小小小乐妈妈

终于花了两个晚上看完贴子了,很好很强大!!学习中,另外LZ找什么装修队呢?

maggiehui

   

scienec 发表于 2011-7-14 10:54
还没有下定，板材准备用森工露水河E0级的，台面准备用石英石的，门是最纠结的，想用白色吸塑面板，可做造 ...

我都没有去佳诺那边看过，之前我想在那边定，但我男友妈妈意向的装修公司有个套餐，包了橱柜，所以与佳诺无缘了！

SUN妮丝

   

小麦子的妈妈 发表于 2011-4-19 16:34
第一次参加团购
           ...

选择金六福吧！包锁全帮你搞定

小麦子的妈妈

发生怪事了，从20到21页，网友的跟帖都是“小麦子的妈妈”我回复的，怎么转眼就变成“scienec"用户名了？真是怪事？！难道是有人骗积分吗？

小麦子的妈妈

周二去收楼了，收楼是大事，虽然我们的是毛坯房，但还是存在一些问题。去收楼前学习一下收楼的知识及注意事项是非常重要的，下面是新房验收的一些资料，希望对准备和将要收楼的童鞋们有帮助！

小麦子的妈妈

                 新房验收——需要准备的工具（1）

收房时应该准备的工具（有些东西可能不容易找，自己视情况而定）：
1）1只塑料盆(通水)--用于验收下水管道是否堵塞,但没法测试管道密合状况及管壁压力
2）1只小榔头或小钢球(轻敲或滚动)--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度
4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高
5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6）1只计算器---用于计算数据
7）1只笔--用于签字
8）1把扫帚--用于打扫室内卫生
9）1个DV或者数码相机--最好具有日期显示功能，以便拍下有问题之处作为凭证。
10）易贴便条--用来写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找；毛坯直接用彩色粉笔在空鼓的地方划圈圈即可

11）试电笔(或其他即插型小电器)--检查电源是否已全部接通。
12）直角尺—用于量度墙身、地板是否平直。
13)1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--时间长了可休息一下及预先封闭下水管道。
14)1本信签纸----随时就收楼过程中发现的问题进行书面登记,并有双方签字确认.

小麦子的妈妈

                       新房验收——收房流程 （2）
    核验业主材料→业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明→交纳物业费、房屋面积补差等相关费用（提示:暂且先不要交付相关费用，一般物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用.）→业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》→业主做综合验收→业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案→开发商与业主协商并达成书面协议→根据
协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议→业主签署《住交接单》。
同时要求，开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。我的开发商是在我们的要求下给的复印件。

小麦子的妈妈

                               新房验收——验房程序（3）
    从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。（记得拿那些工具哦）开发商在为业主办理入住手续时喜欢 “无证可依”！购房者在办理入住手续时要加倍小心，不要草草看房，轻易签字，以致装修入住后发现问题时开发商找借口推诿责任。验房时要带好笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机等，便于测量、记录、取证，主要应检查以下内容：
　　1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂缝危险大）
　　A、检查房屋有无裂缝。首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。
　　B、检查房屋有无倾斜。
　　2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝
　　检查房屋有无渗漏。购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。验收房屋最好在下过大雨之后，可在交房之前要求物业公司工作人员一同前往，把厨房、卫生间的水放一放，过两天再来察看是否会渗漏。
　　墙壁：环视墙身或用手触摸，便可看出墙面是否平整洁净,注意相关位置要留有空调管孔，这些基本上是要靠我们的眼睛去观察。基本检验程序是一看二敲三凿.
　　【提示：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。】
      3)、验门窗
    检查门窗的功能，门窗应该推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象，五金配件齐全，位置正确，龙骨。密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。门窗框，扇垂直，不弯曲。玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。 j2窗子排水孔是否打通--未打通积水会流入型材里。
　　提示：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了
　　4）仔细检查地面有无空壳开裂情况。
　　【提示：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。
　　地板（如果是带地板的话）：看看地板是否起翘，听听地板是否空心，地板铺设修边也不容忽视，尤其角位及近门位置，宜多加留意。留意地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听听有无“吱咯吱咯”的响声。】
　　5)、验地平
　　其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。
　　因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法如果你不嫌麻烦，那么方法也是挺简单的。
　　去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。
　　一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了。我见过最严重的水平差度达到7厘米的，测量后我还以为我测量错了呢。以上工作是有点烦琐的，如果你有朋友拥有激光扫平仪(当然，这个一定要大型专业公司才有的设备了)这个问题就好解决多了。
　
　　

