麦太

讲地头的话，我觉得富力国际公馆不错，地铁两分钟路程！
但是我没有看过户型！
不知为何，我还是看好珠江新城的区域！

petermaple

   

原帖由 liyifan 于 2010-7-1 11:50 发表
如今世道不景气，有钱主就捂着当金子一样卖一套算一套
真是太暴利了，那地块楼面地价再好能过W么？建筑成本再高能过W么
满打满算撑死也就1W多成本，现在卖5.8W不是暴利是什么？200%的暴利
400%的暴利

现在5.8W这个数据已经比有些权威人士预测低了，刚开始时候，有人说凯旋三期高层一线江景，要去到7W呢。这个价位可以在香港买房了。偶是不打算去看滴。

[ 本帖最后由 petermaple 于 2010-7-2 10:24 编辑 ]

petermaple

富力国际公馆都是封闭阳台，偶不会欣赏！

petermaple

   

原帖由 Harbour 于 2010-7-1 15:16 发表



每天吃的食盐，可是1000%以上的利润哦

liyifan

盐就算是10000%的利润对我也没有太大影响。
吃得不多
房子则是严重影响家庭经济的东西

衡山路左转

   

原帖由 petermaple 于 2010-7-2 10:23 发表

现在5.8W这个数据已经比有些权威人士预测低了，刚开始时候，有人说凯旋三期高层一线江景，要去到7W呢。这个价位可以在香港买房了。偶是不打算去看滴。

要知道投资房地产的豪客都是来自内地，没有几个香港人回来这里投资物业的。所以凯旋这些房子完全能消化掉。三期的正南向都是300-400方的大户型，二边都是100-200方的户型，总共也就没几套。
昨天看了一套一期西南向看花园的三房，155方，3w一方，问中介正南向看花园的有吗，他说就算有也要去到4万多一方了，南向基本没放盘。中介的原话，凯旋的房子卖了就再也买不回来了。

[ 本帖最后由 衡山路左转 于 2010-7-2 17:10 编辑 ]

petermaple

   

原帖由 衡山路左转 于 2010-7-2 17:08 发表

要知道投资房地产的豪客都是来自内地，没有几个香港人回来这里投资物业的。所以凯旋这些房子完全能消化掉。三期的正南向都是300-400方的大户型，二边都是100-200方的户型，总共也就没几套。
昨天看了一套一期西南 ...

偶还以为155方的是正南向，原来是西南！

广州第一穷人

有5w8我宁可去买别墅好了...
怎么租都比公寓贵八.要么买铺位好了.

petermaple

   

原帖由 广州第一穷人 于 2010-7-3 12:59 发表
有5w8我宁可去买别墅好了...
怎么租都比公寓贵八.要么买铺位好了.

偶也觉得5ｗ８的话，买商铺好多了。

衡山路左转

明天去看一套凯旋顶层带花园的，有mm一起吗？

petermaple

   

原帖由 衡山路左转 于 2010-7-5 23:43 发表
明天去看一套凯旋顶层带花园的，有mm一起吗？

看完回来爆料，非常感谢！

petermaple

按珠城的规划来看，很多人都看好中轴线上的发展，中轴线上的楼盘到底是那几个？有那位MM来说说？

衡山路左转

   

原帖由 petermaple 于 2010-7-6 08:54 发表
按珠城的规划来看，很多人都看好中轴线上的发展，中轴线上的楼盘到底是那几个？有那位MM来说说？

利雅湾，博雅那些了。不过商业中心上面的住宅，居住舒适性差少少，或许投资放租还不错。

petermaple

   

原帖由 衡山路左转 于 2010-7-6 11:22 发表

利雅湾，博雅那些了。不过商业中心上面的住宅，居住舒适性差少少，或许投资放租还不错。

有没去看凯旋的复式啊？

衡山路左转

   

原帖由 petermaple 于 2010-7-6 11:48 发表

有没去看凯旋的复式啊？

不是复式，是带花园的三房，中介说业主去外地了，要等

fullsea

   

原帖由 衡山路左转 于 2010-7-8 19:20 发表

不是复式，是带花园的三房，中介说业主去外地了，要等

看完记得回来爆料哦，最近我也在考虑去看三期

衡山路左转

   

原帖由 fullsea 于 2010-7-9 11:55 发表

看完记得回来爆料哦，最近我也在考虑去看三期

听说要等明年才开盘，明显的捂盘惜售

小明的妈妈

我昨天进了小区看了一下，觉得小区也挺大的啊

petermaple

   

原帖由 衡山路左转 于 2010-7-8 19:20 发表

不是复式，是带花园的三房，中介说业主去外地了，要等

凯旋三期暂时不卖了，皇帝女不愁嫁呢