liyifan

去讨论信贷政策害了谁简直是可笑之极。为什么不讨论一下之前房价的疯狂爆涨到底损害了多少人的利益呢？

anning_zs

   

原帖由 iloveyuanyua 于 2010-4-27 10:56 发表

赫赫，有些人就是比较偏执啊!
想知道也不妨告诉你，目前我是属于我自己说的第一种，暂时不缺钱，而且自住，所以房价多少都不会卖，涨一万也不会，跌一万也不会卖。但说不定过两年有好的投资机会或者急需用钱的时候 ...

我的情况跟你大致相同,我还考虑以后留着养老的,除非意外事件急需用钱,否则跌几多,涨几多,都只是数字变化而已.

珊瑚虫8

我想问几个问题，那几位多军能回答吗？


1-----------到底谁鼓吹会崩盘？举出第二个，要引用。

2----------97折是不是折？？？99这是不是折？这算不算降？

3----------同价下，有的选择是不是等于降价？

4----------现在你们买房吗？现在，不要说将来。

这几个问题搞清后。好像就没必要争了吧。

liyifan

我也想问问风头火势又房价还没有实质性下跌的情况下，仍鼓吹当下楼价依然合理，如今买房依然前程无限越早买越好的又是些什么人呢和什么动机呢？

我相信绝不会是持币观望的刚需们的心声，那又是哪些人？还是银行？还是中介？已经在高位买房的人？还是炒房客？（记得当年08年万科降价销售的时候多少炒家混迹在高位接盘的人身后鼓噪）
他们的郁闷于我何干？国家不会赔偿我股票高买的损失，谁愿意高位买房就风险自担好了。

珊瑚虫8

   

原帖由 liyifan 于 2010-4-27 11:01 发表
去讨论信贷政策害了谁简直是可笑之极。为什么不讨论一下之前房价的疯狂爆涨到底损害了多少人的利益呢？

股票跌是必然的，贵加大盘啊。今年绝对不要碰银行地产。

预期是股价支撑的根本，你看看中小为什么涨，--------------预期而已。

珊瑚虫8

另外我想给一些观点。

刚需，真实的刚需，不要看房价而是综合考虑自己的钱及生活。

因为在中国，房子不仅仅是个价格，承载着太多不该有的功能了。

生活幸福了比什么都值。

--------------投资就完全是两个思想了。老股民怕涨新股民怕跌这句话也可以用到房市。

真正的投资者是喜欢看到政策的调控的。毕竟每次政策的出台都不是没机会领悟的。

没有涨跌，哪有收益。

这次政策如果调不下来---均价不要拿一套房来比较。一定会有更强的政策出来。因为我党想做的，就一定能成功（现实）。----------就像花岗岩路基谁能反对？

这次的舆论十分明显----以前2套房一直是个模糊概念。以前一打击就地方推诿。这次你看那个地方政府这样做了？2套房也是3天就明确。

liyifan

   

原帖由 珊瑚虫8 于 2010-4-27 11:06 发表
我想问几个问题，那几位多军能回答吗？

4----------现在你们买房吗？现在，不要说将来。

...

只需要问一个就够了。

珊瑚虫8

   

原帖由 冉冉宝宝妈咪 于 2010-4-26 14:26 发表


你这完全就是在偷换概念

拿两个完成不能类比的例子来举例

所谓“诡辩”就是指的你这样的

一个广州被百万而已。投资的思想完全没有。估计也是一小姑娘刚做妈妈。

和你说也没意思。错了就是自己高兴，对了就是自己本事。

有房升值不等于所有房升值。你买的到那种租售比合适任何时候都可以买（广州现在就有）！问题是有多少你买的到吗？钱多的人就大把。

[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-4-27 11:31 编辑 ]

冉冉宝宝妈咪

   

原帖由 珊瑚虫8 于 2010-4-27 11:06 发表
我想问几个问题，那几位多军能回答吗？

我想问几个问题，那几位多军能回答吗？

1-----------到底谁鼓吹会崩盘？举出第二个，要引用。
2----------97折是不是折？？？99这是不是折？这算不算降？
3----------同价下，有的选择是不是等于降价？
4----------现在你们买房吗？现在，不要说将来。
这几个问题搞清后。好像就没必要争了吧。...

回答你的问题
1、请看清我的题目“其实鼓吹楼市会大跌甚至会崩盘的是什么人呢？”
2、我从来讲的是大跌，指的是5折而不是97折
3、同价下，可以选择市区的小房，也可以选择郊区的大房，我不知道你这个问的是什么
4、不好意思，我09年初才买了一套房，所以现在暂时肯定不考虑买房

珊瑚虫8

   

原帖由 冉冉宝宝妈咪 于 2010-4-27 11:43 发表

回答你的问题
1、请看清我的题目“其实鼓吹楼市会大跌甚至会崩盘的是什么人呢？”
2、我从来讲的是大跌，指的是5折而不是97折
3、同价下，可以选择市区的小房，也可以选择郊区的大房，我不知道你这个问的是什么 ...

