徐亦芊

广信春兰花园，京溪南方医院地铁口，97年的楼梯房，2房，8层，75平，103万，东北向望花园，未过5年。
我觉得格局比较方正，交通、生活方便，但是房子有点老了，所以有些犹豫，请了解的朋友帮看一下。

徐亦芊

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还有就是，这房子一直是业主住的，装修保养都比较好，基本不用装修

慢半拍的刺猬

还行吧。现在的房价真是让人无语了

凯丽妞

一年半前看的3楼同样大小的，93万。现在这房价啊，唉！

春韵蝶舞

睇自己实际需求吧，果边楼价系甘，交通、医疗、读书都好方便就是真的

徐亦芊

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那就是去年4月份的样子啦，这还8楼的，唉，限购的结果呀

徐亦芊

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还有就是请问你买到房子了吗？哪个小区的？呵呵，看的我头大

徐亦芊

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请问这位美妈是住在春兰花园吗？我就是觉得这里的房子太老了，我现在还年轻，以后也还会改善的，到时候这就不好出手了

smuwgyqj

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那边地段还算好,就是楼层高了点  春兰环境还是不错的  价钱吗 最近炒的高了点

水手123

楼层高了些,小区物业比较差,这个小区住的人比较杂,一半的房了都是在出租.交通便利,生活方便.价格今年涨了不少了,七月份看了一个七十多平米七楼的,开价90万,证不满五.没几天就涨上一百万了.

徐亦芊

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是啊，涨的太快了。请问您买到房子了吗？

水手123

刚买到了.没在春兰买,感觉这个小区物业不行,住的人太杂,没安全感.而且证都不满五年,税太历害.所以选择了其它小区

冷处浓

随便一眼望去很多窗户都是用报纸糊的 ，一看就是很多出租的很杂 楼道也脏墙面也斑驳，很多同楼龄的楼看上去比春兰新多了 。
你这个价格且楼梯8楼都去到快1.4W/方了，还不如它对面的新楼 ，价格貌似1.5W ，至少新很多。

春韵蝶舞

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我住白云畔山的，春兰对面的新楼盘均价是2.4万到2.6万，加上那边读书是划分在省一级京溪小学的，估计二手也不会便宜

newbwoman

房本过5年了吗？以前是房本等了好久才出

徐亦芊

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我看对面是新开了个盘，但是在2w以上，旁边的恒骏花园不知道大概是什么价位的，您指的是恒骏花园吗？

徐亦芊

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没过5年，好像是10年的证，这个我觉得挺不值的

冷处浓

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不是，我是指对面的圣地天河星荟，派出所右边那个

秉诺

我7、8份看的，7楼，72方，当时开价92万，但要付款赎契，中介说价钱还可以低一点点的。后来嫌楼层高，没买这个。春兰很多都是证不过五年的，税费高；京溪虽是省一级，但是对应的初中是同和中学，不大好；还有就是物管差，人车不分流，车辆停放占用道路。好处是周边配套比较成熟，近地铁，物管费低。
价格还是涨了点

兔宝宝1976

这个价格还不如买广信金兰花园呢...