西西小妈

其实广州的楼价，早在96、97年的时候就炒到了8000，当时连南海黄岐的房子都要4000。后来是香港的金融风暴波及，房价猛跌，01年应该是跌到最低位的，然后02、03年慢慢回暖，05年开始猛升。

黄锐

为什么现在的房价都在1万元以上,

雪比比

高啊,高啊,,,,,,,

畅言

   

原帖由 傻猪班纳 于 2009-8-19 11:59 发表
LZ说的话，挺废的~
03年有购房需求的那伙人能等同于09年想买房的人么？具同比性么？
说这些仇者快亲者痛的话，很乐吗？
确实怨天尤人是消极的，大家盯准适合的价格，能承担得起的就买呗，买不起就继续努力呗。

...

没打算拍你，只是想告诉你说话之前用一下脑筋，否则你才是真的很废。

举个例子：一个75年生的人，03年正好28岁左右，80年出生的，09年就是29岁了。都是适婚年龄了，为何没有可比性？你可知道现在还有不少70后的人，还没能买到自己的房子？而这些人，本来在03年甚至07-09以前都有足够能力买到房子的，但现在市区想买个一手楼盘就很困难了！

谁是你的仇人？ZF么？KFS么？你可以去灭了它，打倒它么？！你没能力，那出国移民好了，眼不见为净，去巴基斯坦吧，有人说那里生活比中国还好。呵呵~~~~~~在国内我暂时没有仇人，所以你这句“仇者快亲者痛”根本不适合我，也不适合很多人。

既然懂得怨天尤人是消极，就该努力去提高自己，本来这些话就是给“怨天尤人”的家伙当头棒喝的！

kankankansha

   

原帖由 西西小妈 于 2009-8-19 12:28 发表
其实广州的楼价，早在96、97年的时候就炒到了8000，当时连南海黄岐的房子都要4000。后来是香港的金融风暴波及，房价猛跌，01年应该是跌到最低位的，然后02、03年慢慢回暖，05年开始猛升。

96、97房价高是因为当时的房改政策。
01年根本不是房价最低点，03年才是。


03开始的房价上升，是源于基本经济走好！
经济走好了，手里有钱了，支撑刚性需求+投资需求共同作用下的飙升！

kankankansha

希望各位就事论事，少一些针对个人的攻击！

畅言

现在回首看8月,是否觉得8月的房子价格稍微可人点?!

租房的朋友,假如目前能租到一个好单位,工作又比较稳定的，建议和业主签个较长点的租约.

个人看法而已,谨慎参考

亚洲之鹰

   

原帖由 傻猪班纳 于 2009-8-19 11:59 发表
LZ说的话，挺废的~
03年有购房需求的那伙人能等同于09年想买房的人么？具同比性么？
说这些仇者快亲者痛的话，很乐吗？
确实怨天尤人是消极的，大家盯准适合的价格，能承担得起的就买呗，买不起就继续努力呗。

...

支持这说法，不是人人都有长辈给个首期去供楼赶得上楼价底的时候入市。虽然75年的朋友在03-09年都是适婚年龄，但钱包决定一切，不是人人毕业都能赚个1W几千，几年就有首期。现在出的住房公积金已经与原来的意义不符，不是zf的无能是什么？什么叫在网上叫房价高的人就是穷人就是无能的人？那通街的人都是穷人了，那房价还会一直高下去吗？

[ 本帖最后由 亚洲之鹰 于 2009-10-22 11:03 编辑 ]

虫子妈

LZ如果把几个问题分开来讲，可能效果会更好，现在的讨论有点混乱。
第一，房价是不是过高？
第二，房价还会不会更高？
第三，房价为什么过高？（估计没人会说不高，所以直接引入第三个问题）
第四，房价应该如何来调整？（或者说谁将主导房价调整）
第五，作为个人，将如何应对？
中国人（多数人）千百年来最高追求就是有套自己的房子，所谓有恒产者有恒心。这个跟西方人的心态完全不一样，所以住房问题在中国不是一个单纯的商品问题。个人觉得问题可以讨论，但千万不要指导他人去下结论，咱们也最好不要做羊群中的一员，毕竟，买房不是买白菜。

虫子妈

个人认为，说房价太高不要买房或者房价还会更高赶紧买房都是不负责任的；而那些跟着这些言论起舞去买了房或者不买房的人都挺羊的，哈哈。

kakalala1981

有些人的工资是固定的，怎么努力赚钱呢？贪污吗？

畅言

   

原帖由 虫子妈 于 2009-10-22 11:07 发表
LZ如果把几个问题分开来讲，可能效果会更好，现在的讨论有点混乱。
第一，房价是不是过高？
第二，房价还会不会更高？
第三，房价为什么过高？（估计没人会说不高，所以直接引入第三个问题）
第四，房价应该如何 ...

没必要如此，发这篇文，不过是建议大家按需、按能选择而已，不是鼓励人家买，或者不买！只是告诉那些想买，却因错过机会而买不到的，别去怨天尤人怪政府。

畅言

   

原帖由 kakalala1981 于 2009-10-22 11:55 发表
不是个个人都想着在市区闻废气的，现在好点的学校都在市区，谁不想自己的孩子享受好的教育。那些说不去努力挣钱买房子的人是很可恶的。如果单凭努力就是挣很多钱的话，全世界就没有穷人了。
真是站着说话不腰疼
如 ...

事实上，单凭努力确实是能赚很多钱的，关键是看你是否肯去付出？今年夏天前我叫了个空调维修师傅来家中清洗空调，聊天时候谈起他的收入，他说一个月收入在5K左右，我马上 ，但是他说：这工作给你，你也未必去干，辛苦、玩命的！当安装空调时候，即便手或脚碰到锋利的铁枝或什么都要死忍住不能动，直到站稳了，否则有可能发生更大的危险！

另外请告诉我全球什么国家的功能区不是集中在城市中心，而是郊区的？按你的说法，地球上所有ZF都是无能的！

[ 本帖最后由 畅言 于 2009-10-22 13:10 编辑 ]

WQINTCM

认为房价不够高，至少要等李嘉诚也说买不起时，才能说“高”。

微笑的风

楼主说得很中肯，我也没有觉得哪里像kfs。
最方案有些人，看到跟自己意见不同，就乱扣帽子！

畅言

   

原帖由 WQINTCM 于 2009-10-22 13:32 发表
认为房价不够高，至少要等李嘉诚也说买不起时，才能说“高”。

房价高或者低,都是相对来说的,当年我看楼价6-7K的时候也觉得很贵,你说现在市区能买到6-7K的一手楼贵不?!

我文中意思很明确,假如你还是非要胡搅蛮缠,你大可认为广州有数十万"李嘉诚",光我住的小区已经是1千多户"李生"了!

畅言

   

原帖由 kakalala1981 于 2009-10-22 11:50 发表
有些人的工资是固定的，怎么努力赚钱呢？贪污吗？

工资固定而又不能满足自己的生活需求，便要求变了! 俗话说:穷则变,变则通!

怎么能努力赚钱,这是因应你个人能力\努力和社会需要,机遇等各方面因素决定,我帮不了你,但是我不反对"贪污"也是一种方法,前提是你别被人捉到把柄!

既然你安于现状,又不思进取,自也不能因此怪他人或ZF,因为天上是不会掉馅饼的,上帝只会眷顾勤劳和肯付出的人,贪污的人也是有付出代价的,只是你不知道罢了.