何容

   

shallmill2010 发表于 2012-5-30 09:27
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请问何工：1、房间厨厕砌砖水泥沙批荡200元一平方，工程量(面积23.2平方，超过10平方)， ...

请问何工：

1、房间厨厕砌砖水泥沙批荡200元一平方，工程量(面积23.2平方，超过10平方)，市价应该是多少？

2、拆木门（三扇房间门+一扇大门），市价应该是多少？

3、安装强电照明插座按照平方算，每平方120元，是否合理？市场价100元一平方？

4、装修**问题，是否需业主交纳实际装修费用20%的税费？票面价格是实际装修费用还是实际装修费用加上税费后的合计数？

5、大厅房间阳台厨厕铺贴地砖，65元一平方，市场价是50元？

6、订做的柜子市场价600元一平方？

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1、彻墙人工+材料130一平，批荡一平约34，墙面是双面批荡，单价=彻墙130+批荡34*2=198.还算合理
2、工程量少，80一扇，工程量大，40一扇，这是市场参考价。
3、你67平的房子67*120=8040包工包料，其中人工占2500，电线、总箱、线管等材料3000左右，后期面板如果用松本系列大概需要800左右。所以真实成本大概在6300左右，但包工头赚1700作为责任风险金。个人认为合理。
4、税费一般是10%左右，计算方式是工程款*10%，如果要F票，这个10%需要另外支付。
5、65还是50，不好说，如果地面水泥沙厚度超过6公分，的确需要65一平方包水泥沙。
6、600一平，不好说是否便宜还是贵，关键要看用什么板材+五金。

shallmill2010

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何工现在接单与否？我的房子准备7月初装修，看您能否抽个时间来现场设计并出个预算？

何容

   

shallmill2010 发表于 2012-6-1 09:52
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何工现在接单与否？我的房子准备7月初装修，看您能否抽个时间来现场设计并出个预算？ ...

   目前编排已满，短期内无法安排工期，非常抱歉，你聘请其他施工队也无妨，遇到问题可以问我，在我知识范围内会给你解答。

从心出发

好，收藏～

小包妈2010

我想请您十月份左右帮忙设计及装修行吗？可短我联系方式吗

llngsat

您好，请问不锈钢门有哪个牌子好？装什么锁好？
现在我只有两个牌子的门选择：御盾 或 联众
304的大概多少钱一扇门啊？

何容

   

llngsat 发表于 2012-6-7 00:25
您好，请问不锈钢门有哪个牌子好？装什么锁好？
现在我只有两个牌子的门选择：御盾 或 联众
304的大概多少 ...

您好，请问不锈钢门有哪个牌子好？装什么锁好？
现在我只有两个牌子的门选择：御盾 或 联众
304的大概多少钱一扇门啊？
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  1、  其实不锈钢牌子都基本差不多，所以牌子的质量差别不大，关键是看焊接手艺，焊接部位流畅美观牢固就行
  2、两个牌子其实都差不多
  3、304钢还得看钢枝多粗？钢管壁多厚？窗花有多密？
       但一般好点的都在3000左右。

何容

   

kingblueice 发表于 2012-6-7 13:52
二手房约10年楼龄，楼梯楼4楼，建筑面积约80平。原房东装修保养都不错，原则上我们只想简单刷下墙修修补补 ...

