关于“问题楼盘”金穗大厦值不值得买的具体分析 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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21楼

发表于 2010-8-12 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

高高高！！！！

期待楼主的下一篇大作！！！

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我的公积金

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22楼

发表于 2010-8-12 10:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

http://www.gzmama.com/thread-1733964-3-1.html

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是想长期探讨房子的价值评估

并不是想说明买房不好租房不好

就事论事的话买房绝对好过租房

但是定量分析的时候就不一定了

这个判断需要建立在房价合理的基础上

不然100万的房子回报率1% 一个月租金900元

不管怎么说肯定是租房划算

那么这个时候买房就不划算了

既然不划算那就是房价偏高了

偏高多少多少才合理

这就需要通过各个指标来计算评估

我现在想做的事情

就是从土地的价值说起

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最爱三华李

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23楼

发表于 2010-8-12 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金是妈网的名人啊，这个贴子真是有水平。
突然想，能不能把偶的房子也拿来如此分析一般？！

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楚梅儿

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24楼

发表于 2010-8-12 10:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好佩服公积金的分析能力，人才！

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25楼

发表于 2010-8-12 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

GJJ从来就是有造反派风格的学术派呀

>
之前N多数据的说，不过也有人说看得头晕，还被人诟病为只会闭门造车的空想买房主义者

[ 本帖最后由 liyifan 于 2010-8-12 13:41 编辑 ]

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荣誉版主

26楼

发表于 2010-8-12 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是呀，买都买了还分析个啥。

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最爱三华李

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27楼

发表于 2010-8-12 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 郑大源 于 2010-8-12 10:46 发表

如果分析出不能购买你怎么办？
买了就不要分析了

难得糊涂

我只是想想啦，我都想过你这个说法了。

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28楼

发表于 2010-8-12 11:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 滚雪球 于 2010-8-12 09:18 发表
楼主，偶承认，以前把你当做粘贴党是偶错了，
楼主也有极强的原创功力！！！

支持GJJ ! 继续努力! 房版需要你这样的人才!

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宝贝的爸爸

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29楼

发表于 2010-8-12 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 川妹儿 于 2010-8-12 10:43 发表
公积金是妈网的名人啊，这个贴子真是有水平。
突然想，能不能把偶的房子也拿来如此分析一般？！

如果分析出来，你那个房子不值，那怎么办？

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小坏坏的妈妈

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30楼

发表于 2010-8-12 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不错啊，长见识了！

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麦兜他妈

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31楼

发表于 2010-8-12 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

以后我买房子，也要作为案例摆上来让大家分析！
这个版块是我的最爱！

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32楼

发表于 2010-8-12 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金同学也助人为乐了，不错呀，帖子一定要加精华！！

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33楼

发表于 2010-8-12 11:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

支持公积金，分析得很全面。

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宝贝的爸爸

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34楼

发表于 2010-8-12 12:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 郑大源 于 2010-8-12 11:05 发表
宝贝的爸爸学我说话

o，不好意思，之前没看到你回的贴，不小心侵权了

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爱生活爱阳光

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35楼

发表于 2010-8-12 23:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 Harbour 于 2010-8-12 11:34 发表
见大家兴致那么高，老汉就不点破了

正所谓看热闹和看门道

还一片喝彩声

这个心知就行了

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36楼

发表于 2010-8-13 01:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

分析得不错，支持技术贴。

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37楼

发表于 2010-8-13 10:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼上这个刚注册的ID，其名字怀有恶意，小人之为，发贴的内容也粗鲁无礼，建议封掉这个ID。

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38楼

发表于 2010-8-13 11:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一直都觉得公积金很有才，支持支持

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lily2009

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39楼

发表于 2010-8-13 11:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习一下.

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大少

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40楼

发表于 2010-8-13 11:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不错啊,顶一个!!

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