lt5529529

   

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刚刚在搜房看到一套房子，也是金碧领秀，也是83方，也是16楼，但是东南向，但人家 ...

这些一般都是中介放的，价钱都是放底吸引人的。

lt5529529

   

坦白说120万估计还有人看看房子，毕竟是黄埔区，最好的学校也是假

可能你不了解黄埔区的价，现在黄埔都是这样的价了。

lt5529529

   

那里去坐地铁就是不方便，过马路太麻烦了。

是要过一个天桥的，我倒不觉得麻烦。

lt5529529

   

据说现在的楼价都没怎么升。朋友有套盈彩三期的电梯楼，都只能卖两万一方。果断不卖了。 ...

是啊，深圳那边升了厉害。

lt5529529

   

金碧世纪花园上个月有人买了70方 均价1.8万
金碧领袖应该和金碧世纪差不多吧 ...

金碧领秀有省一级学位的。

lt5529529

   

黄埔都要那么贵啊？

是的，我们这边算是黄埔中心了。

lt5529529

   

所以放盘一定要多放很多中介，个个都撒网，哪家店都进去放，中介也是遮着掩着的。 ...

是啊，我放了很多家啦。

注册名字这么难

   

lt5529529 发表于 2015-06-10 14:10
所以放盘一定要多放很多中介，个个都撒网，哪家店都进去放，中介也是遮着掩着的。 ...是啊，我放了很多家啦..

我就住在你隔壁小区，我们小区我看的路边那栋都要2万多一方好像还不愁卖，你这怎么回事？
来自[移动wap版]

这么多孩她娘

   

我家也是这样。急售自住3号线地铁沿线云景花园2房2厅（楼梯6楼，顶楼），唯一物业，证过5年，面积80平米， ...

我的老东山省一级小学及省一级初中，满五唯一，三面单边，非顶楼才卖1.9万

这么多孩她娘

   

楼梯，顶楼，还要21000？的确是太贵了，按着市场价，都是有价无市，实际的成交价是比市场价低，我去年卖了 ...

80平，140可能会快一些

越问越开心

   

放卖都半年了还卖不出去，说好的楼市变好呢？怎么去年到现在都没有卖出去，问过几个中介，说我放的价格是市 ...

黄浦都2万啊！

minll

   

越问越开心 发表于 2015-6-11 11:54
黄浦都2万啊！

肯定不到了开价而已。

jellypudding

黄埔2手两万？？？不会有人买
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

lt5529529

   

黄埔2手两万？？？不会有人买
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

看来你不了解黄埔了，我们这个是黄埔做好的幼儿园小学也直升黄埔最好的中学，当然和你们越秀区没法比了。

fairy1314789

   

金碧领秀电梯楼83方2房2厅，西南向。
优点：
1、黄埔最好的幼儿园及小学就在家楼下（省一级育蕾幼儿园附 ...

我也是降价十万，历时19天，没有通过中介，昨天卖掉了，多在网上发帖子，

我努力着22

   

看来你不了解黄埔了，我们这个是黄埔做好的幼儿园小学也直升黄埔最好的中学，当然和你们越秀区没法比了。 ...

86中是派位啊，没有直升一说吧

lt5529529

   

真心不错

谢谢支持啊！

这么多孩她娘

   

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那里？？什么情况？

我卖掉啦，不过邻居们都卖2.5一方的。

这么多孩她娘

   

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那里？？什么情况？

房没毛病，我心软，守不住价。我意思，你多找找看，总会碰到像我一样的好业主的

待夜临

13，14年的时候在黄埔看过二手房， 对比看过的房子和你这房子，只能说你这房子的价格确实太高了。
具体分析如下：
优点：南向，中间楼层，电梯楼
中间条件：学位, 虽然你的房子有黄埔好的幼儿园小学学位，但黄埔的教育一向落后，而且黄埔的小升中靠的是派位非直升，所以你的房子学位只是一般学位。
缺点：交通。交通方面不靠地铁，在非市中心区这是个很大短板。
价格对比来看，1W9的价格可以买到君和名城，也可以勉强买到科城山庄和新福港鼎峰，都是靠近地铁的一手房。所以楼主这个价格很难有吸引力