马超龙雀

当俺第二次，通知她，俺发现有条街上的门面还不错，她就一个人来了。这时，好位置的门面基本都卖掉了。有人转让出一的一套，位置不太好。当然，这是相对这条街来说。见她在犹豫，俺就说，要不你在等一等，看还有没有好点的有人在转让？几天后，她说，她已经买了，6000多/平。一年后，俺知道她隔壁的门面，10000/平不少人在抢，便给她打电话，说，你是一是考虑可以卖掉，赚了钱走掉？因为，是俺动员她来买的，心里有压力，总怕万一不好，落她抱怨。她问俺卖不卖，俺说，不卖。卖了，再想找这样的，恐怕今后就难了。她说，那我也不卖。
　　 第三次，是俺瘦友发现一处写字楼不错，动员俺们买，当时，俺没钱了，便告诉她，还有一间，在卖，问她要不要？她来了。她说，她已经告诉家人，准备筹钱。家人说，不先看一看嘛？她说，只要是俺-----指我，说好，那她跟着作就行了。呵呵。虽然，知道她是给俺灌米汤，俺觉得她确实很聪惠。
　　 她说，她想帮一帮她的姐姐。所以，这次想拉姐姐们入伙，问俺的意见。俺劝她最好慎重。虽然，俺前面提到朋友共事的好处，但，如果合伙人不合适的话，会麻烦的很。所以，俺要提醒大家，挑合伙人很重要，常常会决定事情的成败。因为，就俺的观察，她的姐夫们并不是合伙的好人先。如果，她一定要合伙的话，俺提醒她有几个关键要把握好。果然，后来，生出很多是非，让她苦恼无比。最后是，所有的亏，她一人吃，所有累，她一人担，亲戚间还闹得很不愉快。吃苦受累不讨好，还好心没好报。她总说，后悔当初没听俺的劝。
　　 俺常把这两位亲戚作分析比较。女亲戚的生活显然好于那位男亲戚。俺常想，这里面，是不是有些必然的因素咧？

马超龙雀

俺发现，当人们面临选择的时候，常常会有来自四面八方的意见。其实，自己也想听一听别人的看法。可问题是，这些意见往往还相互矛盾。就象在房观，嘿嘿。有人说要涨，有人说要跌；有人说应该买，有人说买是脑残。哈哈。
　　 生活中，也常有亲友会给俺们各种各样的劝告，关键是，这些劝告往往相左，以至于俺们越听越糊涂，更加不知所措。
　　俺这女亲戚，主动寻求帮助。她并不象那位男亲戚，好象谁要帮他，谁就是看不起他，是小瞧他一样。人啦，要明白：人有所长，己有所短，这个道理。
　　 向人请教，绝对是个好习惯。关键是向谁请教？俺们习惯上常会去请教的对象，多是亲戚、朋友、熟人。
　　 可是，俺们再想一想，俺们生病了，会请教家人、亲戚、朋友吗？俺们要开刀，是请开刀成功记录很好的医生？还是请开一个死一个、开两个死一双的医生呢？尽管，他舌如莲花，拍脑发誓，俺们敢听他的吗？其实，只需要常识，俺们就知道，应该请教谁了。根本不用为这个问题烦恼、纠结。
　　 跟随成功者、听取成功者的意见，那俺们的水平就跟他们一样了。有这么便宜、这么实惠的事情，为什么不干咧？