小麦子的妈妈

                              新房验收——验房程序（3）
    　6）水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。（一般新房子会配一个简易龙头给业主）。用万用表测量各个强弱电是否畅通。
提示您：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位。要检查强电、弱电的垂直距离是否超过一米，距离达不到要求，日后会影响电视的收看效果(这一点经常被忽略)。
　　验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。当然，这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。
　　7）验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
　　厨房：在安装洗菜池的管口里反复地装水、检验水管是否无异物堵塞。检查卫生间的排水情况。看水是否能通畅无阻地排向出水口，否则将给今后的居住带来不便或增加装修改造费用。
　　【提示：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水（如台盆下水、浴缸下水、马桶下水）拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实（记得留一可拉扯掉的位置）。】
　　8）验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

　　卫生间：检查卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，对坐便器的下水检查则最好反复多次的进行排水试验，看看排水效果，如有“咕咚”的声音则是正常，另外坐便器与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)。
　　【提示：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量的。】

小麦子的妈妈

                            新房验收——验房程序（3）
    　　9）测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
　　10）核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符,落实相关产品的售后维护期及保修工作归谁作,明确这些权限。
　　【提示：通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。】

　　11) 房屋面积的核定：任何商品房在交付使用时，必须经有资质的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定，得出实测面积。因此，自己验收时，只要将这个实测面积与合同中约定的面积进行核对，即可得知面积有无误差。误差较大的，应及时向开发商提出并协商解决办法。
    好了，检查完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧；若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。若验收合格，购房者须在《房屋验收交接单》上签字认可，领取房屋钥匙和《住户手册》等资料，同时须按管理处的统一规定，缴纳有关费用。若验收不合格，购房者也应将不足事项明确记录在交接单上，可暂不办理收楼入住手续，再次收楼时间由双方另行约定
。

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                             新房验收——注意事项（4）
开发商证书不全（搜房的美好的明天2010）

　　验房前应要求开发商出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》(简称“三书一证一表”)，还有各种相关验收表格，如《住户验房交接表》、《验收意见表》等。只有证件齐全了，才能签署入住单。

　　时下不少楼盘“三书一证一表”不齐全，特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，这是因为楼盘整体建筑未完成，有关部门无法验收。

　　对策：遇到这种情况，购房人可选择不收房。如果确实被要求收房，也要在《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见××文件”等字样，并妥善保留好相关文件副本。

小麦子的妈妈

这楼重复了，忽略而过

小麦子的妈妈

                                     新房验收——自己搞定验房（5）

转自搜房的冬日风铃1


1．  厨房烟道：用纸点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
2．
卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用上法测抽力。烟道，通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
3．
管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复。
4．
空鼓：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用小锤（10g）测墙砖空鼓。
5．
验电：
A：检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关，接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表测试对地绝缘情况是否良好。
B：开关箱内的各分路应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。
C：开关箱内开关应安装牢固，每个地方都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。
D：检查有线电视插座，宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。
E：检查弱电插座数目。
F：检查可视对讲，紧急呼叫按钮是否正常工作。
G：检查入户门门铃（带2节5号电池测试门铃）。是否不响或响了不停。
6．
视镜（猫眼）：入户后观察猫眼，是否松动，不清晰，视野不全或因有异物无法看清楚等现象，修复或更换。

