子宸妈

妈网第三届装修日记大赛            

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【小区】：天河华景新城

【户型】：三房二厅二卫  改为二房二厅一卫

【建筑面积】： 90平方

【实用面积】：76平方

【装修风格】：美式兼混搭

【总费用/预算】：6万半包（目前总预算严重超支过程中）

【装修队/装修公司】：装修方余师傅

【开工日期】：2015年4月28日

好久未更新，搭电梯不会建

2楼：买菜过程中买了楼；
19楼：初次签约（4月15日）；21楼：与杨师傅的变故（4月20日）；
23楼：再定施工方（4月26日）；
25楼与26楼：装修前的留影（4月26日）；
30楼：部分打拆（4月30日）；
31楼与32楼：5‘1节日采购心水家俱；   门预订（5月10日）；
  瓷砖预订（5月11日）；
铺线；贴瓷砖、凿平；买门槛石（6月1日）

为节约开支，自己订石膏线(由店家找人安排）（6月2日）

子宸妈

背景：   
       为了小孩小学读书，兜兜转转，2013年下半年与家人商量后，在曾买菜的过程中路过中介，头脑发热花高价在曾住了近四年的天河某楼盘买了个小三房，重新做回了房奴。
         房子优点：较清静，小孩读书距离校门不到50米，房子两面各有一个大平台；房子缺点：房子不方正（港式钻石户型）、房龄近15年、1楼（等于二楼，地面有一层架空层）视野不够开阔。
         前手业主是楼盘集团一高层买后给他父母住的，卖给我时老人家还不太舍得离开（点评下：儿大不由娘），物业说虽然户型不方正，但风水很好（潮汕讲法，物业对原业主有日常照顾的），我对这些无研究，当时只看到房子的优点、住的人三代人健康，故打算买时潜意识中把优点放大、缺点缩小了。经历了房贷难放的高峰期，找了人把贷款放了下来。房子交付后，出租了近一年，但怎么也覆盖不了每月月供款。回顾买房，只叹：买房不易、养孩不易、且走且珍惜！




小孩今年九月准备入学，考虑读书问题，准备装修。妈网JM有没有物美价优的师傅，帮手推荐下

广州喜迎门设计

LZ需要装修联系小喜记哦，电话37688103

水笙

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子宸妈

谢谢各位踊跃自荐，与老公商量下先，争取本周六找些专业公司现场面谈

子宸妈

与部分装修公司已约谈，长征第一步启动了！
我家房子是港式钻石户型，之前看过东方卫视每一期的《梦想改造家》，亦期待房子能够化腐朽为神奇

子宸妈

        期间找了几家装修公司、设计公司看了户型，无奈一方面预算有限，另一方面设计不符合心里预期效果。不过也很感谢各家设计师的辛苦努力
               经过反复对比沟通，找了gelgel介绍的杨师傅。杨师傅开出的预算虽略超出我的心里预期价，但与其他装修公司略低，与他沟通时感觉人挺实在，而我和老公属于上班繁忙族一类，很难经常看现场。
      
        看妈网经常感叹“好装修需要个好监理”，故此，最终选了杨师傅，昨晚也签了约。杨师傅，我家装修好与否，要看您了哦

子宸妈

续上：        
       4月15日晚与杨师傅签约，4月16日到物管处办装修许可证，4月20日办妥。
        按广东习俗选了日子（4月20日），做了个开工仪式，那天只有杨师傅两公婆在，便象征性封了开工利是。谁知好事多磨，开工仪式第二天，杨师傅便打电话说成本要增加了（一是批荡只拆原来刷灰的那部分；另一个是沙子运进小区，物管要求要打包好方能运进小区）。因平时我和老公比较忙，签约也让杨师傅锁定预算总价，预算是杨师傅提供的，想着总价在我们预算承受范围，装修队也不容易，我们没有让他对预算总价再打折。谁知杨师傅刚开工便来这一出，周末约杨师傅到施工现场谈，他又叽里呱啦讲了一通，又说，超预算了，他做不了，让我们找其他人做。我老公他重新报每个项目的预算单价及汇总价，他说要晚些天回复。我和老公对他讲，预算总价你出时应该做好预判，现在你讲不清，又说自己成本超做不了，搞什么嘛？
         最后的结局就是：杨师傅扔下钥匙，甩手走了，剩下我和老公面面相觑，低估了违约的师傅还这么拽！

子宸妈

        回头又细看了gelgel的帖子，发现杨师傅的做法与我们家的相同，都是先签约，再马上追加预算，即使预算总价格锁死，他也会讲超预算做不了等之类话语。                                                                                           因业主要装修，找其他施工单位要耗时间，原则都会同意追加预算。我和老公商量后，觉得杨师傅签了合约还出尔反尔，指不定同意他追加预算后可能又搞什么东东，不做就不做了吧，权当我们自己倒霉，碰到了不靠谱的施工主。
      

子宸妈

         之后，装修准备重新开始，联系之前朋友和家人介绍的施工师傅过来看装修现场，量面积，出预算等。经过反复对比，秉着“沟通省心、装修放心、结果开心”的原则，选择了家人隆重推荐的余师傅。听家人讲，余师傅人责任心很强，对工人要求严格。        余师傅也是广州大型知名家装公司合作的施工方，据他自己介绍，自己接单，比公司接单的要求还要高，做市场就是要做口碑，不能失信于客户。余师傅效率也很高，上周五出预算，周六现场谈细节，周日上午签约（题外话：因余师傅其他场地忙，到我约的地方晚了些，着急停车停在路边，结果吃了张牛肉干。搞的我不好意思，迟到有原因可以和我们讲，再晚些也没关系，没必要对警察叔叔做贡献）。

子宸妈

因家人也在一个小区住，家人下午去现场看了看，说打拆很快，屋门，柜子等已拆完。余师傅今日没有打 电话给我们，应该也让我们放心吧

旺家居装饰

预祝LZ后面一切都顺顺利利的，早上住上美美的家。

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祝LZ后面一切都顺顺利利的，早上住上美美的家。

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祝LZ后面一切都顺顺利利的，早日住上美美的家。

子宸妈

装修前的客厅

子宸妈

装修前的主卫装修前的厨房装修前的阳台平台装修前的另一平台

子宸妈

师傅进场后速度很快，短短三四天，已将各房间及厨房、卫浴室打拆完毕，期间也很让我们省心，无这样或那些问题的电话，并且发些打拆的照片给我们。

子宸妈

被白蚁咬过的墙壁打拆后的吊顶
打拆后的厨房与公卫