亲亲小蜜蜂

相信很多妈妈都已经看过天河的学位房，华景，华阳，体育东，汇景等，大家能不能说说各楼盘的优劣，给还未买学位房而准备买学位房的妈妈们一个有用的参考呢？

亲亲小蜜蜂

体育东路小学
体育东小区：
南雅苑：
六运小区：

华阳小学
嘉怡苑：
远东大厦：
侨林苑：
远洋小区：
侨怡苑：
信诚小区：
怡侨大厦：

华景小学
华景新城：

不齐的请补充

[ 本帖最后由 亲亲小蜜蜂 于 2010-2-1 14:12 编辑 ]

Helena

我买的是南雅苑南向中层单位的房子，带体育东小学学位，整体环境感觉不错，衣食住行比较方便。

saray_weng

没买成南雅苑的房子 买了龙口西穗园小区对面 带龙口西小学学位 还没收楼 没办法评价 哈哈 学位也不咋样呢

紫婷

六运小区的会读咩中学呀？好不好的？

CHINA8001

4楼的宝宝好可爱

aleen_hl

只关注华阳的，呵

幸福考拉

   

原帖由 Helena 于 2010-2-1 14:51 发表
我买的是南雅苑南向中层单位的房子，带体育东小学学位，整体环境感觉不错，衣食住行比较方便。

请问你是什么时候买的多少米米一方呀？

雨蔷薇

关注中，感谢楼主

queenie_c

买了体育东小区的，顶楼8楼，读体育东小学，房子旧得要命，还在装修中。

亲亲小蜜蜂

在所有看过的华阳小学的学位房中，无疑侨林苑三期是最新的，也是户型最好的，一期、二期户型给我感觉都不是很好，但是侨林苑的价格我觉得已经被炒得高得不行了。三期60几方，110万，40几方80万，连一期也上到1万5，1万6了，自我感觉有些不值了。

kitty04

带体育东路小学这学位的我都看过,南雅苑算新的,6运小区算方便,就是房子太老了,价格也不便宜.

yutail

   

原帖由 亲亲小蜜蜂 于 2010-2-21 18:48 发表
在所有看过的华阳小学的学位房中，无疑侨林苑三期是最新的，也是户型最好的，一期、二期户型给我感觉都不是很好，但是侨林苑的价格我觉得已经被炒得高得不行了。三期60几方，110万，40几方80万，连一期也上到1万5，1 ...

那么夸张,中介乱报价吧,不过侨林苑的房子超级好放租的，租金也不错.

玉人和月摘梅花

侨林苑真的太贵了。现在的楼价已经是负担不起

亲亲小蜜蜂

嘉怡苑，共3栋，暂时按方向来分的话，东，中，西栋，按它的楼盘本来的标示应该是3、2、1栋。
曾经打电话到华阳小学招生办问嘉怡苑是否是华阳学位，老师告诉我，以前是，今年的情况要等教育局出通知，按常理是华阳学位，当他问我所看的房子要多少钱一个方的时候，我告诉他要1万4出头，他很惊讶：“这么差的房子要1万4？！天啊！”呵呵，这是他的原话。当中的理由当时并不完全明白，只是觉得自己看上的那套是80方，房主也装修没多久，向东，不太吵，噪音在可接受的范围内。只是价钱贵了点，但业主开的价谈了好几次都没谈下来，无奈之下都准备下定了。也好在当时没下定，不然现在一定后悔死了。1万4的价格，中介告诉我，当时嘉怡苑80方还没有卖出过这么高的价，如果我买了，其它80方放盘的价格也会被抬上来，自己真的是要当水鱼了。在关键时候为什么没有定呢？原来是另一个中介告诉我，有同样的户型，比我所看的那套要低一层楼，和我看的那套正好是阳台对阳台，房对房，让我去看看，而且价格便宜10几万。大概晚上7点多钟，我和中介一起去看，第一眼不错，有简单装修，买回来放租的话还可以，自己住当然要重装了。在看主人房的时候，望出去，正好对面就是我之前看到的1万4一方的那套，这时我留意到正在看的这套房的主人房是双层玻璃，也没多想，肯定是业主为了减少噪音而特别做的，我想试试开窗后倒底有多吵，这一下，关键问题来了，一股刺鼻的油烟味加上热气迎面而来，我差点受不了，再仔细往下看，天啊，下面大酒楼的排气扇正在排油烟，估计还是厨房的油烟，大型排气扇就放在平台上，排出来的气就直冲楼上，那味道真的是顶不住，我赶快跑到客厅去喘气，忘记去关主人房的窗，没过几分钟，那股油烟味就跑遍整个房间，我赶紧叫中介快走。我看的这两栋是中间和西边两栋之间，不晓得其它栋有没有这个问题。看过这套之后我有些醒悟，每次到之前那套去看的时候，主人都是关窗关帘，说不太喜欢光线，也因为有主人在，所以也没有随便开人家的窗，只将注意力放在了房主的装修上了，装修很新，也有些风格，不用自己再装，因此没有发现这个重要问题。这之后我彻底放弃嘉怡苑了。

亲亲小蜜蜂

怡侨大厦，大概去年10月份的时候看过一套，装修旧得不行，向天河北，比较吵，我看的那套，户型真的是太差太差了，所谓的港式设计，钻石型，没有哪间房是方正的。实在看不上眼。但相对来说怡侨的价格就比较便宜。

[ 本帖最后由 亲亲小蜜蜂 于 2010-2-27 16:24 编辑 ]

为房子忙碌

还好吧， 没有楼主说的那么差劲吧， 我就买了嘉怡苑， 虽然当时首选是乔怡苑， 但是后面没有盘放出来，嘉怡苑虽然没有那么理想， 但是好歹相对来说楼龄要新一点。至于学位， 近五年嘉怡苑都是在地段之内的， 如果嘉怡苑上不了华阳， 那这个小区的孩子去哪里上小学呢，最近的就是华阳小学了， 因此个人感觉地段改变的可能性不大。学校答复也只能如此了， 他不可能预知今年的情况，就算他心里确定不可能改变地段， 他也不可能这样子答复你， 说了就要负责任的， 他怎么敢呢？ 我觉得嘉怡苑是不错的， 至少在学位房这个价钱中， 算是适中一点的了， 楼主只是没有看到好的房子而已罢了。

紫婷

囡囡的太公太婆就住在六运小区，而且果度离我两公婆上班好近，都不用坐车，不过楼好旧，而且8楼无电梯，现在爬楼梯爬怕了，就算将来这房子卖出来，估计老公也不肯要。好好的学位房就这样浪费了。如果只迁囡囡的户口在六运，家人也未必愿意，因为我地住员村，到时接送很不方便，老人只想在员村的小学，走几分钟就到了。

亲亲小蜜蜂

嘉怡苑我看的那两套位于中低层，所以我说的问题就特别的明显，楼层高点可能问题不大，朝向不同，问题也不同。嘉怡苑也有它的优势，停车位充足，在华阳两个小学的中间位，无论高年级，低年级上学放学都比较方便，户型也比较方正。