:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习了，楼主很用心啊！买到好房子，价钱还好啊！

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健康就好

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发表于 2011-8-15 14:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好高招阿，不过好复杂的流程

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137楼

发表于 2011-8-15 14:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

省了中介费，很爽啊！

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发表于 2011-8-15 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恭喜LZ了，这个价钱买到果个地段，很值了！

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发表于 2011-8-15 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不错呀，你们可以坐电梯到九楼，再走一层下来。也挺好的。

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140楼

发表于 2011-8-15 14:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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