aikoleung

   

原帖由 思齐 于 22/3/2011 11:27 发表
这个问题重要么？写不写都是一样的，如果百年好合自不用说，如果半路分道写不写也只能分一半。

距屋企人就系怕分多10万比人

[ 本帖最后由 aikoleung 于 2011-3-22 12:13 编辑 ]

zl_bj

当年我买房（60平的小户型）,也是两个人没结婚，我家（女方）出的首期，两个人一起供，房产证是两个人的名字。现在我们都后悔了，我LG说当年就应该只写我一个人的名字，这样他名下没房，还能再买。现在都说限购，不知以后的政策怎么样，我们这种联名的房产证，还能再买一套吗？

小小真

楼主的老公看起来不错
只是老公的爸妈有点计较啊
买房拿钱就喊穷，人家家人出首付还要求写儿子的名字，怕吃亏
我觉得还是写自己的名字放心点

yecun2002

就是这个理，如果是婚前的话就得考虑要不要写他的名，如果是婚后考虑这个问题，那就有点多余，听说楼主还是大学的，这么简单的问题还用烦

yayachen2009

婚后，我帮LG还贷款20W，是我自己的钱的，我也没要求LG把房子加上我的名字啊，房子是他婚前买的。

jennifer-lai

婚后买房写不写都一样，无所谓吧！

小小云妹妹

觉得不用写父母的名字，不然以后让给女儿还要交一笔税的钱，还是觉得最好是结婚后买房的话就加上男方的名字，可以写借据给父母，跟男的约定有钱的时候还给父母，或是分期还给父母！婚前的话还是不加吧，免得到时结不成婚还要为分房子的事烦恼！（乌鸦嘴啦，这样的事当然不要发生）！

小小云妹妹

   

原帖由 zl_bj 于 2011-3-22 11:43 发表
当年我买房（60平的小户型）,也是两个人没结婚，我家（女方）出的首期，两个人一起供，房产证是两个人的名字。现在我们都后悔了，我LG说当年就应该只写我一个人的名字，这样他名下没房，还能再买。现在都说限购，不知 ...

现在是按家庭为单位来限制买房的，最算房子只写你的名字也是一样吧！

yly98

建议不写，男人很多都靠不住的，还是留一手吧

sthadi

这个写得最好。这个也是最妥当的方法。这二十万首期应该改成你们俩向你父母借的。以后慢慢再还，房产证写上老公的名。这样最公平。也免得以后有什么麻烦。

sthadi

   

原帖由 cherryliang 于 2011-3-21 18:00 发表
写上老公的名字，因为婚后一齐供楼，还有写一张20万借据比父母，以防万一。

这个最好

树熊VV

买房也愁，没买房的也愁，唉。。。。。。

HP

既然他不在意，那就不写他的名字。没必要跟男方家长如实汇报这件事, 房产证保管好就是了.

autumnpearl

可以写老公名字啊,但是2个人在房产证上可以约定份额的,如果不约定,就默认平分,就是每人各50%.
建议把你的份额写高一些,比如75%

[ 本帖最后由 autumnpearl 于 2011-3-22 12:28 编辑 ]

sthadi

确实是很麻烦的公婆，没钱帮忙儿子娶媳妇也就算了，还管那么多事。
真是无语呀。。以后有得你受了。。

随心而

   

原帖由 gumengchu16 于 2011-3-21 16:56 发表
还是应该写你的名字吧，毕竟婚后的共同还贷部分本来就是算夫妻共同的，不管房产证上写谁的。

我觉得得看是婚前还是婚后了
婚前的话：
就写你自己名字就好了。
1.首付本来就是你出的，
2.如楼上所说，婚后共同还货部分在婚姻法是算夫妻共有的，万一日后有个什么，也就是分婚后共同还货的那部分。毕竟父母的钱也是辛辛苦苦攒来的。这样也合情合理，公平公正。
婚后的话：
就不用考虑这么多了，反正是共同财产。不如写上LG的名字，一来公婆高兴，二来LG心里也舒服。

亦菲

我在企业是做法务的，我的建议是：房产证写女方的名字，因为首付毕竟是女方承担的。如果写两个人名，产权必定属共同所有。
婚后共同还贷，一旦有纠纷的时候，只要能举证是夫妻共同还贷，法院会判决，婚前部分（即产权）归女方所有，但女方需归还夫妻关系存续期间共同还贷部分的50%给男方。
举例：如房子共80万，首付20元，贷款60万；如果房产证是女方的名字，离婚时，房子归女方所有（即20万），但女方需归还男方贷款60万的50%即30万，女方最终可拥有20万+30万=50万。

如果男女方的名字都写的话，判决的时候判决双方共同财产，各50%，即女方最终拥有40万。

在法庭上讲的是证据，房产证是谁的名字，代表产权属于谁一方；如果另外能证明真正的出资人的话，再根据出资人划分。

卟卟咋

   

原帖由 gumengchu16 于 2011-3-21 16:56 发表
还是应该写你的名字吧，毕竟婚后的共同还贷部分本来就是算夫妻共同的，不管房产证上写谁的。

+1
男方没出首付就想写名字？想得太好了。。。

xuer

写自己名..