二手房约10年楼龄，楼梯楼4楼，建筑面积约80平。原房东装修保养都不错，原则上我们只想简单刷下墙修修补补。房东原来的墙除了部分有些很小的细纹，主要是有些灰，个人觉得整体质量还可以，厨房和洗手间装修基本不用动。卧室木地板原房东建议保养一下。厨房考虑橱柜下方翻新一下。找了个同事亲戚报价给我们，关于门柜翻新参照报价估计我们不会做了。请师傅抽空点评一下各项合理性： 工程名称： 面积：80平方（翻新） 编 工程项目 数量 单位 价值 施工工艺及材料说明 　 材料 人工 号 单价 合价 单价 合价 　 一、项目 　 　 　 　 　 　 　 1 施工前地面保护 80 m2 8 640 4 320 1、一次性纤维板保护地面。 2 铲除墙皮 224 m2 0 0 7 1568 1、铲除原墙面扇灰层。 3 前屋修补项 1 项 720 720 1000 1000 全屋修补项目 4 木地板翻新 20 m2 45 900 55 1100 1、清理基层。 2、抛光打蜡翻新。 5 木地脚线安装 25 m 25 625 25 625 1、安装地脚线。 6 衣柜翻新环保油漆 70 m2 45 3150 55 3850 1、用砂纸清理原柜子油漆。 2、进行油漆。 7 木门翻新环保油漆 4 套 230 920 300 1200 1、用砂纸清理原柜子油漆。 2、进行油漆。 8 墙面刷环保防潮胶水 224 m2 6 1344 4 896 1.铲除原墙面后。 2.进行环保防潮胶水刷墙面。 9 墙面扇环保水磨粉 224 m2 8 1792 9 2016 1.环保水磨粉扇3遍，再进行打磨。 10 墙面刷多乐士第二代环保漆 224 m2 14 3136 9 2016 1、墙面油漆3遍。 11 厨柜和洗手台柜门 （防潮板） 7 扇 270 1890 60 420 1、现场量尺寸，橱柜工厂定做。 12 全屋灯具安装 1 项 0 0 1000 1000 1、灯具甲方提供。 2、乙方安装（包含灯位移位）。 13 全屋更换松本豪华开关插座面板 25 个 25 625 20 500 1、不更换电线，只更换开关，插座面板。 2、数量按照现场为准。 　 小计 　 　 　 15742 　 16511 　 　 直接费 　 　 　 15742 　 16511 　 　 搬运清理费3% 　 　 　 968 1、楼梯搬运纯人工费3%。 　 管理费3% 　 　 　 　 　 968 按直接费3%计取，包括管理人员工资、办公费、固定资产折旧、社会劳保费用、工具用具使用费、工程保修费、行政管理等其它费用。 　 卫生清洁费 1 项 　 　 　 800 现场每天卫生与完工后清洁费。 　 税金（开**则计） 　 　 　 0 按总价7%计取，包括营业税、城市建设维护费、教育附加费、印花税、围堤费等。 　 合计 34988 不含税 　 　 　 说明：按以上项目施工，甲方如有增减项目按增减项目计算。 　 a. 本预算报价为广州市装饰装修定额报价。纯人工项目不优惠。 　 红色字体部分单价贵了，其他部分基本差不多。 　 c. 空调.灯具.洗手台和洁具(包括连接软管).门和锁.拉手.水龙头.家具..窗帘.设备等由业主自购。 　 d. 本工程量结算时按实际算。

@成长@

请问何师傅，电线装明线的话人工一般是多少？我家58个方两房一厅大概要多少钱？师傅只叫我们买2.5和1.5的线，需不需要买4的线呢？

夏日棉棉糖

我们家拆地板要40 小贵 拆橱柜400 小贵，安马桶100 小贵                              但是批灰是15.安灯30一个。            如果师傅好多花钱也无所谓，毕竟住的放心，就怕师傅装的不好，要的贵，就像我家师傅似的，最后发生不愉快。

gentlemanlau

辛苦楼主了

llngsat

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谢谢！~
还想问，灯具的安装费多少？一盏普通的吸顶灯，安装大概要多少钱？

何容

   

@成长@ 发表于 2012-6-8 10:15
请问何师傅，电线装明线的话人工一般是多少？我家58个方两房一厅大概要多少钱？师傅只叫我们买2.5和1.5的线 ...

请问何师傅，电线装明线的话人工一般是多少？我家58个方两房一厅大概要多少钱？师傅只叫我们买2.5和1.5的线，需不需要买4的线呢？

   明装大概全屋搞下来1500搞定了。
   厨房还是放一组4平方的过去吧，因为有电饭煲、电磁炉。2.5平方线比较勉强，估计同时开这两个家伙电线会发热。

   如果你家没计划安装2匹以上空调，那么空调线用2.5还是可以应付的。

何容

   

llngsat 发表于 2012-6-8 18:38
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谢谢！~

    如果全屋安装，那么就得看当初合同怎么定了，很难说多少，但一般都是在250——350安装全屋这个价位间浮动。
    如果没其他项目，单安装一个吊灯，估计起码要100。.但如果是有其他项目，那么随便给点就行，30——50都属于合理。

何容

   

夏日棉棉糖 发表于 2012-6-8 13:02
我们家拆地板要40 小贵 拆橱柜400 小贵，安马桶100 小贵                              但是批灰是15.安灯3 ...

我们家拆地板要40 小贵 拆橱柜400 小贵，安马桶100 小贵                              但是批灰是15.安灯30一个。            如果师傅好多花钱也无所谓，毕竟住的放心，就怕师傅装的不好，要的贵，就像我家师傅似的，最后发生不愉快。
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    恩，如果误差不是太远，师傅好手艺一点就值了

呼呼猫

何师傅，漏了我哦，能否帮忙看看我那份装修报价是否合理？？？内容比较多，麻烦了，谢谢。

sarah_ho

楼主，帮我看一下是否合理，我感觉报价有点偏高了

这个是包工包料的
http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/album/201206/08/225419p8p3cwnch8w9hkr9.jpg




这个是包工不包料的，是完全不包料哦
http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/album/201206/08/225353z64tprup4ssc466y.jpg