踩盘才是价值，我也谈谈广州楼市的涨跌 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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61楼

发表于 2014-4-29 11:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

再说说某大神说某回复其实只是想抱怨房价贵而矣，其他人都是误解忌什么的。再笑！年薪十万的人却想去越秀区购一手大三房盘，买不起说广州房价高而忘了其实五千月供可购白云萝岗二手盘，可购从化增城一手盘，叫什么贵量力而为嘛！又有年薪三四十年者欲购珠江新城或越秀临江盘，发现买不起又抱怨房价贵，殊不知年薪三四十万也就月薪三万，拼凑个首付先再以月薪一半一万五供房可购荔湾白云海珠黄埔大把一手盘，却偏选珠新？海珠不属广州的吗？量力而为，坦白说，市中心的不少房子还真不是为普通人而盖的。你能从百人中脱颖而出就不是普通人了，所以贵不贵因人而异，存在就是合理，多贵都有人买才是硬道理。 (来自手机端的回复)

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xiaozhu0001 他们这种就是一山望着一山高，年薪30、40万就大晒？照他们的理论，年薪百万的得住到二沙岛、大一山庄了，年入500万的得住去火星去了。发表于 2014-4-29 16:34

家有儿子点赞！！发表于 2014-4-29 13:26

ManStory 说的很对。不同档次的产品对应不同的消费者，看菜吃饭。海珠、天河东、番禺还有很多选择。发表于 2014-4-29 13:14

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62楼

发表于 2014-4-29 12:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不过国人爱扎堆，核心区域海还真是抢手勒

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63楼

发表于 2014-4-29 12:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不时见到有一句话:如果你是刚需也能承受得起，就随时买。现在回过头来看。至理。而那些年来。通过种种途径来劝阻别人不要买房再等几年暴跌将临的不是为了自己谋利就是个骗子，其实我相信牛刀大湿对时势是懂的，副萌主谢国忠也懂的，但路已经回不了头，万水千山总有下跌之日，只要还没死。偏偏有些人还是当了牛大湿之类的随从，把牛大湿看成了为民请命的代表，是黑暗中撕裂黑暗的闪电，是大海舵手，切，一个二流子也可以这么红，我终于还是明白了为什么五音不全的twins也可被粉丝捧为歌神了。 (来自手机端的回复)

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ylqq “如果是刚需要，有能力买的话，什么时候买都是对的。”这也是我经常跟人说的一句话，哈哈！发表于 2014-4-29 12:32

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64楼

发表于 2014-4-29 12:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

两口子正牌大学本科毕业，熬到三十岁，家庭年收入三十万。这是不是难事，可这是普通人吗？所以不要问这些 ...

现在也有草根家庭出生，不到30的普通大学本科生家庭收入超过30w，看你怎么混社会的。领导年轻化，规模大的企业中层领导，两者收入30w是没问题的

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杨柳亲亲

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65楼

发表于 2014-4-29 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说说大拆大建吧。主城区能大拆大建的地方所谓的旧城改造成本极高。政府干不来，让开发商去谈，开发商一算成 ...

对，比如员村的国际金融城二期，因为涉及拆迁太多，听说现在还没一点声气，就得个规划，十年内能动也不错了。。。

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我系妈妈

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66楼

发表于 2014-4-29 12:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

无论喊涨喊跌好象都是吃力不讨好的事，喧嚣其实就是一伙人的不蛋定。但网上看到的基本上是压倒性的一片下跌 ...

只能说看菜吃饭自己有需要就买吧跌还是涨都平常心

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杨柳亲亲

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67楼

发表于 2014-4-29 12:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不时见到有一句话:如果你是刚需也能承受得起，就随时买。现在回过头来看。至理。而那些年来。通过种种途径 ...

“如果是刚需要，有能力买的话，什么时候买都是对的。”这也是我经常跟人说的一句话，哈哈！

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浩越妈妈

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68楼

发表于 2014-4-29 12:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由墨轩妈妈于 2014-4-29 12:40 编辑

回复小刀飞你的帖子

理性！！！不是谁都能住二沙岛滴，在目前不是公平的社会里，钱成了优胜劣汰的标准！
有能力的人挣到更多的钱，自然就能享受更好地社会资源，没有能力的人只能挑选适合自己能力的社会资源，这就是大自然优胜劣汰的法则！
邓老说过，黑猫白猫，抓到耗子就是好猫，这就是市场经济，必须各显神通才能生存下去！

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杨柳亲亲

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发表于 2014-4-29 12:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想不挺LZ都不行呀，分析得太在理了，有理有据！赞一个！！
去年房价涨得比较厉害，今年来个微涨、走平，甚至是微跌都是有可能的，只是长期上升趋势不变。
我的邻居刚刚卖了套房，看那个成交价，就知道现在房价根本没大跌，我房子这个区域今年还微涨了。
至于大势，大家一定要理性的分析，多看一些资料，里面有很多蛛丝马迹，综合分析，不要听风就是雨，要多想想，为什么国家要这以做，背后有什么原因，然后推断出国家的意图，以后的政策走势，再综合自己的购房能力，作出相对正确的判断。
比如，即使是十年前，温总一直在说调房价，根本没说过要降，仅仅是“调”。。。

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宝宝就是BOBO

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70楼

发表于 2014-4-29 12:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我倒觉得这个没什么好争论的，反正自己看菜吃饭，现在楼价的确是降了一点，刚需要入手的到了自己可以承受的价位就入手罗。

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71楼

发表于 2014-4-29 12:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

无论喊涨喊跌好象都是吃力不讨好的事，喧嚣其实就是一伙人的不蛋定。但网上看到的基本上是压倒性的一片下跌 ...

生在中国就接受命运吧, 想太多就反而更痛苦.

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宠爱..囡囡

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72楼

发表于 2014-4-29 12:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

.........

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73楼

发表于 2014-4-29 12:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说说大拆大建吧。主城区能大拆大建的地方所谓的旧城改造成本极高。政府干不来，让开发商去谈，开发商一算成 ...

杨箕那次闹得还不够吗？今后不论谁要搞拆迁，都得好好盘算一下。那次要不是富力，破产都有可能。

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74楼

发表于 2014-4-29 12:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

工薪阶层，挨贵租，买唔起楼啊。

呵呵，你让旁人情何以堪啊

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75楼

发表于 2014-4-29 12:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复喜喜路的帖子

我身边除了我表哥之外，其他本科毕业以上学历的，到30多岁了，个个都是百万富翁，没有 ...

这个很普遍，其实最近10年大家的收入也涨了很多，当然除去通货膨胀。

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76楼

发表于 2014-4-29 13:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一般外企的部门经理就这个收入，我们企业的部门经理很多在番禺，花都，中山买房子呢。
如果近期才这个收 ...

外企现在分化也很大，部分外企待遇沦落到普通民企水平。但例如互联网等跨国企业还是很风光，核心部门资深员工基本40万以上。

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77楼

发表于 2014-4-29 13:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

两口子正牌大学本科毕业，熬到三十岁，家庭年收入三十万。这是不是难事，可这是普通人吗？所以不要问这些 ...

现在高收入人群很多。30多岁的话，总税前年收入30万上下，并不很高的。在广州，你要年收入税前50万以上，才能说自己是高收入。

点评

小何生他们说年收入都是说到手的吧，说税前没有意义吧。还要扣税，扣五险一金的。到手没省几个子发表于 2014-4-29 17:49

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