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 [ 谈房论市 ]

技术贴：广州什么样的户型和朝向最好

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qyjeny
谭毅

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发表于 2013-7-30 17:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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俗话讲：风水佬骗10年8年，那有人敢上
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qyjeny
谭毅

高 二

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发表于 2013-7-30 17:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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不用，谢谢你分享才对，我一直想做这一版的，被你先做了。

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Wwendy2012

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发表于 2013-7-31 08:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
住过两个房子都是南向的，采光和通风都非常好，不热，冬天早上有阳光晒到阳台，夏天早上的阳光晒不到阳台。

点评

我的老公  美妈的家正好说明了广州日落的规律，夏天太阳是东北升起，所以南向阳台晒不到太阳  发表于 2013-7-31 11:05
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lenjianjin
开开心心

博 士

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24楼
发表于 2013-7-31 08:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哈哈。。我觉得这个讲的挺好的。。。最起码有个参考。。
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rain0610

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发表于 2013-7-31 08:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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从实际居住经验来说，南北通透好于东西通透好于纯南向。
父母家住高层东西通透型的6楼，风已经很大了，西向是餐厅和次卧，装稍厚点的窗帘就可以了，真心比我自己家全南向但是不通风的舒服的多。

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我的老公  以前一直以为东西向的房子不好，前年夏天到罗马家园，发现东西通透的房子风大对流，比我家纯南不通透还好，有时候还是要实地看看才有感受  发表于 2013-7-31 11:11
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llqweszy

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26楼
发表于 2013-7-31 08:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我想问的南北通透是不是指南北都有通风口（窗）？主朝南这个主是看阳台的方向还是大门的方向

点评

我的老公  商品房一般是以阳台方向定屋子的朝向  发表于 2013-7-31 11:14
我的老公  必须南北向都有窗户或者阳台才能形成对流，有门打开有的户型也可以对流，但屋子里的隐私性就差了  发表于 2013-7-31 11:14
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avivahao

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发表于 2013-7-31 08:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
分析很对，朝南的风大冬天暖和，朝北的冬天真心冻
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rain0610

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发表于 2013-7-31 09:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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当然是指南北都有窗，而且无遮挡，客厅阳台朝南。

点评

我的老公  对，没有遮挡是前提，被挡住的话，再多的窗户和阳台也没风没阳光  发表于 2013-7-31 11:16
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ONESYOURS

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发表于 2013-7-31 09:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关键要通透，广州大部分房子即使朝南，风也进不去，最佳就是东南-西北对流

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我的老公  广州纯南向和东向夏天很多风的，但没有对流，风给人的感觉不一样，对流风给人的感觉就像流水滑过手臂，非常舒服。  发表于 2013-7-31 11:18
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828317yxzhqx

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发表于 2013-7-31 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
这些年来，为了买房，看的房子太多了，对广州的宜居户型和朝向也有了更多的了解和体验，总结了一下，希望对 ...

学习了
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D2D2D2D2

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发表于 2013-7-31 09:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我家学位房就是东南北三面单边的。不过东向只有一个小窗。但确实住起来很舒服啊~~

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我的老公  黄金户型，可遇不可求  发表于 2013-7-31 11:18
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chinesethatter

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发表于 2013-7-31 09:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
感觉说得对
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10岁打倒熊

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发表于 2013-7-31 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
其实每个人有不同的观点，很正常。不用硬说人家那套说法不对。。。反正对于我们来说，也就多一种参考模式。

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我的老公  合适就好，有些人喜欢阳光，会喜欢西向，有些人讨厌西晒，会喜欢东北向  发表于 2013-7-31 11:20
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apelu

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发表于 2013-7-31 09:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原来甘有讲究噶！
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名购

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发表于 2013-7-31 10:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不错~帮顶一下.
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瀚林妈咪

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发表于 2013-7-31 10:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼主说的不错，东西通透的房子确实不热，我家就是东西向的。夏天虽然会西晒，防晒隔热窗帘基本上把阳光的热量挡了大半，东面的门窗有风吹来，并不觉得很热。特别是太阳下山后，东西两边的窗户对流，凉风呼呼的吹，爽！！！

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我的老公  非常建议西向的阳台装隔热帘，降温效果非常明显  发表于 2013-7-31 11:21
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雪霰飘零

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装修日记写手

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发表于 2013-7-31 10:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
非常有道理，我家是东南向兼南北通透户型，通风非常好，最近在装修，因为风太大，我妈妈都有点感冒。早上太阳7点晒到10点左右，下午从另一边2点晒到3点半，日照不会太久，也不会晒不到。

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我的老公  东南向通透的房子，可以享受到95%以上的自然风，夏天不用开空调舒服啊  发表于 2013-7-31 11:23
我的老公  很多人以为在广州南向是黄金朝向，但了解到广州的风向和日落轨迹，其实东南才是黄金朝向。  发表于 2013-7-31 10:54
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叮当猫131

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发表于 2013-7-31 10:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 叮当猫131 于 2013-7-31 10:44 编辑


   
这些年来，为了买房，看的房子太多了，对广州的宜居户型和朝向也有了更多的了解和体验，总结了一下，希望对 ...


很重要的一点没提到，现在是冬天才冷那么几天，但夏天的酷热是越来越长，所以防晒也很重要，朝西比北向还难受，西南不如正南，东北了。

点评

我的老公  害怕西晒的最好不要选西向和西北，要是没有防晒设施，确实酷热。  发表于 2013-7-31 10:57
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叮当猫131

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发表于 2013-7-31 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
这些年来，为了买房，看的房子太多了，对广州的宜居户型和朝向也有了更多的了解和体验，总结了一下，希望对 ...

另外现在的高层，除了一梯两户的豪宅类，真的很少会有通透的呢。。

点评

我的老公  市场还是有不少东西通透的中小房子的，罗马家园的拜庭就有东西通透118方的  发表于 2013-7-31 10:58
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我的老公
信天翁

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发表于 2013-7-31 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
非常有道理，我家是东南向兼南北通透户型，通风非常好，最近在装修，因为风太大，我妈妈都有点感冒。早上太 ...

很多人以为在广州南向是黄金朝向，但了解到广州的风向和日落轨迹，其实东南才是黄金朝向。
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