峻林林和村的回迁房,现在有内部转名的,请问这种房子房产证和市面上的有不同吗? - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2014-8-11 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

峻林林和村的回迁房,现在有内部转名的,请问这种房子房产证和市面上的有不同吗?最近听中介讲,价格超低,但对房产证问题我有疑问

回帖推荐

我爱希希发表于15楼查看完整内容

哪有可能二万啊，亲戚有一套给村回收，都3万成交了，然后拿着300万同姐姐买了一套别墅收租，只有两套楼收，才75方，细到唛甘，仲要计分摊，妇女主任一人就有16套房子了，惨在村民啊

霓裳袅袅发表于23楼查看完整内容

考虑周到。。。。我光想着地段和价格了，确实你说的这些都是问题，自住肯定问题多多。。。。另外我又去看了下卫星地图，离东站和火车道都好近啊。。。火车晚上不休息的，个人感觉会吵。。。

霓裳袅袅发表于55楼查看完整内容

也听说过这样的消息，也是不确定准确性。另外还有说林和村小学也是要复建的，他们子弟现在算是借读华阳，以后建好了还是回去读的，如果这是真，那埈林一半读华阳一半读林和村小学？

霓裳袅袅发表于68楼查看完整内容

拍什么~~哈哈~~~ 要选学校生源纯粹，首选华师附小了，对吧？每个学校都会有参差不齐的嘛~~~大方向是好的就行。说回正题，返迁房40方的能租3800.。。。据说嘉怡苑这边大三房撑死租4000，到底是新房啊。。。。

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瑞雪满京城小产权房。国家相关政策未明确，原则上不能买卖。以后如果开放交易的话，也要先补地价，从集体留用地转为城市开发用地。发表于 2014-8-13 10:58

ManStory 提醒一下，有些楼盘的回迁房，有的是跟商品房分开的，设计、户型和质量都不一样的。例如东山某盘，回迁的是另外一栋独立的。发表于 2014-8-11 16:59

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沙发

发表于 2014-8-11 15:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

价格超低,到多低呢？同问

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3楼

发表于 2014-8-11 15:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复爱米2008 的帖子
峻林林和村的回迁房,现在有内部转名的,请问这种房子房产证和市面上的有不同吗?最近听中介讲,价格超低,但对 ...

是可以转名，只要村委与发展商交接順利即可

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乔迁新居

4楼

发表于 2014-8-11 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

对超低很感兴趣。有多低呀

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5楼

发表于 2014-8-11 16:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

应该二万左右，或以下，出来的证应该是都是房产证，只是未交土地出让金的，以后上市或者要补这一块。

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我叫做八戒峻林卖二万真的好便宜哦发表于 2014-8-11 16:39

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6楼

发表于 2014-8-11 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

挺有兴趣的

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我叫做八戒

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7楼

发表于 2014-8-11 16:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

应该二万左右，或以下，出来的证应该是都是房产证，只是未交土地出让金的，以后上市或者要补这一块。 ...

峻林卖二万真的好便宜哦

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8楼

发表于 2014-8-11 16:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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这个价是我猜的，琶洲回迁房，据我所知，暂时内部交易还未超二万。

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ManStory 应该是3万左右。回迁房比商品房差很多，不过怎么说也是中心新楼啊。发表于 2014-8-11 17:56

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9楼

发表于 2014-8-11 16:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

牛博士后发表于 2014-8-11 15:29
是可以转名，只要村委与发展商交接順利即可

是宅基地房吧

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10楼

发表于 2014-8-11 16:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

猎德花园转名两万七八

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11楼

发表于 2014-8-11 16:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复珠江西路的帖子
猎德花园转名两万七八

猎德是没房产证

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12楼

发表于 2014-8-11 16:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感兴趣，这个价格只要房产证能到手就超值了。

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13楼

发表于 2014-8-11 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

峻林林和村的回迁房,现在有内部转名的,请问这种房子房产证和市面上的有不同吗?最近听中介讲,价格超低,但对 ...

提醒一下，有些楼盘的回迁房，有的是跟商品房分开的，设计、户型和质量都不一样的。例如东山某盘，回迁的是另外一栋独立的。

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喜喜路说的是锦城吧，回迁的那栋楼层低一些，而且配的电梯也少（三梯八户VS三梯六户）发表于 2014-8-13 01:06

RIAN妈这里也是另外栋的，也不叫峻林，叫林和苑。房产证肯定不一样的啦。总之转卖要补差价的，没有区别为什么叫转名，村名不去直接交易？发表于 2014-8-12 11:07

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14楼

发表于 2014-8-11 17:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由我爱希希于 2014-8-11 17:19 编辑

哪有可能二万啊，亲戚有一套给村回收，都3万成交了，然后拿着300万同姐姐买了一套别墅收租，只有两套楼收，才75方，细到唛甘，仲要计分摊，妇女主任一人就有16套房子了，惨在村民啊

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15楼

发表于 2014-8-11 17:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ManStory 的帖子

对,而且峻林这个项目,回迁房和公开对外发售的商品房其实是分开两个小区的,这个要注 ...

具体峻林没实地看过。怪不得看到几套价格差很多的，估计是回迁房啊？

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宠爱..囡囡

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16楼

发表于 2014-8-11 17:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

..........

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17楼

发表于 2014-8-11 17:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复我叫做八戒的帖子

这个价是我猜的，琶洲回迁房，据我所知，暂时内部交易还未超二万。 ...

应该是3万左右。回迁房比商品房差很多，不过怎么说也是中心新楼啊。

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18楼

发表于 2014-8-11 17:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

过年过节在楼道放鞭炮，不用工作的村民半夜打麻将，回迁房。

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悄悄儿是啊，我也了解了下租盘，中介很优惠，但我怕，租客的素质肯定高，那里租金不低，就是村民业主比较可怕。发表于 2014-8-12 19:37

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