ａｉ

楼盘名：杏坛大街，小区管理
地段：江南西和宝岗路交界
价格： ６０Ｗ
交通： 公交车很多，极之方便，到地铁口１０分钟行程
建筑质量： 小区楼，房改房，非常实用，小区管理，旺中带静，居住在此很舒服。
周边配套： 海珠区妇幼，骨伤科医院、江南西商业街，广百新一城，几个市场，江南西的商业食肆
生活成本：吃东西贵平都有，物业费好像是５毛
推荐指数：★★★★
综合评价：生活配套设施和交通非常方便，小区内环境是旺中带静。

wfp0830

楼盘名：和平家园，小区管理
地段：广州大道南，新区府斜对面，与逸景翠园、叠彩园毗邻，
价格： 偶买的二手11000还多
交通： 公交车很多，园艺场站，比逸景翠园、叠彩园还方便，因为后者要走出来好远的……
建筑质量： 小区楼，楼层不高，楼距很宽，环境较好，很实用，我的达到了8成2，电梯楼啊
周边配套： 配套较差，买菜要去路对面，只有一个澳门街，没高档商场，但是有班车到万家，不过前面在建嘉和商业城……
生活成本：不是很高，因为对面的菜市场主要面对城中村
推荐指数：★★★★，四星半
综合评价：生活配套设施和交通非常方便，小区内环境是旺中带静。值得一买

阳光雨露

   

原帖由 lololuo 于 2010-1-26 14:13 发表





我都是准备2010年买屋，请海珠的业主介绍多一D笋盘着数资料，我想买单位有小区的楼，价格50万左右二房，10年左右楼龄，物管费用吾高小区管理好就最好啦

我今年刚买了赤岗大塘烟厂附近的汇龙居，8K左右一方买的
过完年收楼，10年内楼年龄，80平，二房，无小区，单体楼，主要是管理费等一个月才37元。是我见过最便宜的楼了

xiemingxian

妈网ID：xiemingxian
楼盘名：赤岗路单位小区(烟厂附近，据说今年烟厂会拆，建个商业广场)
购买时间：2007
地段： 赤岗路
价格： 6000元一方，现在这小区应该是要7000多一方
交通：  小区门前就有多线公交车，但距地铁站要15分钟，交通算过的去，一般
建筑质量：石米外墙，房产证是1999年的，二手
教育\学位： 幼儿园附近有很多，高中底档都有，关键是有没钱，哈哈。赤岗小学（省一级学位），聚德中小学等等，赤岗中学，好像很一般的中学
周边配套： 小区小了些，但管理不错安全，安静，干净，主要 管理费也是0.5元一平方
生活成本：算便宜吧，附近有三个以上大小菜市场，其中两个走路去大约8分钟内，小区斜面有一个2分钟就到。
推荐指数：三星半
综合评价：自己还算满意的，到时生完小孩可能就要放租，这小区租出去应该一点都不用担心，呵呵···

wing181

可以学习学习~~

贝蓓妈咪

学习一下

meibo

逸景翠园开车到天河只需15分钟？这个只能在春节假期路面车子较少的情况才能实现吧

snwmh0517

这个话题真是……怎么评价呢？三个字：有意思！俺也来凑个热闹，给需要买房的一个参考。

妈网ID：snwmh0517
楼盘名：芭提水岸（二期）
购买时间：2007.7
地段：滨江东路
价格：目前1.5W/方  （二手价格）
交通：公交车还算方便，但到鹭江地铁要走15分钟，夏天的时候较麻烦。  
建筑质量：可以（越秀城建的房子），住了2年多墙体未开裂等情况，但是所谓的“精装修”麻麻，特别是地板质量不好，卫浴、厨具不错。
教育\学位：一般，幼儿园没有好的；小学都是市一级的，中学有省一级的绿翠中学、六中（海珠校区），没有特别有名的。
周边配套：楼下有宏城，价格贵；走到客村万家需要8分钟，如果买很多东西的话，走路也不是很方便；走到菜市场需要6分钟，价格偏贵；吃饭的地方还可以，价格适中，还可以去味国厨房喝早茶；去青鸟健身中心健身。  
生活成本：一般
推荐指数：★★★★（相对而言）
综合评价：优点：离单位比较近，上班方便；小区还算可以，管理比较好，现在已经是全封闭式，但是管理还未跟上；去到江边散步很方便，2～3分钟就到了，免费；滨江东路人口适中，不喜欢人口很拥挤的感觉。
                  缺点：配套的教育资源不够好，对不起房价；去地铁不够方便，有点远；去到天河、白云等地方公车也不方便；不够安静，灰尘较大。

