猪城的嘉裕公馆怎么样？刚买了三期南向4.5多一方 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2015-1-5 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

三期是14年6月18号开盘的，元旦搞了嘉年华，看了户型觉得很方正。我们是改善型，本想买二手的，但国家二手豪宅的流氓政策，税太重了逼得买一手。下定买了三期南向4.5多万一方，忐忑不安中，买贵了吗？曹鉴燎腐败和嘉裕高层有猫腻，会不会导致办不了房产证啊，另嘉裕三期还有400套的存货，元旦期间8，9个销售才卖了10几套

回帖推荐

两只老虎仔仔发表于21楼查看完整内容

可以9.2再9.8再9.9折？是销售说的吗？朋友去问过，根本砍不下价格啊，最多就是开发商定的99再98吧？超过25楼比低楼层好像贵好多，因为下面光线确实不太好，南向的基本都是150以上的吧？该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

stilltee 发表于58楼查看完整内容

美妈，我昨天定了嘉裕公馆的尾盘，认购书上写了此房已抵押，开发商要先解押才能签合同，解押期限为8月31日，但首付款要先交，也就是说交了首付后要等两个月才签合同，想问下你买嘉裕公馆的时候是不是这样的？

海珠fenfen 发表于63楼查看完整内容

请问这位妈妈买的是什么朝向和单价是多少，我们也在考虑，请这位妈妈告知一下，谢谢。

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oGoC 价钱不错，最小的150方？发表于 2015-1-6 10:35

ManStory 南向那个户型好，买的不错。发表于 2015-1-5 11:06

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沙发

发表于 2015-1-5 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

三期是14年6月18号开盘的，元旦搞了嘉年华，看了户型觉得很方正。我们是改善型，本想买二手的，但国家二手 ...

南向那个户型好，买的不错。

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3楼

发表于 2015-1-5 12:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买了多大的，我上个月买了套南向的也差不多这个价
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4楼

发表于 2015-1-5 12:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你5.5是折后吗？
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5楼

发表于 2015-1-5 12:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

写错了是4.5是折后吗？我找人打了个折大概4.4～5差不多
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6楼

发表于 2015-1-5 13:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

曹生最喜欢就系打网球，一个星期打两次，所以你看看，小区里面难得配套了一个标准网球场。可惜，他已经享受不了了。哈哈，讲笑的。

整个小区最好的位置已经被预留了，一期某座顶层，全层保留不出售，保持毛坯状态，听讲是留给XXX的。看看家园网，那一栋顶层全层没卖的就清楚了。

三期南向是不是看“一线”江景那边？4.5w不算贵了，去年听朋友讲，南向25楼以上，开价都5万，当然是开价而已，估计实际买可以92折再98折再99折吧。不过这个楼盘楼层差别很大，一层差很多，所以，不知道楼层，不好说。买了就不要想了。

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ManStory 你造的太多了发表于 2015-1-7 11:12

aitedi 撸主，你知道得太多啦！发表于 2015-1-5 17:44

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7楼

发表于 2015-1-5 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我买的是150的。你呢

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8楼

发表于 2015-1-5 13:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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那个楼盘没有看一线江景的，根本不临江啊。你说的是东南朝向的，那个要5万起

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Kimmo 哈哈，我说的一线江景意思就是一条线那么宽的缝隙看出去的江景。通过广汽大厦旁边的小缝隙。哈哈，没上去体验过，目测是可以看到的。发表于 2015-1-5 13:55

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9楼

发表于 2015-1-5 13:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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是4.5万多，4.5万讲不到

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10楼

发表于 2015-1-5 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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那个楼盘没有看一线江景的，根本不临江啊。你说的是东南朝向的，那个要5万起 ...

哈哈，我说的一线江景意思就是一条线那么宽的缝隙看出去的江景。通过广汽大厦旁边的小缝隙。哈哈，没上去体验过，目测是可以看到的。

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11楼

发表于 2015-1-5 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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对。就是缝隙间的一线天江景

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12楼

发表于 2015-1-5 15:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

什么学位啊？
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Kimmo 过马路就是体育东小学跟天河中学，都比较差，不算什么学位房吧。发表于 2015-1-5 16:55

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13楼

发表于 2015-1-5 15:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

kimmo买了200的吧一期我记得。38500 一方那时候好划算。我买了164的南向带大阳台
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14楼

发表于 2015-1-5 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我买的是150的。你呢

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15楼

发表于 2015-1-5 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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150方的好像是三房吧？

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16楼

发表于 2015-1-5 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

什么学位啊？

过马路就是体育东小学跟天河中学，都比较差，不算什么学位房吧。

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17楼

发表于 2015-1-5 17:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

曹生最喜欢就系打网球，一个星期打两次，所以你看看，小区里面难得配套了一个标准网球场。可惜，他已经享受 ...

撸主，你知道得太多啦！

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18楼

发表于 2015-1-5 17:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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164是二期的吧？好像三期没有这样的户型，你的是几房呢

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19楼

发表于 2015-1-5 20:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

三期的吧应该有16米大阳台所以164 其实是155左右的房型
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20楼

发表于 2015-1-5 20:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你是几楼150
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