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关于“问题楼盘”金穗大厦值不值得买的具体分析 ...

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原帖由 流金岁月. 于 2010-8-20 00:02 发表
我地村都要拆,3层半以下,只赔3500蚊/方,3层半以上,赔1000元/方左右,同抢无咩分别,旁边的楼盘,卖10000元一方。所以,小新塘的方案的消息,主要是让大家以为农民拆迁就是发达.其实村民都唔知几水深火热啊.仆街的广州ZF,去死啦.



http://www.gzmama.com/thread-1746719-1-1.html

三层半以上

补偿标准一个天一个地

楼盘楼层越高 平均赔偿标准越低

三层 每平是3500元/平
四层 每平是(3*3500+1000*1)/4=2875元/平
五层 每平是(3*3500+1000*2)/5=2500元/平
六层 每平是(3*3500+1000*3)/6=2250元/平
七层 每平是(3*3500+1000*4)/7=2071元/平
八层 每平是(3*3500+1000*5)/8=1938元/平
九层 每平是(3*3500+1000*6)/9=1833元/平




[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-8-20 16:21 编辑 ]

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装修日记写手

看了之后,很有启发,一定要好好学习
西西

硕 士

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学习
廖太

高 二

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原帖由 Harbour 于 2010-8-12 11:34 发表
见大家兴致那么高,老汉就不点破了


正所谓看热闹和看门道


还一片喝彩声



老汉的话语一直以来都是语重心长,寓意深远啊~
无法揣测~

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原帖由 selinaliusc 于 2010-9-9 16:18 发表
如果房子最大价值在于其土地,那其实买商品房和买小产权房一样了?


正是因为房子最大价值在于其土地,所以商品房比小产权房贵,贵的主要部分就是地价

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原帖由 selinaliusc 于 2010-9-9 16:18 发表
如果房子最大价值在于其土地,那其实买商品房和买小产权房一样了?




商品房的土地使用权可以自由转让 交易价值高

小产权房的土地使用权不可以自由转让 交易价值低

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看不到啊
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