炒房团连长

广州第一穷人很执着，也显得有些偏执。

总的来说，我觉得第一穷人的类比是不恰当的，有点强词夺理。描述地段，就好像描述一个人的相貌，或描述一种味道，很难用简单的语言化的类比说出来。人家凤姐也是一个嘴巴，两只眼，还双眼皮呢。

橙橙爸

同意

ss04

市桥1200可以租到全新装修的电梯房，老大，你问过业主没有？还是几个摩托佬给你吹水的？我今天在市桥北看了5套房，康乐园，来福对面那里，侨基还有A出口上面的楼梯楼，我知道中介报的价格有还价的空间，但你这个价格还是新装修的电梯楼那是绝没可能的（至少在市桥北）。

我是第二次去市桥，第一次是去年年初看那个鸿喜华庭的盘，那时完全是无头苍蝇，只看了售楼中心还在星海中学那里看了看了就打车去什么宾馆坐雅居乐的楼吧去看广雅了，当时也是觉得好差，毕竟我在市区（东山湖附近）住了那么久，这边也没怎么看（不识路也不想看第一印象太差）。这次来是租房，所以好好把市桥北走了下，桥兴大道，光明北，光明南（只到市桥中学那里），愚山大道，统统走遍，完全让我改变了印象。我以前在江苏一个也是由县改市的地方工作过，它的经济实力比番禺强多了，但它的政府所在镇比市桥就是多两个五星级酒店路漂亮点而已，商业配套啊什么的差远了，没啥好医院，银行没几家，招行连影都没有，就别说地铁了。我那时的同事放假都去上海买衣服，带孩子去上海逛动物园，因为当地实在无地方可去。这个现实不是没钱造成的，而是商业气氛这些东西是要时间积累的，那个城市以前就是块江边废地，80年代才成立县级，没有积累啊。我以前觉得市桥这边住生活肯定很多不方便，现在看了看，有什么不方便的？只要上班交通的问题能方便的解决，比如你就在番禺上班或能自己开车去广州住这里完全OK。我现在反而担心市桥车太多人太多了，走在路上都是和市区里一样的汽油味！我最近换到番禺上班了，为了换房子租，我跑了大石，汉溪和市桥三个地块这几天，总的说来，我对市桥综合考虑后最满意。虽然我不是买房是租房，但其实考虑的都是一样的，住的舒服安全安静，交通方便，买菜方便，购物方便，银行，医院啥的都齐全，有个公园啥的给自己还有家人遛个弯，懒了就近找个地方吃个饭。你想想，过日子不就这些吗？

要说租不谈钱的话，我就钟意雍雅园，就在鸿喜对面，要谈钱我就跑到康乐园去租，但是有的楼靠河涌有味道，楼龄也久了如果房子没装修住的有点惨。为了不让家人委屈，明天我计划杀到番禺广场看看。

我知道今天一天的晃荡不能看到市桥的全部，但我相信很多事情要多角度多方位和深入的去看，不能一概而论，更不能先入为主，象我第一次来市桥那样肯定不行。我在广州时间不长，但我有位朋友带我去过广州很多很好的地方，那些地方让你真正的体会到广州的内涵和韵味以及历史和文化还有乡情，但如果没有那位朋友的带领，我相信自己会和许多在广州工作了很多年的外地同事一样，觉得广州好乱好差，什么都没有，就是个赚钱的地方。这就象去一个你从来没去过的地方旅游，3，5天的游玩可能就跑了几个景点，对那些地方能说上一二，但你对那里的风土人情和真正的老百姓的生活只是蜻蜓点水过了一下，完全没把握到完整的画面更别谈实质了。

不当之处，见谅。

[ 本帖最后由 ss04 于 2010-10-4 01:20 编辑 ]

andyyoung

唉，市桥那边好像不咋的哦

ztly060429

   

原帖由 广州第一穷人 于 2010-9-11 21:59 发表
满堂红：市桥板块二手住宅多样化投资回报理想
01/03/08 来自：搜房浏览量：2611
市桥地处番禺城中心，配套设施极为完善，因此该区的住户生活十分方便。市桥板块有广百、新大新等大型百货公司，大型超市、酒店、电 ...

我和LG最近也看了很多市桥的房子,  现在连江南新村都要4500/M左右了,   而且房子旧得不得了.   感觉市桥得房子要不就很新最近几年得新盘,  要不就很旧15年以上,   5-10年内的房子都很少放盘.   放的最多的就是那些旧盘(包括在搜房网上看到的总是那几个盘),   所以现在都放弃了要在市桥投资的想法了.

evonnesiu

睇到搜房网对康乐园都几甘兴趣......不过五知可五可以申请公积金贷款.......

都人

最近才买了穷人看过的那个彩晴轩的小户型，已经租出去了，出租回报也有5点啊。
彩晴轩是五年楼龄的电梯楼，相比较市区内那些十几二十年楼龄的楼梯楼，出租回报也未必有5点呢。
证明去市桥北投资不能那么武断的说不好

炒房团连长

市桥北是个好地方，价格洼地，大有可为。跨一条江，车走15分钟，价格就高了两、三倍。

bluepurplered

我和男朋友都在市区上班，这个周末去准备市桥看房。各位觉得鸿禧华庭和绿茵庭园哪个性价比比较高？

xlcup998

呵呵 中介的也能信吗，现在也是5000左右了

xlcup998

江南新村现在也是5000左右了，远了一点但是那很安静，市桥客运站搬过去了应该还会涨

SHUFE

不错，记号

买市桥学会房

我在关注市桥的学位房，虫太多多介绍呀！

mudder2011

新人进来请教：不需要有好学位，只想楼龄不那么长、居住环境好点、生活方便且均价5000~6000的楼盘在市桥老城区有哪些？

炒房团连长

去年这个时候，哥就建仓市桥北了。买完了之后几个月，也就是第一穷人发这个踩盘帖子的时候，哥也顺坡下驴开始推市桥北。

1、跟帖的网友（也包括在下）发布的信息和评论就是好，不但信息量大，而且指导性强，有较高的借鉴和参考价值，其质量明显比楼主发的“蜻蜓点水式”的内容要好很多。

2、从这个帖子到现在，还不到一年的时间，市桥北的价格涨了大约30%~40%。比如8500涨到12000多，可以号称涨了40%。尤其是学位房，涨得还要多一些。从5000涨到8000，已经有50%~60%了。


楼主本想“抛砖”，结果成了“引玉”。

炒房团连长

   

炒房团连长 发表于 2010-9-23 11:40
一年后再看效果。

haiyou sangeyue

炒房团连长

还有三个月。

为什么发主贴和“引用”，都是空白，什么都看不到？非得“回复”才行？？？