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我住淘金将近6年了。也借个地方说说这边的房子吧。仅供参考。由于本人的资金有限，6年前冲着中星小学的学位买了华侨乐园，算是整个小区最好的二房（南向望花园），6年下来，因为二宝的到来，也在去年同区换了房子。说起看房的艰辛，真的不是三言两语能够道尽。最后在去年底买了我认为性价比最强的麓湖御景。为什么说性价比最强呢？我个人认为：首先淘金的地理位置和人文居住氛围确实不错，唯一电梯楼都有的致命点是：铁路和高架桥。对于淘金家园来讲，我觉得它对不起它的价格。因为二期和三期北向都对铁路，南向太贵，而且它离地铁站挺远的（无论淘金站和黄花岗站），有个大大的斜坡，老人和小孩出行极不方便;同样旁边的御龙庭，作为地道的广州人，始终过不了心里的坎，免谈;原来居住的华侨乐园太旧了，而且不是对铁路就是对内环，而且花园不是封闭，有市政路围着，建筑的实用率很低;以上三个盘都不是我考虑的范围。
其他淘金华庭（我本人倒是挺喜欢，但南向放盘较少，里面间格就一般。但总体还不错，南向价格不低啊）、什么金地大厦等，忽略不说了。至于为什么我最后先了楼主前面提及学位是环市路小学的麓湖御景，最最主要是因为现在新闻也经常提及，以后小学初中实行的是学区房。换言之，越秀区过往以学位房作卖点的旧房子有可能被以前只是因为学位房差一点的新房子弱化了。所以我也不作为较真学位的大前提。麓湖御景虽然是烂尾10年重新盘活推出，甚至部分单位的间格也一直为人诟病，但外墙和里面的管道、和公共设施都是10年楼盘盘活后新装的。而且它的价格比起一些外墙破烂的十几年电梯楼，间格更差、管道经常有问题的楼宇，性价比还算不错了。 ，去年底我入手时111平方，东北向285万。对于住惯南向房子的我们，没有觉得太大差别。
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发表于 2016-5-11 13:42
御龙庭那里以前是殡仪馆，那块地当然旺啦！！！