你回答干嘛？

多军指将买入的一群，你没这实力吧。

一喜欢吸引眼球的小姑娘，不反驳你了。呵呵。

1因为我没看到鼓吹楼市会大跌甚至会崩盘的---某人字太多我没看不算。

2、3、4.问的是任何时候买进都是对的多军。


你就是我所说的自住刚需。好好幸福生活就比什么价值上升满足的多了。

[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-4-27 11:58 编辑 ]

冉冉宝宝妈咪

   

原帖由 畅言 于 2010-4-27 10:41 发表


呵呵，你难道没发觉很多人发言都是脱离现实的么？凭借的是想象，网络上的抄袭。真实下去跑中介，跑新盘，跑租盘，经常跟不同业主沟通的有多少个？

我发现了，所以我希望那些像我以前一样的人能够了解这样的情况
自己真实的去跑一下中介，真实的去接触一些业主
毕竟那里才有房子，在网上看评论是永远买不到房子的

我08、09年年看了一年多的楼，
那时候怀着孕、挺着大肚子去爬九楼看房
才知道网上的评论，网上的趋势判决面对高额的房价是多么的苍白无力

冉冉宝宝妈咪

下班了，回家吃饭给孩子喂奶去
下午上班后现接着聊吧

珊瑚虫8

   

原帖由 冉冉宝宝妈咪 于 2010-4-27 11:55 发表


我发现了，所以我希望那些像我以前一样的人能够了解这样的情况
自己真实的去跑一下中介，真实的去接触一些业主
毕竟那里才有房子，在网上看评论是永远买不到房子的

我08、09年年看了一年多的楼，
那时候怀 ...

你没07年底看楼啊。08-09就是政策让你有机会买的，明白吗？所以说你相当于09你的股民。没经历过熊市。

好好生活吧，幸福比什么都好，而所谓支持你的那些人。都不是什么自住。所以他们的观点居心叵测。

liyifan

我只是很同情LZ这样的由于需求时间所迫被逼接受高房价的刚需
说真的房价跌一半我如果要需要用钱或者换房也会卖的
因为我的购房时候的价格仅为现在市价的3分一，我还白住了这么多年呢
而且跌了一半，意味着我想买的房子也掉了一半甚至更多（估计我的小户型会比大户型抢手得多），我不需要补更多的差价了。

跳舞的小熊

纵观房事的发展，大约十年一个轮回。大涨了。。。慢慢跌。。。大约十年后。。。又慢慢升回到十年前的高位。。。再跌。。。。周而复始。。。。我们常常好了伤疤忘了痛。。。。有了房的，高位时兴奋，低位时忘记加仓。。。
我们每个人的一生都会经历一次到两次的经济大萧条，如果房市股市大跌暴跌，是不预示着经济大萧条也要到来了呢？如果经济大萧条到来，很多人会失业，抓住能出租的房子，起码能带来一点收入。。。。

[ 本帖最后由 跳舞的小熊 于 2010-4-27 12:18 编辑 ]

liyifan

   

原帖由 珊瑚虫8 于 2010-4-27 12:07 发表



你没07年底看楼啊。08-09就是政策让你有机会买的，明白吗？所以说你相当于09你的股民。没经历过熊市。

好好生活吧，幸福比什么都好，而所谓支持你的那些人。都不是什么自住。所以他们的观点居心叵测。

炒房客和在房价爆涨中获利的行业，在涨势的时候是大爷，把买房接盘的当孙子，现在情势逆转的迹象，又马上躲在买房真正的刚需身后鼓噪着扮无辜，把高位接盘的人拱出来或者索性假装是刚需发难。还没真正怎么伤筋动骨呢，就开始叫唤了，质疑唱空者的动机了，这么好学怎么不去拷问一下，房价爆涨导致资金购买力缩水让自己沦落成房奴的真正原因呢？

hanhai

刚刚看了一篇文章《我们需要去金融化的住房制度》。太好了，现在就开始，中国经济将更健康，笼罩在中国上空的乌云正在渐渐散去。
在中国，确实已经出现了相当数量的食利阶层，计划躺在几套住房上终其一生。为了中国美好的明天，让这部分人重新劳动起来，只有向社会付出，才能得到回报

力嘟嘟

房价涨也好，跌也好，自住和炒楼都是一种投资行为，都要根据自己实际情况量力而行，高价时买也会有人赚钱，关健是在投资前务必进行实际考察，再结合市场环境，我觉得运气也很重要！所以乐观对待是最重要的

happycatwife

   

原帖由 冉冉宝宝妈咪 于 2010-4-24 00:22 发表

因为我是08年开始看楼的，预算不高，又只想在市区买房，所以就只看了二手楼，我感觉市区的二手楼一直没降过，

真正降的是郊区的一手楼，但我又不想买。

07年底开始到09年初市区的二手楼的价格没涨是真的，但 ...

LZ看的市区不知道具体是哪里了。反正俺这里08年是跌价的。到09年就暴涨到比07年还要高许多的价位上。。。

happycatwife

   

原帖由 冉冉宝宝妈咪 于 2010-4-27 10:01 发表
别举例分析了，就问楼上的各位
你家有套广州的房子，现在是1万五一方，明年你打算10000元一方卖掉吗？
如果你拍着胸口说能，
我就承认房价会大跌。

如果你自己都不肯降价出售，你凭什么认为别人能降价卖给你

LZ的想象不大合理。如果周边的新楼都降到1W一方（甚至是1.2W~1.3W一方）。我也愿意以1W一方卖掉我的旧房，买新房住。注意，我的房子是自住的。。。
对于手上持有多套房子的炒楼者，他要赚钱就要出货。如果出不了货，他就必须要供楼。一旦资金链断裂，就要被银行收楼了。所以房价跌了多少，他都要不断出货。