市桥师奶

团长，建议不要分析市桥的房市啦，讨论学位情况就可以了。
想听听你对市桥学位的了解情况。

市桥师奶

买房日记我会慢慢更新（只讨论市桥的情况）。

市桥师奶

                    买房日记二

从去年年中就开始在市桥看房，一般只有周末才有空去看。平时先和中介约好到时多带几套钥匙或提前约好业主周末去看。
1 雍雅苑：最初中介带我们看了雍雅苑，楼龄在附近算是比较新的，楼下过马路就是菜场，有电梯和楼梯的，紧挨着星海中学。我们看的是电梯，好像是5楼，正北，客厅阳台正对面在建写字楼，距离超近，导致客厅光线很暗。 这个小区基本没有盘放出来。可能而知，即使放出来的肯定朝向不太好。如果有好的朝向，这个盘是比较值得考虑的。那时看时大概均价8K，不过价钱现在应该过万了，而且大多都是大户型。

2 侨基花园：总价和单价都比较便宜。离地铁大概十分钟，房子没有阳台，2010年初大概是32万，到现在45万－50万了，涨幅比较大。
优点：总价不贵，有电梯。
缺点：厅小房小，没有阳台，管理费2块多。没有花园。
这个楼盘是富都小学，适合过渡。自住不是很舒服。

富都小学据说是是市一级，也还可以。

[ 本帖最后由 市桥师奶 于 2011-2-14 21:22 编辑 ]

广州三枪

   

原帖由 炒房团连长 于 2011-1-25 12:29 发表
从小升中的平均成绩看，
市桥的小学教育10几年来一直是排第二，第一名则是越秀。但2009年，市桥已经排到第一。

但在我心目中，市桥的小学是最好的。教学质量应该比越秀好。为什么？因为越秀区的生源肯定比番禺区 ...

如果只看平均成绩的说，湖南、湖北、四川很多地方的小学都能跟越秀区的省一级小学比。

另外，不明白为何小视农村生源？
市桥这边的农村，早就不是老农村。这里的农民们的经济条件大部分都比普通的工薪阶层都好。

guaguama

市桥的楼价很有吸引力，可惜离我们上班的地方太远，交通很不便。

秋爽

想知道LZ到底买了哪所学校的学位房，买了哪个楼盘？

gchu2

　　　

广州三枪

有更新啦

lulutu

记号

市桥师奶

这两天又限购了。到底有没有效果呀，出这么多政策。

（可乐）妈妈

刚刚看过市桥的华景新城听说那里是实验小学部知道这个学校怎么样？有没有知道的

guaguama

看来市桥的小学应该不错.不知道初中如何,还有能否报考广州那10几间初中民校.另外番禺初中升高中会考可以报考广州这边的高中吗?

syxiao

留印！

市桥师奶

最近刚开始上班，好久没有来得及更新。

近期新政策不少呀。国家在大力调控。
需要买房的人还是建议不要观望了。

pandsink

楼主，请继续更新啊！关注ing.

市桥师奶

买房日记三

江南新村：江南新村社区好比较大，离地铁有点远了，在侨基花园对面，旁边在建一个客运站，由于市桥客运站搬迁到这，这里的房价也是涨的比较快。

[ 本帖最后由 市桥师奶 于 2011-2-14 21:34 编辑 ]

欢欢猪猪妈妈

我爱市桥！！！已经在12月底买入鸿城花园！那是相当的满意啊！到地铁7、8分钟路程，到超市、KFC、必胜客都在五分钟内，到广州第四大商区8分钟，8分钟内两个公园任选。唯一没有康乐园那边好的是学校，我们对应的是富都小学，那边是中心小学，但是那边房子太旧，接受不了，这边是电梯楼。了解到小升初是电脑派位，小学对于孩子学习来说影响不大，升初中大家的机会均等，看运气了，市桥共六所初中，好像只有一所不是不重点。若不好彩，我给赞助费就是了！孩子念书6分钟路程，初中有星海和侨联两所重点都在6分钟路程内。菜市场3、4分钟。我觉得这样的环境，广州除了越秀没有地方可比！去他的天河，学校烂得我都不忍心糟蹋孩子！

欢欢猪猪妈妈

侨基户型差，到地铁远，除了便宜没有别的优势！市桥旁边，稍旧的电梯楼，只有鸿成是有花园小区的，其他的都是单体楼！并且很多户型设计的大，90几方也就两房。不划算！新的电梯楼有几个好的小区，鸿禧华庭那些户型大，单价高，价格赶上市区了！所以我的选择，我老公说那是相当的英明！

[ 本帖最后由 欢欢猪猪妈妈 于 2011-2-18 13:54 编辑 ]