二手房按揭过户流程（跟业主直接交易、自找银行）--更新到收房 - 房产楼市

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半山燕子

燕子

高一

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301楼

好帖！顶一个！

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arlale

初一

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302楼

留爪学习

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李女妈妈

彤彤妈咪

大专

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装修日记写手

303楼

原帖由 yaoyantao 于 2009-9-29 19:50 发表
我找了那个按揭公司办了，效率感觉挺低的，老是我打电话去追，到了交楼时间却放款还没办下来，结果业主不肯交钥匙，连放在中介保管让我们进去刷一下墙都不肯，非要收齐了钱才愿意给钥匙，怎么说都不肯，很不通情达理 ...

有N多位MM短我要了那家按揭公司的电话，终于有位MM进来说了下办事效果了，基于此，以后不再推荐此家按揭公司
看了妈网那么多跟中介和按揭公司斗智斗恿的帖，还是为自己买房没有经中介和按揭公司手而庆幸，虽然个中过程很烦琐

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chenmeixiao

宝宝の妈咪

高三

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304楼

原帖由 李女妈妈 于 2009-5-20 10:22 发表
房源是中介提供的，后来在网上搜索刚好发现业主在自放盘，而且发现中介报给我的价整整高了3.5万

哇~~你怎么这么幸运呢？！看来我要找好房子就是加倍努力了

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chenmeixiao

宝宝の妈咪

高三

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305楼

好正既帖子阿！

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小丁妈妈

宝宝妈妈

高三

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306楼

回复 123楼的帖子

请介绍那家按揭公司给我,谢谢

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包包yumi

包包

初二

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307楼

好帖子，留印

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ANGLEE

高二

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308楼

占位学习

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hqf

高三

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309楼

好帖

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clumsy1977

初生婴儿

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310楼

楼主太强了，收藏。

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宇聪妈妈

聪聪

高二

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311楼

留印

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azcloud

硕士

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312楼

写的很好，学习了，我想想都头大。

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xzhihong

高一

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313楼

好帖子！顶！请问楼主你当初看这个房子是不是通过中介看到的房源呀？

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一水妈

高三

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314楼

留爪。

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flyfat

四年级

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315楼

留印学习

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cindy妈

硕士

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316楼

请问：房产过户后，原业主几时可以收到贷款呢？

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cindy妈

硕士

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317楼

请问：房产过户后，原业主几时可以收到贷款呢？
我最近刚签约卖房了，买家要贷款的

有个疑问：收到首期后我将房产过户给买家，则法律上说我的房子已经是买家的了，但此时我是没有收到尾数的（即买家的银行贷款）
如果要等大概一个月时间，银行才放贷的话，如果期间买家要强行收房怎么办？？
再有：银行放贷是给买家还是卖家呢？万一给买家了，但他不给我打款，即我收不到尾数，而此时房子法律上已属买家了，怎么办？？