laomihedashu

二手房，收楼时前业主的物业维修基金要过户吗，如果需要，流程是怎样的呢

littlecat10

我也想知道

goodman2938

刚办过，要有维修基金卡，和卡主的身份证号码写过户申请表时要用，拿房产证到物业管理开一张同址证明，证明维修基金卡的地址和房产证上的地址不同的叫法其实是相同的，带上这些去银行办就行了。

goodman2938

记住先拿基金卡到银行查一下，基金卡的地址，如果和房产证的不同，则要开同址证明，否则不用开

goodman2938

记住先拿基金卡到银行查一下，基金卡的地址，如果和房产证的不同，则要开同址证明，否则不用开

gary77880

同问，是所有的二手房都有维修基金卡吗？如果卖家说没有怎么办

laomihedashu

回复 goodman2938 的帖子

自己到银行转就可以了吗

bobe212

   

gary77880 发表于 2014-4-17 21:12
同问，是所有的二手房都有维修基金卡吗？如果卖家说没有怎么办

我都想问呢样啊~卖家已经系第二手，佢都话唔知有无~一手果个无交过比佢

goodman2938

回复 laomihedashu 的帖子

自己带齐东西到银行办理,不用卖方去

goodman2938

回复 bobe212 的帖子

第几手不是问题,问题是你没有基金卡,就麻烦了

bobe212

   

goodman2938 发表于 2014-4-18 14:46
回复 bobe212 的帖子

第几手不是问题,问题是你没有基金卡,就麻烦了

第二手果个都无。。。有卡都唔知系边了。。。。。

糖小哈哈

我们家上个月办理的。 上手业主都没有给我们什么基金卡，连相应的**也找不到。 后来去银行咨询，只要物业可以出具证明就可以了。
然后去物业查，物业有登记缴纳过维修基金，就给看了一个证明。拿着物业开的这个证明，身份证和房产证直接去银行就办理了。  银行会重新给你开一个基金卡的。 在物业最好问一下可以到什么银行办理，并不是所有银行都能办理的。

goodluckstar

楼上正解，维修基金随房走，真到了要动用的时候，放心，你是合法业主，你才可以动

kallywan

   

糖小哈哈 发表于 2014-04-18 16:22
我们家上个月办理的。 上手业主都没有给我们什么基金卡，连相应的**也找不到。 后来去银行咨询，只要物业可..

你好，请问你是什么银行？我的情况一样，但建行好像不让办。谢谢！
来自[移动wap版]

挂绿云鬟

多多交流．．．支持。