xl1024

本帖最后由 xl1024 于 2014-7-10 15:39 编辑    现在似乎不是卖房的最佳时机，但是为了孩子还是看看能否卖掉吧。实在不行到时候就买个小的学位房好了。  房子在海珠区南洲北路和辉花园，97年的房子，有小区，我家是电梯，近98方，东向。 房子的缺点是： 1. 户型奇葩（因房子是公安局以前买下做半福利房性质，当时一层楼规划是8套房，最后变成现在6套，所以建好后，4套房被强行变成3套，故户型相当奇葩。） 2. 学位不理想：瑞宝小学的学位。 3. 靠河涌。 房子的优点： 1. 虽户型奇葩，但是对于老人同住又想要有私人空间的家庭而经济上暂时压力大的是首选。因为房子现在是以两个两房一厅的方式装修的，单独开了两个门，所以没有办法买两套房，但是又不愿分分钟和老人在一起的家庭，绝对是经济首选；当然若你不需要和老人一起住，你也可以将房子租一半出去。目前租金约2000。 2. 有小区，有公园，有菜市场，有银行，有超市（好又多），有公交，有地铁（2号线东晓南），有电梯在广州按照这个要求去找，在主城区的有这么高信价比的你有可能找到，但是我相信是一件很难的事情（姐不是换房子吗，也到处看了，这也是为什么迟迟未能决定卖房子的主要原因啊。） 3. 就算是投资这个房子也是超值。在于这个房子现在若是放租租金4500以上。两个两房一厅。 4. 该房现在是过五年唯一的房子，已还清贷款，可公积金贷款，要是您满意我们还可以省了中介费。 以前想过以租代养，奈何我太懒，也害怕太大压力，只有这么大头，就不带那么大帽子，既然没有那么多钱，没有必要非拽着房子不放手。所以还是决定买一买一。 图片是上西下东，东边是两个阳台对着的朝向，卧室朝向都是东，东边前面有河涌，过河涌是上冲果树公园。我目前住的这边厅不出阳台，但是有窗户。目前是四室两厅两厨两卫两阳台，可以做2房或者3房，都可以厅出阳台，但是厅是狭长的。 暂时想到这么多，能卖就卖出去，实在不行就买校学位房到时候再说。 有兴趣的可短要电话，在这之前请先自行百度或者搜房和辉花园，对小区及小区房价有基本了解后再询问我，实在抱歉，但是这是本着节约大家时间的原则。非诚勿扰。中介请勿扰，需要时我自会联系你们。

杜大妈妈

请短我价位

博朗

请短价钱
该信息来自[广妈Android客户端]

Queenie敏敏

请短价钱

xl1024

已短各位

小小彤彤妈咪

几方？请知价钱

lovelala

请告知价格？

jess1226

请告知价钱

cwq1999_

请短价格~

可爱儿

请短价格

nclyd

请短价格，另外，这个户型图实在太小了点，放大了也看不清，能否重上一张清楚点儿的？

xl1024

价格已短各位，实价来的，这么些年这个小区的房价我基本也了解，我短的价位不是最低的，但是绝对不会高过中介，所以很抱歉地说若各位不能接受这个价格，觉得先看然后议价的话我觉得还是不浪费彼此的时间了，毕竟看房不是个轻松的事，对买家是如此，对卖家其实也是。谢谢。

xl1024

第二个图是户型图，图片是上西下东，东边是两个阳台对着的朝向，卧室朝向都是东，东边前面有河涌，过河涌是上冲果树公园。我目前住的这边厅不出阳台，但是有窗户。目前是四室两厅两厨两卫两阳台，可以做2房或者3房，都可以厅出阳台，但是厅是狭长的。

绮琳妈

难得见到我住了十几年的小区有MM上来发贴，帮顶一下。

xl1024

回复 绮琳妈 的帖子

，哈哈，有缘哈。

待夜临

请短价格

xl1024

回复 待夜临 的帖子

已短请查看谢谢

十指流纹

请短价钱，谢谢！