我是小范

各位宝妈大家好 看了几个月房 户口也下来了。天河看遍了看不到合适的房子 最近突然看到番禺的正太广场，一眼相中 新房 南向 南北通透99的19楼200万 明年四月交房  在市桥中心 我觉得还算繁华 尤其连着英东体育场体育馆 感觉很舒服 跳高很好的景色。房子缺点 拿地早 曾经烂尾过 十多年前吧 应该是一栋的地基 现在在阳光家缘能查到 也卖的很不错了 打算明天订了 各位宝妈给点意见 谢谢了
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ohb520

我也看过，户型不错，但是小区环境就有点差，基本上没绿化，而且有点吵
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呼呼的米米

买房要三思，下手要果断。相中就出手吧，自己觉得好才好
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qmp198596

正太 烂尾很多年了 产权估计只有四十来年了

一帆风顺_2212

个人觉得，住在这里最近去三堂市场，读书应该是南阳里，实验中学，购物去华润，周边小区环境一般吧，有臭水沟，禺山大道晚上陶瓷店关门就无啥，主要是繁华路尾大排档还有几家小酒吧，吵不吵，？另外有个垃圾压缩站附近，个人所知道一点情况，仅供参考。去广州上班坐地铁去市桥站，一公里多吧。
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tunjingbu

顶一下

我是小范

   

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正太 烂尾很多年了 产权估计只有四十来年了

95年的地 番禺很多这样的。  还有请教下这个烂尾的影响？。上阳光家园了 应该安全了吗
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我是小范

   

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产权从来不是问题，不然市区三四十年的房子还是很贵。关键是配套学位交通等 ...

算市中心。配套是好的
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江上明月

   

各位宝妈大家好 看了几个月房 户口也下来了。天河看遍了看不到合适的房子 最近突然看到番禺的正太广场，一 ...

我邻居2月底买的单价15500，上周我去看单价20000，这个价我绝对不考虑了。

sammerkfc

去年看过一套，19楼东南向106方200万。差点入手，后来觉得开车进市区还是远了点，就没买了。这楼盘各方面都挺好
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miki0923

住附近 这个盘一手大家不考虑说有硬伤 过几年卖二手应该很有优势的毕竟学位不错 三月份之前买的都是高瞻远瞩 非常佩服 现在这个价格确实会有所纠结
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月亮姐姐807

烂尾对房子的质量有影响，比如钢筋水泥什么的，老化得比较快

ohb520

定了吗？参考参考
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ohb520

   

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烂尾对房子的质量有影响，比如钢筋水泥什么的，老化得比较快

据销售说这个楼盘是拆了重建的。这样的话应该没多大问题
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owen37

欢迎入坑，3号线富丽居、新城市宜家、温馨里、正太广场、东怡新地、金融街，正太算是比较满意的一个，学位和配套都挺好，东怡和金融街卖得超贵，3号线这个价位算是这样的了，产权从来不是问题，你看那些十几二十几年楼龄的楼不也卖得挺贵的
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ohb520

   

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欢迎入坑，3号线富丽居、新城市宜家、温馨里、正太广场、东怡新地、金融街，正太算是比较满意的一个，学位 ...

你买了？
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owen37

   

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你买了？

下定了
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赵晴柔

我草之前三四月左右问过 1.7价格。没想到现在涨这么多。。。
说说我的感受吧，那边距离地铁稍微远了一些，15到18分钟。学位的话，现在不确定是不是中心小学（如果是那学位算番禺来说好一些的，不过初中多数也是番实），不能听信买房的说是就是，除非有教育局的划分学区文件。
曾经烂尾过，不知道对质量有无影响。
优点的话，附近有体育馆，去跑步方便，距离繁华路逛街的近，到华润万家8分钟的样子。不过价格到了2万，我觉得有点不值了，还不如考虑汉溪长隆板块的一些纯新楼，或者直接在市区买楼龄较新的二手楼，毕竟市区的教育，医疗，地铁口的密集度都有优势。
楼主可以去谈谈价格，看能否谈低一些。