[ 本帖最后由 snwmh0517 于 2010-2-20 16:03 编辑 ]

ruining

为了让女儿早日回到自己身边，2010年我也准备出手买房了，不知道现70万以内的二手房（楼龄10年内）哪里能找到呢？看了很多的海珠二手房，如富基、光大等都要1.4以上，真的是买不起啊！

如意3.01

有没有信步闲庭的？我觉得还行。

jean1218

妈网ID：jean1218
楼盘名：金碧湾
购买时间：2005
地段： 海珠区 革新路
价格： 现时价格16500.00
交通： 地铁2号线延长线、广佛地铁线、243、248、16、31 都是总站喔。。
建筑质量：32层高层、恒大的质量还是可以滴。。
教育\学位： 光大里面的省一级小学不知道能不能读？？
周边配套： 菜市场、家乐福、广百新一城、江南西商圈
生活成本：管理费1.95/平方
推荐指数：★★★★
综合评价：生活配套设施和交通非常方便，小区内环境是旺中带静，能望江、望花园，楼距宽。绿化率超过30％，小区保安管理严格，总体来说还可以吧。。

[ 本帖最后由 jean1218 于 2010-3-16 09:46 编辑 ]

伯禽

学习
买房中

lovelife

学习....好羡慕大家都有一套好房子

chenchenblue

妈网ID：chenchenblue
楼盘名：听涛雅苑
购买时间：2006年9月
地段： 滨江东路、下渡路
价格：  当时六千，现在一万出头
交通：  离地铁二号线鹭江站十分钟路程（八九百米），五分钟就有公车站
建筑质量：不错
教育\学位： 附近有海琴湾幼儿园、蓝色康园幼儿园、绿翠小学、大江苑幼儿园、小学，绿翠中学，珠江中学，六中
周边配套：方便成熟  
生活成本：低，五分钟就有菜市场
推荐指数：★★★★
综合评价：除了没有电梯是硬伤以外，还有没有省一级小学，其余都好。环境好，马路宽，人流不多，交通方便。

kalaqi

买新鸿花园吧

nclyd

唉，看完帖子的感觉就是：买房还是早点好啊

AB宝贝

确实如130楼说的，买房还是要趁早。
我07年底买的，当时在大跌前夕，算是买贵了，著我楼上同一单元的买的比我便宜，但是到现在一看，二手价格比我买的涨了接近50%！
妈网ID：AB宝贝
楼盘名：兰亭御园
购买时间：2007年12月，2008年12月售楼
地段： 同福中路、南华中路
价格： 我买时￥1.4万，现在快2万了
交通：单行线，离地铁口远
建筑质量：广电的，还可以吧
教育\学位：地段学校是同福中一小---省一级小学，而且就在家门口，海珠区少年宫也在家门口，离海珠区图书馆也不远
周边配套：没有什么大超市  
生活成本：低。附近有龙导尾市场和堑口市场
推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）3星
综合评价：
1、南华路是海珠区第一条马路，这里还有很多旧房子，广州土著很熟悉的环境。
2、比较安静，很适合家有小学生的家庭，接送孩子上学、去少年宫上兴趣课非常的方便省事。
3、离滨江西路很近，早上去滨江跑步或带孩子骑单车，都挺不错。
4、分数不高，是因为交通不方便、附近有海幢寺，老人家有点忌讳。

宝二妈

希望还能有其他区的陆续开贴

wusamgd

   

原帖由 阳光雨露 于 2010-2-17 19:01 发表

我今年刚买了赤岗大塘烟厂附近的汇龙居，8K左右一方买的
过完年收楼，10年内楼年龄，80平，二房，无小区，单体楼，主要是管理费等一个月才37元。是我见过最便宜的楼了

我也想买汇龙居，但中介说很少有放盘的