7．
测高度：用盒尺检查房顶，取4-5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.5m（或者2.6m）说明房顶没有倾斜或地面平整。
  8．
测墙壁地面：用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点）。
9．
侧乳胶漆质量：墙面天花板是否平整，周围光线暗时带大功率灯泡（200瓦）照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出，如果不平，要提出重新补腻子刷漆，如果局部刷漆（修补过）会与墙壁原色产生差异。
        10．镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早腐烂所坏。
11．楼道窗户是否有纱窗，如果没有，应及时提出。
12．检查防盗门，有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。
13．检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。
14．窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。
15，检查管道安装，通畅和密封：双手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞），放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
16．厨房和卫生间是瓷砖到顶的，要检查阳角阴角达90度，四角无磕碰（房顶四角和地面四角），地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。
17．卫生间：
A：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。
B：如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。

基本上就这些注意事项，如需更专业的验房，那就需要专业人士使用仪器进行实地检测了。

小麦子的妈妈

                                   新房验房——验房必看15招（6）
       1招：看“备案”留“两书”  
　　新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
　　2招：卫生间不渗不存
　　检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。
　　3招：检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
　　4招：轻敲各面听空裂
　　墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。
　　5招：顶层住户查渗雨
　　如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
　　6招：阳台裂缝危险大
　　一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，影响美观，但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。
　　7招：保温不好墙滴水
　　冬天，房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，这个墙面的保温层肯定有问题。
　　8招：大开龙头查漏堵
　　上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
　　9招：暖气支管有坡度
　　暖气供、回水支管不是水平安放的，供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端，回水支管的两端高度正好相反，这个坡度与两根支管的长度成正比，一般每米相差1%。
　　10招：供暖管道要套管
　　供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处，给管道再套上一小截管子)，地面的套管应高出地面2-3厘米，地面为初装修的，应高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。
　　11招：拉闸断电不可少
　　电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
　　12招：保险插座护幼童
　　为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。
　　13招：卫生间插座规矩多
　　卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座洗手盆的上方不应有插座。
　　14招：厨卫紧邻通风道
　　厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。
　　15招：开关接口拉一拉
　　
　　检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。

小麦子的妈妈

                                新房验房—— 毛坯房查验项目（7）

     因为我是毛坯房，所以这里只来个毛坯房验收项目的表格，可答应对照新房一项一项检查，总之，和KFS打交到，要打起十二分的精神！

毛坯房查验项目
序号	验房项目		查验内容
一	入户门	门框扇	﹡门表面现象、防护措施，锁具、合页、开关、配件安装情况
			﹡门框、扇安装，扇与框的结合情况，密封性能，门品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置等项
二	室内门窗工程	室内门窗	﹡框扇安装、固定情况，配件、防脱落、防撞措施、开启情况、纱窗、溢水口
			﹡材质表面状况，密封胶表面状况、密封性能、缝隙处理、滴水线等项
		玻璃	﹡表面查验：气泡、砂眼、破损、划痕等
			﹡中空、钢化、磨砂、平板、吸热、反射、夹层、夹丝、压花玻璃等查验
三	室内地面工程	共性	﹡空鼓、裂缝、表面平整度、下沉现象、水平情况、管线外露、钢筋外露
四	室内墙面	共性	﹡空鼓，裂缝、表面平整度、垂直度、下沉、阴阳角
	顶面工程		﹡墙顶面披刮腻子、顶面平整度、水平度等
五	梁面柱面工程	共性	﹡水平度、垂直度、平整度、倾斜、空鼓、裂缝、钢筋外露、蜂孔、下沉等项
六	厨房卫生间	共性	﹡空鼓、裂缝、地面泛水坡度、积水、渗漏、防水涂膜、防水高度、环保等项
七	阳台	共性	﹡外阳台、泛水坡度、空鼓、裂缝、墙面砖镶贴、渗漏等项
		护栏	﹡护栏垂直间距、安全距离、护栏高度、护栏安装、固定等项
八	强弱电工程	安全	﹡接地方式、总等电位联接、各空气开关贴标、电气线路敷设、导线材质、线径等
		配电箱	﹡配线、导线连接、保护接地线、漏电保护器、空气开关等项
		开关插座	﹡连接、安装，专线、专路、接地线配置等项
		照明线路	﹡回路控制、标识、电源畅通等
		弱电系统	﹡电视信息管线配备、网络电话、综合布线、安防、门禁系统等项
九	建筑给排水工程	共性	﹡管道固定、管件接口、渗水、防锈处理
		给水	﹡给水配件、热水管保温
		中水	﹡中水管道与设备、池（箱）、水表、阀门的安装及标识等项
		温泉	﹡管道铺设、保温处理、单向阀
		纯净水	﹡管道铺设、管件材质、给水配件
		排水	﹡阻火圈、下水、泛水坡度、存水弯，水封深度，管道与墙面、地面交接处理措施
十	空调	空调	﹡空调孔、空调外机位、排水管等
	排气装置	排气	﹡排烟、排气管道、配件、畅通、管道口设置等项
十一	噪声污染	噪声	﹡卧室、起居室（厅）的噪声级
十二	其他(选择查验)	户外	﹡地基工程、回填土方、散水、雨水井等项
		屋面	﹡屋面避雷装置、屋面防水工程、排水系统、屋面有无渗漏、积水等项
		其他	﹡地下室防水工程、楼梯梯段、踏步、扶手等项
备注：根据地区、房屋户型、装修程度、房屋类别、验点不同，验房师实际查验项目将有所增删或调整，具体现场实际情况为准。

