fionhhh

我说一下我觉得的优质楼盘定义：
1、交通方便，有地铁或公交
2、配套好，有学校，去医院近。在不要求学校级别的情况下，小孩上学方便
3、有小区，方便老人家和小孩子活动

心水小区：
1、越秀区：东风广场、锦城花园、新河浦一带、东湖新村一带
2、荔湾区：新光城市花园、富力广场
3、海珠区（这个区域的楼盘多一点了）：愉景南苑、愉景雅苑、光大花园、江南西紫龙大街之类的小区、穗花新村、海富花园、南景苑、海珠区N个保利。XX的花园（我不是太分得清那边几个保利的楼盘，如保利百合、保利红棉之流的）

各位JMS都来说一下吧

veronica0329

，
我心目中的优质楼盘，在不考虑价格的因素下~~~
1）越秀区：凯旋会、汉苑（朝南的大单位）（尽管小区花园小，聊胜于无么）、嘉和苑（房产证上是越秀，但是中介推荐的时候都说是荔湾）
2）天河区：芳草园（二期和三期真是不错）。
3）海珠区：海珠半岛（就是那个绿帽子）

尖嘴猪

海珠区的话我挺喜欢江南西的逸宜居,可惜这栋楼这么多年都基本上都没人放盘,格式又好,位置又清静,还有可逸名庭和杏园小区我也挺喜欢的.
越秀区的话富力盈泽苑和培正路一带我都挺喜欢.

yaya80

有钱就买新河浦和华侨新村的别墅，拆了他重新建一个，带花园带车位的小别墅。 好遥远的梦呀！

fionhhh

   

原帖由 yaya80 于 2010-6-10 11:37 发表
有钱就买新河浦和华侨新村的别墅，拆了他重新建一个，带花园带车位的小别墅。 好遥远的梦呀！

貌似这两个别墅群是不能拆了重建吧

川妹儿

哇，好贴啊。
我来补充下我心目中的优质楼盘的要素吧，除了小区地段交通配套外，小区内最好有两到三个游泳池，健身会馆（羽，乒，桌等等）。小区内绿树成荫，且有不少坐椅。供老人和小孩玩耍。

川妹儿

楼盘我了解的少之又少，姐妹们都来推荐下吧。
谢谢了，让我们这些想置业的主妇些有针对性的去踩盘。

anning_zs

越秀区：华侨新村,农林上路,新河浦,东山雅筑,东山华府

[ 本帖最后由 anning_zs 于 2010-6-10 11:59 编辑 ]

fionhhh

   

原帖由 川妹儿 于 2010-6-10 11:50 发表
哇，好贴啊。
我来补充下我心目中的优质楼盘的要素吧，除了小区地段交通配套外，小区内最好有两到三个游泳池，健身会馆（羽，乒，桌等等）。小区内绿树成荫，且有不少坐椅。供老人和小孩玩耍。

这位JM想要的楼盘，估计市中心没有呢。可能周边（如番禺、增城、花都、从化）才会有呢。
想象一下住这种楼盘，真是爽呀

anning_zs

荔湾区：荔枝湾附近

anning_zs

海珠区：宾JING路沿线,客村D I铁附近

我一条条回复,才明白这句话带非法字眼,不知道哪个字敏感呢

[ 本帖最后由 anning_zs 于 2010-6-10 11:58 编辑 ]

aiaixia2003

不考虑钱的话，那就二沙岛吧 ，
交通方便不方便有啥关系？
偶有米，不差钱，偶开法拉利。。。。。

baobaoma

   

原帖由 川妹儿 于 2010-6-10 11:50 发表
哇，好贴啊。
我来补充下我心目中的优质楼盘的要素吧，除了小区地段交通配套外，小区内最好有两到三个游泳池，健身会馆（羽，乒，桌等等）。小区内绿树成荫，且有不少坐椅。供老人和小孩玩耍。

汇景新城，看了中央庭园后真的感叹，有钱人太多了
肯定能满足你的这些要求

yaya80

   

原帖由 fionhhh 于 2010-6-10 11:44 发表

貌似这两个别墅群是不能拆了重建吧

呵呵，美好的梦想啦！我看有些重新装修了，都很好呢。羡慕！

yaya80

补充一下，农林下路那边有条小路很安静的，不过我不知道那叫什么地方，感觉住哪里也很舒服的样子。

fionhhh

   

原帖由 yaya80 于 2010-6-10 12:46 发表
补充一下，农林下路那边有条小路很安静的，不过我不知道那叫什么地方，感觉住哪里也很舒服的样子。

农林上路吧，基本上都是政府部门和垄断的企业的房改房

happycatwife

二沙豪宅, 锦城花园, 东堤湾，etc

川妹儿

   

原帖由 fionhhh 于 2010-6-10 11:54 发表

这位JM想要的楼盘，估计市中心没有呢。可能周边（如番禺、增城、花都、从化）才会有呢。
想象一下住这种楼盘，真是爽呀

我都觉得自己是在YY了，哎，100W的预算，怎么可能买到这种房哦。

川妹儿

   

原帖由 baobaoma 于 2010-6-10 12:24 发表


汇景新城，看了中央庭园后真的感叹，有钱人太多了
肯定能满足你的这些要求

这个楼盘是出了名的贵呀，买不起。我降低要求了，有一个游泳池的也可以。

fionhhh

   

原帖由 川妹儿 于 2010-6-10 13:44 发表


这个楼盘是出了名的贵呀，买不起。我降低要求了，有一个游泳池的也可以。

美林也有两个泳池呀，只不过我觉得在二期楼下的泳池像戏水池多一点。
想找多个泳池的，番禺的星河湾也行吧，好像几栋楼就有一个泳池了