cosyp

   

原帖由 东仔妈咪 于 2010-7-23 13:20 发表


我觉你的目的很明确,,不过,,一直以来说都好像客客气气,感觉有点虚伪。。

有同感，感觉他在一边冷潮热讽，很是得意。最让生气的是他拿有MM找他咨询来气人和炫耀。很受不了。其实他所谓知道哪些东西随便一个电话或是Baidu一下就知道了，如果让我来做没准两个星期就成为比他还专的专家 。告诉你吧，一个好中介，固然要知道这些。真正好中介需要知道客户的需要，应该在收到房源的时候，尽可能了解房子真实情况，思考适合哪个客户（不能每人都推荐），然后毫无保留的把实际情况告诉你的客户，不吃差价，不多报少报，帮助客户分析。这才是大家需要的好中介，而不是装好心发几个规则，吹吹水。所有这些前提是中介找到好房子，所以阿，你真自认好中介时候你应该去找找好房源，然后在中介版发出来，而不是跑到房管局问问题。要不你随便提问一个，我也可以不去房管局就问到？你信不信？我在这里大胆的踢要买房的MM说一句：一个好房源重要绝对少一点中介费重要，也就是说一个很你可以帮你的可以找到十分满意的房子，别说一点佣，三点佣都愿意给。

PS：不想当将军的士兵不是好士兵，不想拿三点佣的中介不是好中介哦

最后，无论你是好中介还是黑中介，还是要遵守版规，请不要在这里做广告，打擦边球，晒中介成绩。OK？

我的公积金

中介的问题 是房产楼市不可回避的问题

中介的诚信问题 更是是房产楼市不可回避的问题

昨天有一个欺世盗名的唐骏

今天有一个欺世盗名的郑大源

明天就有可能有妈网网友因此而造成损失

这种悲剧并不少见

所以诚信的问题并非与房产楼市无关

我也建议妈网做一个这样的专题讨论

把中介的诚信问题重点谈论

让广大网友来举报无诚信中介的招牌名字和联系方式

一个没有诚信的中介 一经确认

必须列入妈网的黑名单

以警示网友回避风险


现成的有确凿证据证明其不诚信的就是郑大源

一个中介新手毫无经纪经验竟然冒称置业专家来谋取利益

我的公积金

说过了

一个诚信有问题的人

你敢相信他在别的地方不会出问题



唐骏卷入博京大厦是非 巨额贷款流入地下

2010年07月23日06:1021世纪经济报道

苏州吴江的一栋烂尾楼，让“打工皇帝”唐骏和一起巨额贷款案联系在了一起。

本报记者获知，现任新华都集团总裁唐骏涉入苏州公安经侦大队侦查的一起“骗取贷款用于高利贷转贷案”，被初步认定其购买商铺的合同为虚假合同，涉及贷款金额1.1285亿元。

进一步信息显示，唐骏在同一物业的贷款金额共包括6笔贷款，发放时间为2009年7月15日，期限10年，贷款抵押物是“博京大厦”1-6层的商铺。

正是这笔购房交易的合同被认定为“虚假合同”——根据警方侦查，“博京大厦”涉及此案的贷款总共为8人15笔，共1.4729亿元，其中唐骏1人6笔1.1285亿元。这些“虚假合同”贷出的信贷资金一经贷出，便通过开发商和中间人，部分流入地下高利贷市场。

cosyp

   

原帖由 郑大源 于 2010-7-23 14:02 发表
鼓吹3%佣好，让我觉得这个人像是某个职业的，有团队攻击的倾向了

为何不能好房子同时1%佣金？非要给3%佣金？
为何不能好房子同时1%佣金，同时签署一个对自己有保障的合同

其实，你也可以学我的道路，你完全可 ...

我真是服了你，你没有明白我原意还是在乱搞和。谁都想省钱，最好不用佣，我意思是说好房子是第一考虑点。OK？让我找了差不多半年房的经验告诉你吧。最好的房子一般房东不卖（我是说一般请不要说特例），第二好的给中介留下，然后是跟中介熟悉的客户，最好是一般客户。中介都知道哪个房子抢手和热门，一般会叫价钱，三点是走不掉的，有些黑心还吃差价或帮助房东提价（当然房东来说他们是好中介）。或许你会说，为什么有些人可以讲价？这就是我要和其他MM交流经验的地方：一般来说，这种情况下只有不同中介和同中介中不同人有竞争才有讲价的空间。让他们狗咬狗，这是我的经验。

还有，我还不像你让同事做马甲，我光明正大，以人格作保不是什么人的马甲。请不要跟我争论这个。回到正题讨论吧，你怎么看我发帖的几个疑问。郑先生。。。

我的公积金

他不敢正面面对自己冒充专家欺诈妈网网友的事实的

东仔妈咪

   

原帖由 郑大源 于 2010-7-23 13:24 发表
东仔妈咪：你看看你在个人房源发的帖子，再来评价我

作为同行，这样子诋毁对方是不妥的
无论如何你也要注册一个马甲上来

我都说过我不是你的同行,,, 我只是一个中介的家属,,
我为何要注册一个马甲啊?? 把我的贴子找出来又怎样？
你不觉你将你自己形容的好像是一个圣人一样吗? 你不是口口声声呼吁建设和谐妈网吗??但你现在做的还不是跟我一样的事吗? 所以,我说你虚伪....很假。。。

cosyp

   

原帖由 郑大源 于 2010-7-23 14:21 发表
我心虚了，不敢回答你的问题了
所以只好落荒而逃

我假装看不见你的问题，所以我还是假装专家去欺骗妈妈们先

再见了

那你把你的签名那个“有问必答，热情真诚的为大家服务”去掉把。第一，这是广告；第二，你做不到。


PS：请不要一副蛮不在乎样子，我没有恶意攻击，也没有中伤。我只是希望你能够在各位MM面前做出答复。当然，你赞成也可以反对。当然欢迎辩论，但请不要轻蔑，请不要攻击我是马甲或是什么团伙的，我们以事论事。

englishrose

   

原帖由 郑大源 于 2010-7-23 10:40 发表
呵呵

其实在这里我觉得很开心，真的，被人骂我也没有什么了
我很喜欢妈网

反正你在妈网上赚到钱了，肯定开心，肯定喜欢妈网的啦！

cosyp

   

原帖由 郑大源 于 2010-7-23 14:50 发表
我修改签名了

#$@%&&##@ 好啦，我答应过大家不说粗口。不过心里很窝气，这人。。。 斑竹还不管一管？

宝贝的爸爸

LZ开始说大家别骂战，然后自己就开骂了

cosyp

   

原帖由 宝贝的爸爸 于 2010-7-23 15:57 发表
LZ开始说大家别骂战，然后自己就开骂了

不知道LS有没有误会，上面打*号的是Tan官两个字，不是粗口。希望斑竹不要误会，把我封了。

shanfen

kingofbeast，你比ZDY更让人讨厌！