穗城客

   

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有人实际情况反馈下上海认房认贷之后房价跌了嘛？

上海16年下半年上涨势头急刹🚘，二手房价确实小幅下跌。但目前缓过气来，又有上涨势头了
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亚洲猫猫

   

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你好好查查政策吧！现在是认贷不认房，只要没贷款，你100套房都可以首付3成！认房就是只要你有房，不管贷 ...

广州以前政策一直是认房又认贷，只是2015年9月30日出新政才是现在的政策，现在广州是不认贷的，因为还清贷款再买是按第一次。但是以前广州的认贷，意思是只看你贷款的次数，征信报告上只要你贷过款，不管你名下有没有房，你即使现在没有房，再贷款买房都算第二套，广州暂时还没恢复这个认贷的政策。
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亚洲猫猫

   

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你好好查查政策吧！现在是认贷不认房，只要没贷款，你100套房都可以首付3成！认房就是只要你有房，不管贷 ...

现在广州只认房，你有两套房的话，再买是不允许贷款的。
认房认贷的认，意思是认定第二套房的标准。认房是看你名下有几套房，不看贷款次数。认贷是不看你名下有没有房，只看征信上你贷款的次数，只要贷过一次款，再贷款买都算第二套，即使现在没有房都算第二套。
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lovepencil

   

亚洲猫猫 发表于 2017-03-17 18:27
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你好好查查政策吧！现在是认贷不认房，只要没贷款，你100套房都可以首付3成！认房..

置换都无机会了，二胎的难入手啊
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