天朗明燕

芳草园是NN年前就想买的，才5K多一平方，结果BF（现在的LG）不相信我说的话，选择车陂的4K，而不选择天河北的5K多，现在回看，涨副都不是一个档次上的。希望这次选择天河公园没选错哈，呵呵

yvonne8

我以前住天河公园，那里什么都方便，但是空气太差，我带小孩去看病，医生一听我住中山大道旁边，立马摇头，在他看来能生活于此，生病完全是正常滴。

至于天府小学，113中学，呵呵，见仁见智了。反正我觉得天赋小学比以前是好了点，但是113中学的口碑真的嘛嘛哋。我是绝对不考虑113滴。

yvonne8

不过最近的房价真的有点疯，不知道那么高企的房价有没有成交滴！如果是我花3w买东方新世界，不如买2沙岛做富豪算了

陌路来客

   

原帖由 广州第一穷人 于 2010-12-9 10:55 发表
我觉得最无里头的是天河北正佳那个万豪金癫,两条马路中间起栋楼要价5万...

同感！偶也不明白这个楼盘哪里值五万了，估计很多人也没白这个楼盘的价值所在，所以卖了一年多了，还在卖，呵呵！

fionhhh

   

原帖由 进城的农夫 于 2010-12-9 11:08 发表
哪边交通好，有近天河公园，附近楼较新。

到底值不值这个价。谁也说不准。反正有人买，就有人涨价。

天河公园版块还叫交通方便？上下班时间开车走一转才说吧。除了天府路好一点，两边的中山大道和黄埔大道除了假期没有不堵的。上个月早上从老妈家启程上班，在天府路等了半小时没出租，坐公交1个多小时还没到公司，那个公交比3号线还挤。

fionhhh

   

原帖由 demi72 于 2010-12-9 10:53 发表

锦城小高层的两房已经过三万了
小高层的三房也快了

有这么贵吗？回家算一下我住的房子值多少钱

yuaner25

反正都是没钱买，涨吧涨吧。。

splding

不奇怪，反正这两年的房价涨得离谱

jackie_huang

据说有地铁规划到天河区政府那里嘛
环境就OK
反正住惯了你不会想离开

Focus

我也觉得交通很不方便，又没有地铁，棠下东圃那里人又多，属于那种上班挤不上公车，下班挤不下公车的状态。。而且上下班的时候黄埔大道和中山大道那叫一个塞。。简直和停车场有得比。。

我在海景旁边住了几年了，还是无法住惯。。除了比较怀念员村的菜市场之外。。

炒房团连长

虽然我看好员村—天河公园，但仍觉得美林海岸的那个新盘，媒体报道居然开价35000-38000。太高了。而且是公寓地快，比住宅地要差得多。这可是就在琶洲大桥边上啊。美林海岸小区的边缘，最靠马路的这一侧。

美林海岸也才18000-20000。不过话说回来，美林海岸18000了，员村和东方路这边的小区应该更贵。东方路和员村15000-16000的时候，美林海岸才11000-12000。主要是生活的便利程度不同。

fionhhh

   

原帖由 demi72 于 2010-12-9 21:17 发表
天河公园一带的空气也是看和哪里比较
和汇景\番禺等不能比
但是要比东风广场和锦城花园强
尤其是锦城花园
是被两座高架桥夹着的小区
空气质量十分糟糕

版版，不要以为天河公园板块的空气就很好，分分种比市区更差。四横路的澳联玻璃厂是全省有名的污染大户，ZF一样想将这间厂搬出市外去，无奈当时广东玻璃厂与外资投资方签了50年合约，所以一直搬不了，合约还有30多年才到期。即使这次亚运，ZF也没法强制澳联停工。
至于玻璃厂的污染，晚上8点以后到员村闻一下吧，有股酸酸臭臭的味道的。长期生活在这种味道下，对人体有没有害就自自想了。

fionhhh

   

原帖由 jackie_huang 于 2010-12-9 20:01 发表
据说有地铁规划到天河区政府那里嘛
环境就OK
反正住惯了你不会想离开

地铁口没法开到区政府那边的，从二横路地铁口到区府那段路，要经过昌乐园、员村新村这些30多年的旧楼，还有员村工人文化宫。这些楼的地基根本没法承受在下面开挖的危险。

sarahxfile

住在天河公园比住在老城区任何一个楼盘都舒适啦。值啊

天朗明燕

广玻应该离得比较远吧。我们东方路这边从来闻不到那些味道，感觉空气相对还是比较好的，公园那么大就是个天然氧吧，住过就知道啦。
关于交通便利也是相对而言，当然不能与地铁比，BRT开通后都比较顺畅啦，线路比较多去哪都行，如果说公交挤的话那没办法，谁叫广州这么多人哪，所有的公交都差不多的啦。
学校算中等吧，生源单纯不会很差的，相信还会越来越好。劝那些太过于纠结名校的就不要选择这里啦。
萝卜青菜，各有所爱，大家都选择自己的至爱吧，

天朗明燕

   

原帖由 Harbour 于 2010-12-10 09:08 发表



以上是东西向，还有一条南北向，北往华景新城里边，南来员村本部接琶洲

弱弱地问一句：13号线是不是在区政府有地铁口呀？南北向又是几号线呢？天河公园有没有站点呢？

fionhhh

   

原帖由 Harbour 于 2010-12-10 09:10 发表



对天河公园东和工业园这边影响很小，基本没有可察觉的痕迹。对员村本部附近有些许影响

废气排放影响的范围真的这么小吗？？四横路到天府路有多远？员村本部与天府路只有一条几十米宽的黄埔大道之遥
如果这样的话，番禺的垃圾焚烧场就不会有这么多“野猪”反对啦。

[ 本帖最后由 fionhhh 于 2010-12-10 09:59 编辑 ]

tomato王子

住习惯了哪儿都好~

[ 本帖最后由 tomato王子 于 2010-12-10 14:41 编辑 ]

fionhhh

   

原帖由 Harbour 于 2010-12-10 09:06 发表


地铁是13号线，走向是（东面略）渔珠--车陂（中山大道）--棠下（科韵路）--天河公园（区政府）--暨大华医--天河南--东风路（西略）   

这只是规划，环评还没做，真正建起来的时候是怎么走还不知道呢？还有一个，真正要建的话，沿线封路的影响就大了，起码要封一条车道N多个月呢。

爱生活爱阳光

   

原帖由 fionhhh 于 2010-12-9 23:11 发表

地铁口没法开到区政府那边的，从二横路地铁口到区府那段路，要经过昌乐园、员村新村这些30多年的旧楼，还有员村工人文化宫。这些楼的地基根本没法承受在下面开挖的危险。

市府的规划二横路是次主干道，路宽会增加的。昌乐园员村新村都是要拆迁的项目来的。员村的愿境及地理位置和规划都比天河公园那边更好一点。