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雨妈

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楼主

发表于 2012-5-25 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

2012年（卖/买）房记

卖房过程总结：

2012年3月15号放卖小房

2012年3月24号签卖房合约

2012年4月9号网签

2012年4月14号过户交楼

买房过程总结：

2012年3月24号开始看房

2012年5月8号看中房子，让中介谈价格

2012年5月10号，谈拢价格，签三方合约

2012年5月12号，网签，约郑大源办按揭

2012年5月28号，出同贷书

2012年5月30号，递件交税

2012年6月11号，出房产证

2012年7月3号，收楼

2012年7月9号，银行放款

2012年7月13号，去银行拿房产证

2012月7月18号，签装修合同

2012年8月28号，新屋入伙。

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雨妈

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沙发

发表于 2012-5-25 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

曾几何时，我觉得7000元每方的房子，就是个天价！

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雨妈

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3楼

发表于 2012-5-25 16:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

2012-04-09
房产证只有我LG一个人的名字，对方是一次性付款，所以交易时不需要我在场。约定下午1：00到天河区房管局递件，但是买家的户口本不见了，临时说去不了。结果去派出所开的证明有效，又改到了下午3：00递件，成功。

2012-04-14
买家的钱提前到帐了，约了今天（星期六）上午交税。LG没空，让他们先递件，1：00时再去验房收尾款。
1：00我们准时到达，抄了水电表，在管理处核对了一下交费问题，中间出了一些大矛盾，但都因为双方都是非常好说话的人，解决掉了。

从此刻起，我们踏上了漫漫看房路。

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雨妈

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4楼

发表于 2012-5-25 16:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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5楼

发表于 2012-5-25 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

继续等着看

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6楼

发表于 2012-5-25 16:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由稻咪君于 2012-5-25 16:51 编辑

已阅，占位继续关注

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7楼

发表于 2012-5-25 16:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

木有了？

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雨妈

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8楼

发表于 2012-5-25 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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雨妈

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9楼

发表于 2012-5-25 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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newbwoman 妈网的领导，回到家还是领导啊发表于 2012-5-25 20:54

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韬韬妈

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10楼

发表于 2012-5-25 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

确实很艰辛呀，继续观看。

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雨妈

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11楼

发表于 2012-5-25 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我觉得我倒不太辛苦，
卖与买，也就2个月的事情。

2012-04-26

这些天懒得出动了,65方的125W,我在阳光家缘上看到,118万卖了,我想应该是它,错不了的.（其实我还真搞错了）

所以现在着重看这套97方的吧(据说现在房产证是的实际面积是: 96.97方).

今天发短信给业主了,暂没回,晚上给她一个电话看看.

奇怪的是,为什么业主开的价格比中介还在高呢.

4月28号更新，电话业主，说房子委托没搞好，暂时不卖了。

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雨妈

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12楼

发表于 2012-5-25 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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2012-05-03

五一假期回老家了，也暂停了好几天。这天晚上，朋友说我相中的小区（珠委）有一套二楼的放出来，没有装修，但南北向，开价103万。

于是跟着朋友来看了这套房子，60方，南北对流，虽没什么装修，但看起来还过得去。客厅与房间都很方正。于是就算是一眼中了吧。

下得楼来，我就直接电话给业主，业主跟我直接说了，这房子是砖混结构，不能公积金贷款，如果我能一次性付清的话，就可以按她的底价成交。

我说行，并约她第二天面谈。

第二天，她说出差中，约第五天晚上面谈。第五天说没空改约第六天中午，结果第六天上午（5月8号星期二进），她说人家加了4万卖了。。。

无语。。。

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13楼

发表于 2012-5-25 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

继续

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14楼

发表于 2012-5-25 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

呵呵……

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15楼

发表于 2012-5-25 20:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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2012-04-17现在有意的，就是4月14号自己看的那套，90来方（具体不知）145W，目标价138 ...

妈网的领导，回到家还是领导啊

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RIAN妈前半句错，后半句对了。发表于 2012-5-26 11:29

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装修日记写手

16楼

发表于 2012-5-25 22:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

围观，MS我俩的小孩是同一年上小学的

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RIAN妈还真的是啊，虽然差了一年，，哈我家就真是大姐大了。发表于 2012-5-26 09:20

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17楼

发表于 2012-5-26 07:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们也在找学位房，不过没太敢去华阳那里，名校效应太大，周边的房子价格偏贵。

楼主原来在华景，华景小学也算很不错的小学了，比现在大肆扩招的华阳未必就差，为什么卖了呢？

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RIAN妈华景的房子卖了只能在华阳这套房子的首期。。。。发表于 2012-5-26 09:20

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雨妈

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马上有钱装修之星

18楼

发表于 2012-5-26 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

围观，MS我俩的小孩是同一年上小学的

还真的是啊，虽然差了一年，，哈
我家就真是大姐大了。

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雨妈

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马上有钱装修之星

19楼

发表于 2012-5-26 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们也在找学位房，不过没太敢去华阳那里，名校效应太大，周边的房子价格偏贵。

楼主原来在华景，华景小学 ...

华景的房子卖了只能在华阳这套房子的首期。。。。

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