maggiediu

这段时间在看房，问中介，看好了，我办纯公积金按揭，时间多长？合*的中介说估计要2-3个月才办下来，我说自己去办大概就一个月多点啊，怎么你们的按揭这么慢？他说大概都这个时间，如果不用他们的按揭，估计也不容易申请，我说不可以加急吗？他还是那个答案，请各位有经验的麻麻说说是不是这样的啊？中介是不是骗我？

六百帝

   

maggiediu 发表于 2013-5-12 23:27
这段时间在看房，问中介，看好了，我办纯公积金按揭，时间多长？合*的中介说估计要2-3个月才办下来，我说自 ...

2-3个月应该指整个流程做完，但通常原业主只关心到收到款项，这个时间若找公积金担保中心做，从申请到放款，不足20天，明显就是中介想骗钱啦，建议你还是自己找担保中心做吧！

leafliu

自己多去问问了解一下，而且论坛也有搜索功能，很多美妈分享了经验的

maggiediu

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我跟中介说，你们这么慢，那我自己做或找其他人做，他们说公司那里申请应该比较困难。

maggiediu

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你好，其实我也不是一定要自己做，不过现在随时会有20%新政的问题，如果出现了，对大家都是个损失，主要是时间耗不起啊！业主无按揭的，这样还要耗上2-3个月，实在风险很大，中介其实也应该站在双方角度想想，最后快点成交了，其实对大家都好，而不是老想着反正我先收你中介费，到时候再算。到时候钱也不是那么容易退回来的啦！

六百帝

   

maggiediu 发表于 2013-5-13 09:25
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我跟中介说，你们这么慢，那我自己做或找其他人做，他们说公司那里申请应该比较困难。 ...

重点就是按揭费有不少回扣，中介除了吃中介费，按揭费或者所谓的加急费（例如3月份就有很多根本就没有加急但也糊弄收费，什么加急归档啊之类的，其实房管局由于当月单量多了，正常就2天归档，又给中介蒙了不少，呵呵）肯定都想吃一道的，自己的钱省着花在刀刃上，若要耍狠的，就打电话去房管局管理中介的部门投诉强迫消费，够他们喝一壶的！要清楚，你和他们签的只是中介合同，不是按揭合同！

ling2984230

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我们家那套就是纯公积金贷款，从去年12月底买的房子。到现在才有苗头，说这两天放款啊。

实在太悲催了

maggiediu

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你好，我的意思是在中国，政策都是没准的，可能不出，也可能明天就出来，没人敢说100%的！你说的新政在广州不会出来，也是用估计一词吧！没办法，因为如果新政出来，对买房者确实伤害很大，特别是正在帮业主赎契或给了中介费的！也很感谢你给了很多中肯的意见啊！

asura08

   

ling2984230 发表于 2013-5-13 10:40
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我们家那套就是纯公积金贷款，从去年12月底买的房子。到现在才有苗头，说这两天放 ...

我家卖房，买家是纯公积金贷。我向买家提意自己去担保中心办居然不同意！用了中介推荐的按揭我三天两头打电话催整整一个月同贷书才下来。明天去递件希望没意外吧！尾款真不知是什么时候才能收到了。

dreamhouses

   

我家卖房，买家是纯公积金贷。我向买家提意自己去担保中心办居然不同意！用了中介推荐的按揭我三天 ...

还有这样的买家？膜拜下~~

asura08

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是啊！我是本着一家便宜两个着提意的，这样子交易也能早点完成。没想到人嫌麻烦！

张靖谊

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您好！不需要这么长时间的，本人是做按揭的，有需要可以联系我。QQ840475246 谢谢！

dengyuying

我刚交易完，也是漫长的等待，今天所有的一切完成。其实最快的是自己去公积金担保中心做，比按揭，自己找银行等等要快得多。我是后悔没去找公积金担保中心，以至一直拖了好几个月，又找熟人，折腾不已。

queeny0530

我是3月18曰去公积金中心递件，3月21日出同贷，3月22日过户，4月22日放款，5月10日房产证。如果我与公积金中心的人一齐去房管局办过户的话，时间会提前7-10天。如果是纯公积金，建议自己办。按揭公司收钱唔办事的。

艾雅1987

你又没签按揭合同，可以改的吧，纯公积金贷款建议去公积金担保中心弄吧，据说那个还蛮快的。

ling2984230

我一直在后悔，没自己去公积金中心办理。搞到现在都没放款

ling2984230

楼主，我终于放款了
http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3453807&fromuid=7865778