aityan

今天上午(5月23日)8:45左右,
我和婆婆一起去开庭的,
我们一进6号庭,就看到了买06房的靓女的丈夫,
他们家的传票上写着10:15开庭,其本人打算上完1节课后再过来.
参加开庭的人员除了我老公没去外,和上次的一样,06房的业主林智斌,
他阿姨及上次的3个律师,房管局也是原来的律师,审判长和陪审员也是上次的那几个人.

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审判长进来后书记员马上宣布了开庭纪律,待审判长坐好后就问:05房的第三人到了没?06房的第三人到了没?
我们晕倒啊!他们给的开庭通知书上05房是8:45,06房却是10:15啊!
在听到06房的丈夫的回答后,就问:你是不是委托代理人?有没有办委托代理手续?
如果没办的话,可以开完庭后去补办,要不要一起开庭?
其丈夫想了想说还是分开开庭吧!审判长也就没说一起开了.
然后问第三人尹庆秀到了没?随后又说没到也不影响本案的审判,
之后就宣布开庭了.

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审判长进来后书记员马上宣布了开庭纪律,待审判长坐好后就问:05房的第三人到了没?06房的第三人到了没?
我们晕倒啊!他们给的开庭通知书上05房是8:45,06房却是10:15啊!
在听到06房的丈夫的回答后,就问:你是不是委托代理人?有没有办委托代理手续?
如果没办的话,可以开完庭后去补办,要不要一起开庭?
其丈夫想了想说还是分开开庭吧!审判长也就没说一起开了.
然后问第三人尹庆秀到了没?随后又说没到也不影响本案的审判,
之后就宣布开庭了.

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首先问原告要不要被告宣读答辩状?待被告代理人读完后,又说:一般父母将房产过到儿女名下一般是2种途径:第一是赠与;第二是继承.尹庆秀采取的是买卖,违背了常理,只有一个解释,那就是为了躲避债务而转移财产.
接着审判长又问第三人针对原告的起诉有什么意见?我说没意见.

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然后就是辩证阶段,先问原告要不要看被告提供的证据的原件?
原告说一定要看,被告却说没有带原件来,只带了复印件.
原告说:开庭都不带原件来,什么时候带原件?明显是藐视法庭,
请法官给予处罚.对被告提供的证据的真实性\合法性\关联性不予以确认,请法院确认,若法院能确认真实性\合法性,对于被告提供的证据提出以下异议:

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证据3海口法院的送达回证,不能构成证据.
1.        签收人既不是尹庆秀也不是尹庆秀的代理人,
也没有证据证明尹丽琴是同住在尹庆秀家中的,
签收人不合法.
2.送达人一栏没有人签名,不符合法律程序.
所以不能构成证据.

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证据4 海口法院1144号通知,
内容和形式都不具备法律效力,被告不能以没有法律效力的通知拒绝给原告办理过户.

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证据6 海口法院的公告.
法院有尹庆秀的电话和地址,也有代理人的联系方式,
怎么能采用公告呢?公告一般登记在报纸和法院的网站上,而这份公告下面还有手写了一行字,写明该公告于2009年6月16日下午张贴于上述房屋门口墙上,怎么能像牛皮癣一样乱贴呢?还有一个人签名,这个人是谁?要2个以上的证人才能证明.

aityan

证据7 海口法院1144-2号通知
内容和形式都不具备法律效力,被告不能以没有法律效力的通知撤销原告的房产证.

aityan

证据9 买卖合同,证据10何嘉嘉名义的房产证,证据11转移登记申请表,并没有任何法律法规规定,父母名下的房产过给儿女时不能以买卖的形式进行,而只能采取赠与或继承,并不能证明以买卖形式过户是违反行为.

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综上所述,被告依据该司法解释,作出撤销2010交登09001709号的全部房产登记事项的决定,明显属于适用法律错误.

aityan

最后,原告请求依法撤销被告作出的行政决定,支持原告的诉讼请求,以维护公民的合法权益不受侵害.

aityan

原告提供的证据都是出自被告方的,如行政处理决定书\查册表\买卖合同\房产证\所有的过户单据,所有证据的真实性\合法性无异议.但一直强调海口法院的通知上指出的尹庆秀是逃避债务,恶意转移财产,请法院支持被告作出的行政处理决定书,撤销原告的房产,
驳回原告的上诉.

diana1919

看上去不错啊,有时间也去看看.