在水忆方

住在白云区金碧雅苑、云山诗意、岭南新世界的妈妈进来发表下意见～
本人有意向到白云区太和路口民营科技园上班，打算在其附近买套房，两房、三房都OK，主要是方便上班～并且家里不到两岁的小宝宝也会一起过去～
在网上搜索了下，发现以上三个楼盘整体满不错的～～有住在以上楼盘的妈妈们帮忙给些意见哦～～
我关注的是：1、有没有小孩游乐设施？（滑梯、草坪之类）
            2、周围有没有小孩早教班？
            3、周围有没有小学？
            4、周边生活设施是否完善（超市？医院？菜市场？）
            5、价格目前到什么价位？或者有打算放盘的MM也可以直接跟我联系～～
            6、小区管理如何？
            7、是否天然气？还是管道煤气？
            8、岭南新世界很大，小区内是否有穿梭巴士？是否还有新盘未卖？
            9、房屋质量如何？（有无漏水等）
多谢咯～～

[ 本帖最后由 在水忆方 于 2009-7-21 14:15 编辑 ]

在水忆方

顶起来

李馨蕊

我自己喜欢自己买得岭南新世界，最近推出得映翠圆是新盘。

在水忆方

   

原帖由 李馨蕊 于 2009-7-21 14:31 发表
我自己喜欢自己买得岭南新世界，最近推出得映翠圆是新盘。

价位多少？？

猪猪妈咪@LOVE

我刚买了云山诗意的,76平方,63万

金碧雅苑建议不要买,具体上他家的业主论坛看看就知道了(不过价钱比其他几个楼盘便宜不少)

岭南新世界,我有个同学几年前在那里买了,自己有车还方便点,无车我觉得不是很方便,可能开通地铁后开好点,但她买菜通常要去永泰或者加禾买的

还有个时代玫瑰园也不错,但第一期的隔格不方正,二三期还可以

李馨蕊

   

原帖由 在水忆方 于 2009-7-21 15:09 发表

价位多少？？

我买得是今年得元旦买的，当时是房价的低谷买的，现在映翠圆打折后9500左右。地铁是明年的10月开通，是2.3号线的交汇处，小学今年开学公立小学。我不是卖广告，只是喜欢那个社区比较大，加上空气好，绿化好。我在市区也是有房子可以住的，所以不用考虑孩子上学的问题。

李馨蕊

   

原帖由 猪猪妈咪@LOVE 于 2009-7-21 15:27 发表
我刚买了云山诗意的,76平方,63万

金碧雅苑建议不要买,具体上他家的业主论坛看看就知道了(不过价钱比其他几个楼盘便宜不少)

岭南新世界,我有个同学几年前在那里买了,自己有车还方便点,无车我觉得不是很方便,可能 ...

由于今年年要入住3000户左右，现在开始搞一个大型的肉菜市场，放在集贤苑那边。目前交通主要靠公交车。

在水忆方

   

原帖由 李馨蕊 于 2009-7-21 15:41 发表

由于今年年要入住3000户左右，现在开始搞一个大型的肉菜市场，放在集贤苑那边。目前交通主要靠公交车。

现在映翠园还有没卖完的盘吗？是带装修的吗？

在水忆方

   

原帖由 猪猪妈咪@LOVE 于 2009-7-21 15:27 发表
我刚买了云山诗意的,76平方,63万

金碧雅苑建议不要买,具体上他家的业主论坛看看就知道了(不过价钱比其他几个楼盘便宜不少)

岭南新世界,我有个同学几年前在那里买了,自己有车还方便点,无车我觉得不是很方便,可能 ...

我去看看时代玫瑰园～～
云山诗意我也很中意～～ 小孩上学有没有得上？

李馨蕊

   

原帖由 在水忆方 于 2009-7-21 16:09 发表

现在映翠园还有没卖完的盘吗？是带装修的吗？

映翠圆有6栋楼，房产商是一栋一栋卖，目前卖的是第三栋，9500的价格是带1000的精装修。现在房子贵啊！买房挺头痛的。

在水忆方

   

原帖由 李馨蕊 于 2009-7-21 16:16 发表

映翠圆有6栋楼，房产商是一栋一栋卖，目前卖的是第三栋，9500的价格是带1000的精装修。现在房子贵啊！买房挺头痛的。

呵呵，谢谢咯～还想问下房子都带飘窗吗？朝向好吗？是一梯两户还是一梯四户？阳台大不？在网上搜不到户型图

李馨蕊

   

原帖由 在水忆方 于 2009-7-21 16:24 发表

呵呵，谢谢咯～还想问下房子都带飘窗吗？朝向好吗？是一梯两户还是一梯四户？阳台大不？在网上搜不到户型图

全部带飘窗，映翠圆是2梯四户共16层。实用绿84％户户带入户花园，或者空中花园。

李馨蕊

   