小麦子的妈妈

                        新房验收——我的房子情况（8）
   

2010－7－12

    期待了半年的公积金贷款终于走一步退三步地扭扭捏捏地到位了，我的心情经历了买房的平静、付款的茫然、楼盘银行房产交易中心之间的奔波忙碌、等待放款的希望、恶补装修知识的亢奋、几大银行收紧贷款轮番反价的恐慌、贷款不到位开发商拒绝收楼的绝望、对公×金中心迟迟不放款的鄙视、每天电话轮番轰炸银行律师的愤怒，就在黄花菜差点凉了花儿差点谢啦的时候，终于等到KFS的电话，通知贷款到位可以收楼了。

    专门写一段纪念我的收楼过程！

    看在房子就在眼前，以前的什么不快权当浮云，本周二时，准备好水桶、卷尺、塑料袋、粉笔、、绳子、锤子、扫帚等工具，和老公孩子浩浩荡荡、高高兴兴地去收楼了。

    其实，我这些东西不一定能用上，但觉得收楼是一件大事，两手空空的不够隆重，所以还是有所准备，已表我对新房子的一片心意！

    虽然是毛坯房，验房比较简单，但我想还是充分准备吧。早在5月份时，搜房网刚好有一个免费验房的活动，喜滋滋地报名了。后来那边说好歹给师傅点辛苦费，99元吧。OK，就当是车马费吧。据说，外面的验房至少要几百块的。后来发现，99元对工作至少2个小时的师傅们还是少了点，呵呵。

师傅们来了，专业工具立马亮相，主要做了墙是否空鼓、门窗的检查、地面是否平整、墙是否歪斜、测量屋内的面积等等。师傅们很敬业，天大热，个个满头大汗，谢谢了，纳川的这几位工作人员（我也是后来才知道，他们是纳川设计装修公司的）。后边有详细的图片介绍。

    师傅说房子没什么大问题，质量还可以，问题会在后边的图片中一一列举。师傅们帮我测量的每个房间的尺寸，测量非常详尽，不看真不知道，房子应该是这样测量的，后来，他们给我出了每个房间的面积，2个设计方案，这个是没有收费的，我在此，谢谢各位了。

    大家先看看图片。在23页

Reginawang

楼主好强，向你学习，送花花啦

浚少的傻妈

你好，能短我佳诺橱柜小陶的联系方式吗？他家橱柜单价是多少

Dabao-gz157

回复 scienec 的帖子

房子还没好呢，估计到时我LG一个人去搞吧！我光看这文章就怕怕呀！

新初

有空就看花了几天时间终于学习完了，发现还是邻居，惊喜！佳诺团购那天我也去了，因他家没有石柜没定下来，现在还在头痛中。