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首先回归到经济学。房子既然是商品,必然符合供需关系曲线。中国的房子,宏观调控肯定是指导。
房子除了居住价值,还有其他附加价值。比如周边环境,医疗、交通、甚至好多人关心的学籍。配套。商品的价值体现在价格,开发商除了给一个赤裸裸的房子外,还有配套。城市中心的房子,之所以有炒头,是因为除了房子,还有其他附加值。我们都喜欢大房子,配套好的,生活方便的,最好还带个重点学籍的,这样的房子谁不喜欢?大家都想要,好了,那供求关系出来了:供不应求,所以,这些房子是不会跌的。
因为有钱人是越来越有钱的,需求市场太大了,这些房子是抢手货。1.8万毛坯你犹豫了,几星期过去就没有了。
比如汇景,人家定位就是豪宅,正如高尔夫的会籍,我的门槛必须设定那么高,才能保证我豪宅的地位。所以你说他会跌吗?
所有商品的价格都在其价值曲线上下波动,趋势肯定是往上的。
不要因为买不到豪宅而怨恨,因为这种稀缺商品,本来就不是为我们这种低收入者准备的。而宏观调控是必要的,因为如果房子大幅度偏离其价值曲线,对货币、宏观经济都有不利的影响。
多少代人都想去土地肥沃的地方落地生根,捍卫自己的土地,为的是子孙能在肥沃的土地有所得。上海北京,这种经济政治文化中心,又是多少人的梦想,要在梦想地生存,落地生根,那必定引起一波又一波的买房热。
谁都想要好的房子,价高者得,久经的道理,为何怨愤?买个远点的房子,开个小车,努力奋斗。再战中心豪宅!!
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