原帖由 在水忆方 于 2009-7-21 16:24 发表

呵呵，谢谢咯～还想问下房子都带飘窗吗？朝向好吗？是一梯两户还是一梯四户？阳台大不？在网上搜不到户型图

映翠圆现在是90多房的房子，是2梯四户，实用84%,映翠圆的缺点就是有一条马路，因为四规划路，目前没有车，但是地铁开通后很难说，到时候怕会吵，就是这个原因才卖9500，之前买的都是1万左右的房子。因为一个同学想和我买一个小区，我经常关注我那里的房子卖的情况。

猪猪妈咪@LOVE

   

原帖由 在水忆方 于 2009-7-21 16:10 发表

我去看看时代玫瑰园～～
云山诗意我也很中意～～ 小孩上学有没有得上？

云山的小区内已经建好小学,不过还未开学,因为我小孩有东山区的学位,所以没有考虑学位问题

米奇的妈妈

我自己目前住的岭南新世界双城故事放卖，我觉得中介不可靠，还不如自己卖更好。因为他约我来看房，我等了一个小时都没来，也没打电话给我，后来我打去问，说晚上再来，这么小的事情都不守时，等着他们中介，很难说。
按上面妈妈的要求介绍下岭南新世界：
1，有滑梯，草坪，幼儿园，滑梯那些小区里就有2-3处，外面售楼处旁边网球场那里还有1个，当然，那里不止有滑梯了。晚上有很多人在那里跳舞，打球，还有舞蹈队教跳舞呢，挺热闹的。空气也好。对了，外面那个草坪很大很大，如果你没见过，那么是想不到有多大的。
2，0-18岁教育体系，好几家幼教班，早教有南方贝贝，活动室还挺大的，阿姨也不错。还有几家教钢琴，乐器，书画，跆拳道的学校，都有一定规模的。幼儿园是华师附属试实验，小学是公办的岭南新世界小学，9月开学，学校很漂亮，很安静，主要是空气好，我觉得小北路小学再好，我都不想让孩子去，在路边空气都是尾气，吸铅啊，影响发育，聪明的孩子都变傻了。初中是华师附中新世界学校，白云区中考总体平均分第一，包揽前三名。有小孩子的家庭住这里很方便，学校也都很好。幼儿园时还是不要坐校车吧，热而且不安全。折腾孩子。那些校车几乎没什么好车，一跑起来全是黑烟，噪音也大，我是不会让小孩去遭那个罪的。
3，医院正在建，在倚湾园西边，我们双城在最东边，既方便就医，又避免了过近距离不卫生。
4，大型超市目前没有，只有个宏城，不怕贵的话，东西可以满足需要。不过肯定是会建的，派出所都建了，还差超市这种盈利项目嘛。岭南的派出所综合配套楼已经封顶了，在集贤庄路口那。还有个社区卫生院据说。
5，楼巴很方便，去烈士陵园那边的，就是越秀一带，每小时一班，整点发车。去天河的是上下班时间有。再说，马上要开通地铁了，这里是2.3号线交汇处。
我的房子是两房，朝向西偏北，开发商附赠装修，14楼，光线很好，明厨明厕，客厅除了厅出阳台还有另一扇窗，所以各个方面都通风。厨房很大，当然是相对的，比三房的厨房有过之而无不及。两个阳台。开价66万，送三台空调，格力的，去年买的，客厅的是2匹的呢。灯具，窗帘，另外，防盗网，防蚊纱窗都是装好的。都是按我自己的标准装的，当时是婚房来的，没想卖的。这房子很旺我啊，我住进来就怀孕了，仔呢。刚生完就考上了公务员，主要是人口多了，2房太局促了，所以考虑在本小区换套3房，也欢迎有3房卖的妈妈联系我，有相中我这套的妈妈可以短信给我，具体我们再谈。

米奇的妈妈

忘了说了，77平，房产证已经拿到手。

wiseboy

这几个盘二手房现在价格相对年初升了2000多呢。

酒浅意深

我没记错的话，岭南新世界07年才是卖7000左右，现在升了很多，那地段根本不值这个价

bryan0609

呵呵，报到，我在住云山诗意一年半了，这里环境好，有幼儿园，小学（但我孩子不在这里上），买菜要走点路到解放庄的市场。住这里一定要有车，打的从天河城到家要将近50元。门口收费站每天都要塞车，大概进城的车太多了。现在这里二手房要8000-9000一平方

在水忆方

   

原帖由 米奇的妈妈 于 2009-7-21 18:28 发表
我自己目前住的岭南新世界双城故事放卖，我觉得中介不可靠，还不如自己卖更好。因为他约我来看房，我等了一个小时都没来，也没打电话给我，后来我打去问，说晚上再来，这么小的事情都不守时，等着他们中介，很难说。 ...

送花花给热心的米奇妈妈，有你家的照片吗？可以先看看照片么？有意向哦～～ 我的邮箱短信你～～