丫丫0628

值得借鉴

Mrs.Wu

很好的参考。里面有很多金句。至得细嚼。

BB铭

有很大冲击哦，我想自己还停留在穷人的思维里。

蓝MM

真是很有启发，等更新。

青桐

佩服！

小蔓12

学习了，突然领悟到了＂投资最大的风险，不是跌，不是涨，而是无知＂有道理

qq878918

学习了，突然领悟到了＂投资最大的风险，不是跌，不是涨，而是无知＂有道理

同感

萧潇

很真实,俺跟主人公一个地儿,期待更新

蕾蕾爸爸

几年前我劝一个在武汉的亲戚买房，不买，现在后悔得不了。

qq878918

如果能和这位先生当面交流就好了。

马超龙雀

第五回 血战江湖
　　
　　 一天，一个熟人来找俺，说听说俺在买房子，说他想买个二手房，想请我参谋一下。当时，问还俺应不应该贷款买？俺劝他贷款，最终，他还是没有贷。毕竟，第一次买房，有各个恐惧。呵呵。能克服第一步的勇气，已经很不错了。
　　 因为他这套房子，经常找俺，慢慢两人比较熟了。后来，他把这套房卖掉，一下赚6万，很兴奋。常拉俺晚上喝茶聊天。俺对他知无不言，言无不尽。这时，他后悔当时没有用贷款的方法买两套了。
　　 后来，他又看中一处写字楼，问俺的意见。俺跟他讲了俺想应该转战门面的打算，并推荐一处门面和写字楼。只是他没有采信，仍买了那处写字楼。当时，这楼抢的很厉害，主要是投资客，半夜还打起来了。他用三千块搞定了售楼的工作人员，于是，拿来到了二间。当然，这次，他用了贷款。
　　 因为，俺退掉那二楼的商铺后，手头有点资金，在找别的项目。他很热心，总给俺提供信息。一天，他给我打电话，说在报上看到一则转卖门面的广告，于是，两人一起去考察。
　　虽然没有看中，主要是价钱较高，却意外发现不远处有新开发的门面在卖。
　　 那是烂泥一条路．两面都是门面，全关着门．找了半天找不到售楼部．嘿嘿．．．．可想那儿有多烂。
　　 熟人说：＂找物业问一问？＂
　　我说：＂这好的地方，肯定卖完了，算了吧．＂
　　　　一句话，让俺们多出了几万的钱啦，唉．
　　 没想，不久，因看罢另一处门面，又路过这里。仍是烂泥一条路，却发现多了一个很大的售楼横幅。嘿嘿，也是天意呀。
　　 打是电话，一问：有！
　　 于是，找物业，看了那些剩余的门面。
　　当时，俺们还看中了另一处。研究了二天，还是觉得这处好。只是开发商要两间门面一起卖，虽然是两个证，但中间没有隔墙，不肯分开卖。虽然俺也极想拿两间，可俺手中的钱就不够了。呵呵。
　　于是，邀请胖瘦两友来看，看能不能三人合伙。结果，他们并不上心，说没钱。俺就犯难了。俺钱也不够呀。不想，晚上熟人打电话来，说他也想买，钱不够，看能不能合伙？
　　 俺很犹豫。因为俺刚跟他认识不久，俺知道，他是基于一种冲动和需求，并不是基于一种信任和对合作这种模式的认同。谈到合作，如果有一方不能坚守道德底线、信守双赢的理念，很容易引发灾难性的后果，损失往往大于收益。
　　 想一想打牌时，大家对伙伴的要求，就明白了，道理是一样的，结果也是一样的。双方都认识到配合的重要性，力量才会成倍增，如果各顾各，后果很严重。如果一个人不能按你的理念出牌，牌技也差的话，你会跟他搭伙吗？穷人和富人的游戏规则不同，所以难有交集，这也是一个重要因素。玩钱的后果比玩牌严重多了，所以，物以类聚，人以群分是必然结果。
　　 这位熟人不肯罢休，最后，两人晚上在茶楼长谈，俺谈了自己的担心，他表白自己不是那种不能吃亏，喜欢占小便宜的人。俺发现也没有别的办法,只能冒险一试。于是，两人成了合伙人。事实证明，大是大非问题上，俺们两人都作到了。而且对对方的缺点，都能够包容。后来，俺发现俺们两人其实非常互补，结果，俺们两人在合作期间作了很多漂亮的事。有时他借俺的力，有时俺借他的势，结果两人突飞猛进。
　　 其实，他当时刚贷款买了写字楼，基本是双手空空。据他老婆说，有天晚上，他把自己关在厨房，抽了一晚上的烟，最后决定，“没有条件，创造条件，也要上。”
　　 当俺们合伙拿这两间门面时，还遇到一个难题，就是两人钱凑起来，还是不够，怎么办？两人一商量，想出一个办法，把管事的约出来，说能按我们说的价格成交的话，重谢。好在，当时公司销售并不旺，所以给了优惠。终于，把这两间门面拿下了。
　　 没想到，天助吾民。当俺们莶完合同一星期，就开始修路，剩下的门面就开始被人抢。一、两个星期就一抢而空。最差的一塌糊涂的门面每平方也买的比我们贵1000块钱．临发租时，一天最多能接10几个电话，我那朋友以前，只买过住房，没买过门面，见这种阵势，大呼开眼，兴奋的不得了。
　　 看一看，未租的门面不多了，接着两人一商量，决定哄抬租金，于是，给左右隔壁的房东打电话，明确告诉他们，俺们准备开出的租金价格，说你们愿意的话，可以在俺们这个个基础上让一点，反正俺们是不会让步的，你们先租出去，于俺们也无害，只剩俺们自己的话，抢得人更多。这样，把整条街的租金抬起来，于大家都有利。
　　 果然，最后，剩俺们一家时，俺们发了这条街上的天价。这时，俺们的贷款还没有办下来。意思就是，当月的租金纯赚，月供那部分成了俺们的利润。估计，有些房东并不相信俺们的话，所以，租金低不少。呵呵。
　　 没想到两人最后，以小博大，玩了个操纵市场。这是俺们从前做梦也想不到的。开心的不得了，常引以自豪。
　　 俺那位女亲戚错失的就是这里的门面。

qq878918

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kimly

无错,人如果有先见之明就好啦,

Mrs.Wu

没有了？

大妈

看了才知道自己真的是很落后！~深受启发！ 送花致谢！

soapball

呵呵，看过这个文章了，在天涯上看的。那个人的确很强。

紫凌

ＬＺ不错，真的很佩服，继续写吧．

美女Gigi

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